極品房東

ZYC123

auckland.clark 发表于 2018-7-27 13:57
感觉是楼主。要不怎么知道妹妹的老师让搬家的呢？再说了，老师怎么会让学生搬家，好奇怪啊。 ...

我觉得不是，毕竟这个回复比楼主牛B。
楼主有点娇惯。
这个就有点纯属戏精了...............

auckland.clark

ZYC123 发表于 2018-7-27 14:00
我觉得不是，毕竟这个回复比楼主牛B。
楼主有点娇惯。
这个就有点纯属戏精了............... ...

租房间，真不能轻易租女孩。

angelee123

auckland.clark 发表于 2018-7-27 13:57
感觉是楼主。要不怎么知道妹妹的老师让搬家的呢？再说了，老师怎么会让学生搬家，好奇怪啊。 ...

我唯一能想到的就是  未成年  需要监护人

不过姐姐也在这边，不知道为什么姐姐不能做监护人，必须pr或者citizen才行？

ZYC123

auckland.clark 发表于 2018-7-27 14:06
租房间，真不能轻易租女孩。

发现sexist一枚。 哈哈哈哈
其实男孩女孩不打紧，签合同，守规矩就行
前阵一个女室友，偷偷往家里领男人。不反对有常规性生活，过夜就过分了。一周4-5天就太不讲究了

angelee123

ZYC123 发表于 2018-7-27 14:11
发现sexist一枚。 哈哈哈哈
其实男孩女孩不打紧，签合同，守规矩就行
前阵一个女室友，偷偷往家里 ...

别废话  微信   赶紧的

ZYC123

angelee123 发表于 2018-7-27 14:14
别废话  微信   赶紧的

早TM跟男人搬走同居了。哈哈哈哈
再说，谁要这玩意的微信。卫生第一

superok

auckland.clark 发表于 2018-7-27 14:06
租房间，真不能轻易租女孩。

你怕啥 ?
怕老婆不放心
还是女孩不检点、月经血乱擦，带男友回来过夜？

reyNZ2018

太长了也没有标点符号　看到眼放空

auckland.clark

ZYC123 发表于 2018-7-27 14:11
发现sexist一枚。 哈哈哈哈
其实男孩女孩不打紧，签合同，守规矩就行
前阵一个女室友，偷偷往家里 ...

我刚买房的时候，出租过房间。现在我是空着房间几年了，害怕了，不租了。部分女生（注意：是部分女生，不是指整体的女生），真的乱的出奇，有固定的男友，还同时留其他不同的男人过夜。2个女孩都是梅西的大学生。

auckland.clark

superok 发表于 2018-7-27 14:17
你怕啥 ?
怕老婆不放心
还是女孩不检点、月经血乱擦，带男友回来过夜？ ...

看39楼的回复

ZYC123

auckland.clark 发表于 2018-7-27 14:17
我刚买房的时候，出租过房间。现在我是空着房间几年了，害怕了，不租了。部分女生（注意：是部分女生，不 ...

坐标北岸？
理解
我这么多年也没见过这么奇葩的。
不反对有常规性生活，过夜就过分了。一周4-5天就太不讲究了

auckland.clark

ZYC123 发表于 2018-7-27 14:21
坐标北岸？
理解
我这么多年也没见过这么奇葩的。

是北岸。east coast road 一带。

superok

auckland.clark 发表于 2018-7-27 14:17
我刚买房的时候，出租过房间。现在我是空着房间几年了，害怕了，不租了。部分女生（注意：是部分女生，不 ...

嘻嘻嘻~~我刚说有这个原因，床没压坏哦

Philip_J._Fry

ZYC123 发表于 2018-7-27 14:11
发现sexist一枚。 哈哈哈哈
其实男孩女孩不打紧，签合同，守规矩就行
前阵一个女室友，偷偷往家里 ...

带人回来过夜没问题，每人每晚加收60块钱房租就好。同时规定好每晚最多两人。晚上9点以后到早上7点以前的区间在家呆超过两小时就算过夜。

合同写好，到时候收钱就成。大家都方便。

ZYC123

auckland.clark 发表于 2018-7-27 14:23
是北岸。east coast road 一带。

谢谢
不过我不用知道太具体地址

auckland.clark

superok 发表于 2018-7-27 14:24
嘻嘻嘻~~我刚说有这个原因，床没压坏哦

都是新床。男女都不是毛利岛民的，体重没有到压断床的地步。

ZYC123

Philip_J._Fry 发表于 2018-7-27 14:26
带人回来过夜没问题，每人每晚加收60块钱房租就好。同时规定好每晚最多两人。晚上9点以后到早上7点以前的 ...

我不是房东，就是住家房客。房东人很好。就是觉得这样的房客太不像话了

angelee123

auckland.clark 发表于 2018-7-27 14:17
我刚买房的时候，出租过房间。现在我是空着房间几年了，害怕了，不租了。部分女生（注意：是部分女生，不 ...

为啥我没遇上过  

Davidnan

"家訪老師說要我們搬家或者我讓妹妹住到homestay".  建议 联系Citizens Advice Bureau 。现在他们好像有中文服务了。 第二， 学校一定要书面理由为什么要求你妹妹搬家。这个很重要。 其他那些事情都是房东欺负人的把戏。 第三。如果最后他/她还是不退还押金，一般这些房东的这种收入，都不会上报IRD。 你上IRD 网站直接举报。 第4，没有经过你允许进你们房间的事情，第一次，你就需要警告他。如果在发生，可以报警。 也许警察不会马上出现。 但是一定会警告房东。 最后就，以后和房东打交道，一定要书面交流。说了什么，马上写邮件给对方。不要觉得麻烦。这里就这样的。 没有什么中国人就一定会照顾中国人的说法。

Long Jiao

类似的事情说明了啥，一定要签合同，没合同房客可以随便告，怎么告怎么赢。口头承诺不顶用的

我就是租房的，碰见很多很多的要违约的，无论关系好坏我都是说你这样是不行的，不能让你走啊，有合同的，不然押金是不能退的，如果还不行就拿出合同，然后再提解决方案，比如你找转租啦，别搬了或者押金不退啦等等。

有时候粗心，延期太多次，最后一次延期忘记签了（房客比较多），再然后出现任何事情（比如违约提早走），能劝就劝不能劝的，我都是无条件接受的。

回归到主题，道德上呢，房东觉得你不讲信用，说好了长租而没长租。因为楼主回答模棱两可没给准确答复，希望长租，那是长呢还是段呢.意思就是反正我没答应，这种是最难缠的。房东没合同真心没救。

逻辑上讲，楼主你可以随时搬走，提前两周甚至都不用提前两周通知就可以随时搬走，不需承担任何损失。

总的来讲就是，楼主来这寻求方法没啥必要，因为你不需要方法，无敌。来这寻求安慰，更没必要，因为你不是受害者。

ZYC123

Long Jiao 发表于 2018-7-27 15:01
类似的事情说明了啥，一定要签合同，没合同房客可以随便告，怎么告怎么赢。口头承诺不顶用的

我就是租房的 ...

就是这个道理
安慰还是要的，扮演受害者比较流行

Ankka Ankka

头晕           

天维菌

如果有学校书面说明认为学生不适合居住这个房子，建议还是有证明信比较好。而楼主和房东的对话建议有文字的聊天记录留底作为证明，两人商量没外人在场，证明不了谁是谁非，所以用邮件或者whatapp或者微信等任何通讯软件交流一次比较好，有什么事情还是有白纸黑字旁人能看清楚。根据楼主的表述后觉得楼主房东做法不对，不过房东不在此帖留言无法辨真假了~~~~~~~~~两人沟通后不行直接去小法庭解决，直接两人当面和法官陈述，让官判吧·~~~~~

这是Tenancy中文版的租赁指南给你参考：https://www.tenancy.govt.nz/asse ... nese-simplified.pdf

上面那些说房客极品，让人家给房东补钱的，拜托别秀下限了。

人家当初住进来就没说长租，说的是希望长租，东西多也不想总搬家。 300你不愿意，你大可以去找320的租客，别赚着300还想着320，吃着碗里的还惦记锅里的，还觉得自己亏了，觉得亏你当初别同意啊，有人逼你了么？

在没签合同的前提下，那就是大家默认的规矩，给了约定的notice period，你房东可以把房客轰走，房客也可以自己退房。这宇宙公知常识没毛病吧？房东给了notice就能轰人走，房客不走就是赖着不走的极品房客，人家房客给了你notice，你不让人走还要扣押金，怎么就不是极品房东？

说因为长租给了20刀discount，来来，多久算长租？多久算短租当时说明白了么？人家要搬走还想问人家要那20刀？？？excuse me？？？你在商场买的打折东西，你要退的时候怎么不让人家给你按原价退呢？

房客押金上缴租赁部门了么？出租收入报IRD了么？自己房子有没有毛病到底好不好租，心里真没点B数么？

rzrljb

我觉得房客有问题

autonomae

看了24和54楼才发现，原来这房客是真傻啊。   

房东也蠢，连这种房客都招，再缺钱也不能这样啊。

angelee123

autonomae 发表于 2018-7-27 15:27
看了24和54楼才发现，原来这房客是真傻啊。   

房东也蠢，连这种房客都招，再缺钱也不能这样啊。 ...

连flatting agreement和tenancy agreement都不知道有啥区别，就别跟他们较劲了

房东挺极品 房客更极品 不过再极品也不如网友

liduff

房客补上钱

匿名者 发表于 2018-7-27 12:26
两姐妹呀？来吧，来我家租吧，免费都行！

妹妹可能还不满18岁。。

sohu95118932

qtq7373 发表于 2018-7-27 12:38
房东不应该克扣租客的押金，无论什么情况下都不应该。但是房客也确实应该把那个每周20给补上，因为确实没有 ...

同意这个处理方式