华人退休村。。。抱团养老

五月早晨

sohu95118932 发表于 2018-5-29 14:19
五六十岁的人，其实应该在家照顾八九十岁的父母，养老送终以后，才真的自由自在 ...

八九十岁的老人要去敬老院！唉。这是要拖死孩子啊

五月早晨

sohu95118932 发表于 2018-5-29 14:19
五六十岁的人，其实应该在家照顾八九十岁的父母，养老送终以后，才真的自由自在 ...

八九十岁的老人要去敬老院！唉。这是要拖死孩子啊！你天天躺在床上要吃要喝，孩子度个假都成问题！恶性循环啊。人其实就要和同龄人在一起，有的人找个比自己小二三十岁的，人人羡慕，我就呵呵了。等老了，他在敬老院得瑟，年轻老婆在外面得瑟。

aniceguy

陌生的香港人 发表于 2018-5-29 18:17
第一批来新西兰的华人 .....是十九世紀來淘金那批嗎？ 作古好久咯 應該投胎變成00後甚至10後新西蘭華人了 ...

嗯，说得不严谨。应该说近些年第一批大量来的华人（90左右来的港台人和90年代中后期来的大陆人）

sohu95118932

五月早晨 发表于 2018-5-29 18:28
看，孩子现在就愁上了，老人要有自知之明，孩子不是不孝顺，是-------不想和你一起住！ ...

问题是您们也不想和孩子一起住吧？总觉得那些牺牲自己退休生活，帮忙带孙子外孙子的老人，特别的伟大！

auckland.clark

房奴甲 发表于 2018-5-29 14:16
嗯，我家已经给我打预防针了。以后老了要搬来我家。

老人搬到你家也对啊

auckland.clark

NewLynnHse 发表于 2018-5-29 17:10
我能想到唯一的市场，就是扛洋枪的。纯华人的家庭，应该还是在心里上会抗拒。但是如果另一半是洋人，可能就 ...

扛洋枪的基本是华人出钱买房吧，反正是不掏钱的洋枪做主。

sohu95118932

五月早晨 发表于 2018-5-29 18:29
八九十岁的老人要去敬老院！唉。这是要拖死孩子啊

养儿防老，不就是就个意思吗？五六十岁的子女，大多已经退休，身体还好。是如果不在带孙子，就应该有时候在八九十岁父母身边尽孝了吧？没有几年了，到了“子欲养而亲不在”的时候，就该后悔莫及了。好在那个年龄段的人，兄弟姐妹都很多，一般都是家里最小的照顾老人起居，其他兄姐出钱。可是二十年后，独生子女这一代，一对夫妻四个老人。。。家里都成敬老院了。。国家放开二胎政策太明智了！

房奴甲

五月早晨 发表于 2018-5-29 18:28
看，孩子现在就愁上了，老人要有自知之明，孩子不是不孝顺，是-------不想和你一起住！ ...

哈哈也很实际的问题，我同意了。毕竟我的父母是没法送洋人养老院的，国内的养老院他们都看不上。当然跟我住了，但是条件是他们真老了，没到那之前他们自己住。等我老了，我一定去养老院，但是我去洋人的。所以我不明白什么人会去楼主的。逻辑是，谁在还能照顾好自己的阶段，都愿意自己住，自己的房子还增值呢。等不能动需要人伺候了，要么跟着孩子，要么去那种最后阶段的养老院，服务费特别贵那种，但是不需要买。

说实在的，谁买楼主的这种房子吧，有可能能舒服开心一阵子，但是经济上代价非常大。可能只能住十年，代价几十万。楼主说的那类人，不见得不在乎这个钱。

房奴甲

auckland.clark 发表于 2018-5-29 19:31
老人搬到你家也对啊

是啊，我才不让父母去养老院呢。

房奴甲

sohu95118932 发表于 2018-5-29 19:34
养儿防老，不就是就个意思吗？五六十岁的子女，大多已经退休，身体还好。是如果不在带孙子，就应该有时候 ...

养儿防老是个多么反人类的概念啊，都来了新西兰西方国家了，还抱着这种糟粕干什么啊。我今天去办事，找人找不到，那个人就是自己快七十了，老母亲住院病危，这人天天在工作单位和医院之间震荡，很精明一个人，现在说话颠三倒四的。她妈要不快点死，她就够呛了。我都不好意思投诉她了，太可怜。人活太久不是好事，拖累子女是罪孽。

auckland.clark

房奴甲 发表于 2018-5-29 19:48
养儿防老是个多么反人类的概念啊，都来了新西兰西方国家了，还抱着这种糟粕干什么啊。我今天去办事，找人 ...

新西兰的老人住院，也需要家属跑前跑后吗？

房奴甲

auckland.clark 发表于 2018-5-29 19:59
新西兰的老人住院，也需要家属跑前跑后吗？

临终了总归子女要伺候的，普天之下人性是一样的。我这是最近一段时间里遇到的第二个例子了，第一个也是女儿快七十了，还特意搬家到母亲的养老院旁边，方便探望。不过，西方人这一点比较直率，就是只能靠女儿养老。没有女儿就自己解决吧。中国人痴心妄想靠儿子养老，靠儿子能行吗，男人都是推给老婆，老婆又不是他妈生的，凭什么真心伺候。

auckland.clark

房奴甲 发表于 2018-5-29 20:08
临终了总归子女要伺候的，普天之下人性是一样的。我这是最近一段时间里遇到的第二个例子了，第一个也是女 ...

儿子靠谱的还是儿子可靠。

sohu95118932

房奴甲 发表于 2018-5-29 20:08
临终了总归子女要伺候的，普天之下人性是一样的。我这是最近一段时间里遇到的第二个例子了，第一个也是女 ...

嗯，中国男人是娶个媳妇儿代替自己侍候爹妈。美其名曰，爹妈养我不容易，帮我买房子，帮我娶媳妇，所以房子得和爹妈一起住，媳妇得好好侍候他们。。(っ﹏-) .｡

sohu95118932

auckland.clark 发表于 2018-5-29 20:16
儿子靠谱的还是儿子可靠。

儿子要财力雄厚，不用老婆赚钱养家糊口的话，让老婆替自己照顾父母还是有情可原的。

Lease

楼主的想法相当好， 可以做些可行性研究。

在本地比较有名的退休村公司有Ryman Healthcare， Summerset Group Holdings， Metlifecare， 楼主可以上这些公司的网站看看他们的经营模式。

这是一个fast growing industry因为新西兰逐步进入老龄化社会，其中华人老人在这里的人口也日益增多， 所以需求肯定会非常旺盛.

此外需要了解这一行的相关法律， 比如， Retirement Villages Act 2003，Health and Disability Services (Safety) Act 2001, etc

预祝楼主成功。

sohu95118932

Lease 发表于 2018-5-29 20:28
楼主的想法相当好， 可以做些可行性研究。

在本地比较有名的退休村公司有Ryman Healthcare， Summerset Gr ...

目前只是个想法，抛砖引玉，大家一起讨论下，如果有那个超级土豪哥哥姐姐看到，乐意实践的话，大家都受益。
肯定不是大众市场，如果大众的话，早就有人做了。所以精准定位客户群很重要。

您的回帖，让我想到，我们可能考虑和本地已有的养老村合办。利用已有硬件资源，配上我们需要的人员（主要是华语服务）这样可以事半功倍了。不一定纯华人养老村，就是比例高些，各种配套设施都有华人服务。现在华人这么多，我觉得不难实现。

Lease

sohu95118932 发表于 2018-5-29 20:35
目前只是个想法，抛砖引玉，大家一起讨论下，如果有那个超级土豪哥哥姐姐看到，乐意实践的话，大家都受益 ...

如果你想做的话， 作为起步最简单的办法是去买一家退休村，根据不同的床位数目， 价格不同， 小型的约24个床位， 大型的超过50个床位。这样的生意以提供care service 为主，收入来源为政府补贴及私人付款。可以先经营起来，慢慢的有了经验之后， 再可以扩大经营（将退休村开发和care service结合起来做， 那就做大了）。

sohu95118932

Lease 发表于 2018-5-29 20:49
如果你想做的话， 作为起步最简单的办法是去买一家退休村，根据不同的床位数目， 价格不同， 小型的约24 ...

感觉有点儿像旅店。。

9000x9900

这行资本壁垒高得很.

实验小超人

有钱的老人直接在子女附近买套房子
没钱的直接申请公屋了
你要远点的话基础建设得到位啊

love_3_month

你知道吗，养老院都是大公司在运作，前期资金要求很大的。

你如果只有10套房子，你觉得会有足够的附属设施吗

你如果有50-100套房子，附属设施也足够。。。你算算资金投入需要多少。。。

Lease

love_3_month 发表于 2018-5-29 21:48
你知道吗，养老院都是大公司在运作，前期资金要求很大的。

你如果只有10套房子，你觉得会有足够的附属设施 ...

所以可以先从rest home 开始作起，不涉及地产开发。这样资金要求也不高。等到有经验了。可以采用集资入股以及银行借贷的形式参与开发。这一行前程似锦。

love_3_month

Lease 发表于 2018-5-29 21:53
所以可以先从rest home 开始作起，不涉及地产开发。这样资金要求也不高。等到有经验了。可以采用集资入股 ...

那我觉得还需要先拿个motel练练手吧，相对更简单一点。。。

我们这样说，似乎太遥远了。就好像有人理想远大，想做宇航员。你说，先考上大学吧。我说，先学会1+1，背了乘法口诀，再说其他。有点打击人。。。。

房奴甲

Lease 发表于 2018-5-29 21:53
所以可以先从rest home 开始作起，不涉及地产开发。这样资金要求也不高。等到有经验了。可以采用集资入股 ...

是的，洋人公司赚翻了。但是我觉得楼主一定要copy人家的模式。听说有华人的退休村，不太好。我认识的七十多岁老人，最后考察完也是自己去洋人退休村。

Lease

房奴甲 发表于 2018-5-29 22:07
是的，洋人公司赚翻了。但是我觉得楼主一定要copy人家的模式。听说有华人的退休村，不太好。我认识的七十 ...

目前的这一批华人老人，进洋人退休村的是极少教。因为首先语言不通，其次西餐吃不惯。所以创建华人退休村肯定是有市场需求的

Lease

房奴甲 发表于 2018-5-29 22:07
是的，洋人公司赚翻了。但是我觉得楼主一定要copy人家的模式。听说有华人的退休村，不太好。我认识的七十 ...

目前的这一批华人老人，进洋人退休村的是极少教。因为首先语言不通，其次西餐吃不惯。所以创建华人退休村肯定是有市场需求的

Lease

房奴甲 发表于 2018-5-29 22:07
是的，洋人公司赚翻了。但是我觉得楼主一定要copy人家的模式。听说有华人的退休村，不太好。我认识的七十 ...

目前的这一批华人老人，进洋人退休村的是极少教。因为首先语言不通，其次西餐吃不惯。所以创建华人退休村肯定是有市场需求的

qaz1234

是很好的主意。

1）交通便利，最好火车站附近，方便老人家出行

2）有中餐饭堂，或者，大排档，即点即炒即做。老人家有心情就自己煮，不想做的就抱团吃大排档