亲爱的大咖们，怀念不如相见，想你们了

tiannz

中纽风行者 发表于 2018-5-2 12:39
新西兰的婴儿潮的那批人正在和快要退休了，本地需要大量的青壮年来填补这部分空缺。Westpac经济学家已经 ...

现在问题是政府基础设施建设的效率太低，造成城市发展缓慢跟不上人口的增长，交通越来越拥堵，公共医疗和教育资源越来越紧张，本地人的生活秩序受到影响，自然越来越多的本地人选民会要求控制引进移民，这里是民主国家，政府制定政策是必须要看民意走向的。

DAHUA仔

Lease 发表于 2018-5-2 12:56
真的打贸易战对美国有什么好处？

美国市场上大量的日用品是来自中国， 加关税后中国进口商品会急剧减少 ...

搞笑了，一拳过来鼻子都肿了，还叫嚣 你不敢真打我

tiannz

中纽风行者 发表于 2018-5-2 12:39
新西兰的婴儿潮的那批人正在和快要退休了，本地需要大量的青壮年来填补这部分空缺。Westpac经济学家已经 ...

那些唱衰新西兰经济的都是图谋不轨，另有企图。

你说不看好新西兰经济的都是图谋不轨，另有企图。你这话说的没道理呀，你的根据是什么呢？

轩辕剑仙

tiannz 发表于 2018-5-2 11:46
是，是，老师教训的太对了，我错了，回头我得好好努力，像老师您学习 ...

学个demand and supply你就出师了，然后用excel算个算术你就是大神了

Lease

DAHUA仔 发表于 2018-5-2 13:07
搞笑了，一拳过来鼻子都肿了，还叫嚣 你不敢真打我

不会真打啦， 当然中国服软是肯定的， 不是已经服软了嘛。所以美国也没有必要再咄咄逼人， 虽然叫得很凶，但最后双方都会让步， 当然， 中国让得更多。

tiannz

轩辕剑仙 发表于 2018-5-2 13:14
学个demand and supply你就出师了，然后用excel算个算术你就是大神了

别这么说，三人行必有我师嘛，我要是能有三个这样的老师也能顶个诸葛亮了。

轩辕剑仙

tiannz 发表于 2018-5-2 13:21
别这么说，三人行必有我师嘛，我要是能有三个这样的老师也能顶个诸葛亮了。 ...

哈哈哈哈，高级黑

tiannz

rzrljb 发表于 2018-5-2 13:00
大咖不见得会出来的

不来也没办法，至少我尽力了

中纽风行者

tiannz 发表于 2018-5-2 13:10
你说不看好新西兰经济的都是图谋不轨，另有企图。你这话说的没道理呀，你的根据是什么呢？ ...

我说的是根据现有情况故意“唱衰”新西兰经济，不是说“不看好”新西兰经济。我对新西兰经济短期是不看好，因为执政党没有什么好的发展经济政策。但不是唱衰，不是说新西兰经济马上要完蛋了。

Chatbox

轩辕剑仙 发表于 2018-5-2 13:14
学个demand and supply你就出师了，然后用excel算个算术你就是大神了

会引用大行的话就可以当神棍啦，你那亲爱的高盛不是刚刚发话了吗，2019年8，9月崩盘，又推后一年半。要不要继续鼓吹一下?

tiannz

Chatbox 发表于 2018-5-2 14:45
会引用大行的话就可以当神棍啦，你那亲爱的高盛不是刚刚发话了吗，2019年8，9月崩盘，又推后一年半。要不 ...

Chatbox哥终于来了！好想你啊

trdeyoualbert

NewLynnHse 发表于 2018-5-2 10:46
我刚去打了一大杯的咖啡。。。算是大咖吗？哈哈

我不喝这东东
所以不是咖

trdeyoualbert

Lease 发表于 2018-5-2 13:17
不会真打啦， 当然中国服软是肯定的， 不是已经服软了嘛。所以美国也没有必要再咄咄逼人， 虽然叫得很凶 ...

中国不是让步
是之前答应.但迟迟不兑现的东西

DAHUA仔

Lease 发表于 2018-5-2 13:17
不会真打啦， 当然中国服软是肯定的， 不是已经服软了嘛。所以美国也没有必要再咄咄逼人， 虽然叫得很凶 ...

一方服软退步达成一致，不就是“打且打出结果”了吗，还说不会真打，这不是自欺欺人吗。大多数战争都是以一纸协议结束，按照“自欺”理论，算得上真打的永恒的战争，可能只有婆媳之间

Lease

DAHUA仔 发表于 2018-5-2 15:03
一方服软退步达成一致，不就是“打且打出结果”了吗，还说不会真打，这不是自欺欺人吗。大多数战争都是以 ...

打仗和纠纷是两个概念。

打仗是要置对方于死地， 比如， 特朗普叫嚣得要加1500亿关税， 然后中国如果是同等力度的反击， 那就是都要置对方死地。

而纠纷则不是，双方可以协商，最后大家都讲点道理，各自让步达成协议，当然实力更为强大又占理的一方， 应该可以获得更多的利益。

lianlian88

房奴甲 发表于 2018-5-2 10:34
标题党。坐看大咖们不理你。

你就是大咖呀

longwang

最低工资都在一直涨，这人工成本恐怕降不下来，以后房市有可能像80年代以前的纽西兰，房价的增幅可能和通涨差不多，10 年1翻的规律可能不存在了。大部分人买房会是连排和公寓了。

lianlian88

房奴甲 发表于 2018-5-2 11:29
美国有些地方房价到现在还没出水呢。这么叫好好的呢。有的城市都跟日本有一拼了，什么克利夫兰之类的，我 ...

美国的房价都是和房产持有税的高低成反比的，一百多万美金的房子貌似一年就要交一万多的税。前一阵子不是还有人在说美国房价低嘛，其实就是因为这个，除非你的房子能很稳定的租出去，否则谁会买房子去投资。新西兰不太可能课税那么重的，连个ringfence出来都那么多人反对的地方。而且新西兰的投资渠道又那么少，不投资房产还能干嘛，所以政府都不太敢加税

longwang

房价是不会跌的，毕竟纽西兰的gdp摆在这，人少地大资源多，靠农业，旅游业，房地产一样是发达国家。所以啥时买房都是对的，可贷款买投资房可得想想了，你可能会亏钱的了。政府把税务漏洞堵了，亏钱你也抵不了税了。只能说以后傻子也能靠房产发家的神话，就是神话了。

房奴甲

lianlian88 发表于 2018-5-2 15:24
你就是大咖呀

我是个咔咔差不多

Chatbox

longwang 发表于 2018-5-2 15:33
最低工资都在一直涨，这人工成本恐怕降不下来，以后房市有可能像80年代以前的纽西兰，房价的增幅可能和通涨 ...

近几十年翻番都是货币造成的，只有更恶化，没有丝毫改进的余地。

这种虚拟繁荣已经成为常规，次贷危机如海啸一般改变所有经济领域的版图，超量发行货币已经成为常规操作。十年后回头看现在，只是开始。

longwang

货币超发房价就涨吗？美国怎麽不涨，美国发起货比超发，是为了促经济，促消费，解决他的银行危机。但中国跟进，超发人民币，结果钱都堆到房地产上了，并带动移民国家的房市也都发了疯。美国现在发现货币超发并不利于他，超发的美元都跑了，自己反更多的债，现在又升息，通缩，货币回流，降企业税资产回流。考虑到以后中国移民会减少，

longwang

其他移民和本地人消费习惯差不多的，所以我预测以后房市涨幅会温和，借鉴80年以前本地房市涨幅，和同涨差不多。10年30％-50％是比较客观的。还是骑驴看唱本走着瞧吧。

房奴甲

longwang 发表于 2018-5-2 16:24
其他移民和本地人消费习惯差不多的，所以我预测以后房市涨幅会温和，借鉴80年以前本地房市涨幅，和同涨差不 ...

不光是通胀，起码要加上人口的增幅。十年翻番还是靠谱的。过去这些年的暴涨是六年甚至五年翻番，才需要跌跌沉淀一下。

tiannz

楼上的两位好像已经替我们把未来给规划好了，你们觉那些的本地人也都会像你们一样欢迎移民吗？你们就没想过可能会有阻力吗？你们没想过基础设施，交通和医疗教育会跟不上吗？你们认为政府的工作效率能支持如此幅度的人口增长吗？

261874939

大家好，才是真的好。。。。。

不过在华人圈里，是不存在的！

Chatbox

longwang 发表于 2018-5-2 16:16
货币超发房价就涨吗？美国怎麽不涨，美国发起货比超发，是为了促经济，促消费，解决他的银行危机。但中国跟 ...

美国还在涨啊。现在完全是政策压制，不压制试试，就算砍移民，也照样涨。虚拟繁荣才刚刚开始，还没显示出来威力呢。

Chatbox

tiannz 发表于 2018-5-2 16:53
楼上的两位好像已经替我们把未来给规划好了，你们觉那些的本地人也都会像你们一样欢迎移民吗？你们就没想过 ...

好像谈的不是一回事。你意愿是好的，可惜发展是奇葩的，奇葩了几十年，现在更奇葩。货币问题比以前更奇葩，是以前所有奇葩之和。

有些人却在幻想一朝改变掉?!这就不奇葩了?!

刚刚一篇文章，奥克兰房价横盘整理了18个月，现在北岸房价比2017年4月还涨了3.2%。按伪空预言的，早就该40%幅度的下跌了。为什么还没有? 是因为有些脑袋还不适应现在的房价逻辑，确切的说是不愿意承认而已。

LJHookerRobin

赶紧学习鼠版喝杯咖啡就可以是咖了

tiannz

Chatbox 发表于 2018-5-2 17:02
好像谈的不是一回事。你意愿是好的，可惜发展是奇葩的，奇葩了几十年，现在更奇葩。货币问题比以前更奇葩 ...

是的，能挺十八个月确实没有想到，但是在我看来这个就像守城一样，能守十八个月并不代表不会被攻破，从现在的情况看是城内的粮草无多 ，城外的援兵也是遥遥无期，无法解围，一旦粮草供应中断，被攻破的日期就近了