实在不懂房子，80、90万左右想买第一套房，大神有什么意见吗

clam

rzrljb 发表于 2018-4-27 20:46
如果在greenlane的话mount wellington,Hillsborough ,lynfiled都可以考虑的，虽然你没住过西区，不过作为西 ...

good area..... (I have some rentals there haha)

clam

NewLynnHse 发表于 2018-4-27 20:59
不怎么介意住的远一些。。。你肯定会后悔的

sad but true

immortals1124

carterdog 发表于 2018-4-27 22:45
在Greenlane上班，西区，北岸你不用考虑，尖峰时间开车肯定要一小时，夏天晒死你，中区外围你唯一选择了 ...

好多同事住南边和北岸，确实堵得难受，中区就是交通方便

immortals1124

ericqq 发表于 2018-4-27 23:02
楼主你好，我每天9点多开16号上班，见到16转1号都是很堵，但是没试过7点多走16号，如果你在考虑西区，最 ...

感谢分享，我自己也在下午高峰期从city走过16号，确实真的堵
看hobsonville就是看下新房、新区，感觉因为上下班还是要舍弃的。那边走16号和走1号没啥区别，高峰期都要堵到爆，而且我的上下班又是最高峰期的时候

immortals1124

我真不是孙红雷 发表于 2018-4-28 05:37
ellersilie三房crosslease或unit title可以有

谢谢，昨晚刚看到，准备下周看几个那边的房子

pategao

rzrljb 发表于 2018-4-27 20:46
如果在greenlane的话mount wellington,Hillsborough ,lynfiled都可以考虑的，虽然你没住过西区，不过作为西 ...

谢谢你对我们半岛的正面评论，不过实话实说，这儿的初中确实不算好，这也是在这边住的顾虑。如果有谁想买这儿的房子，请联系我，我有几个供选择

rzrljb

pategao 发表于 2018-4-28 10:18
谢谢你对我们半岛的正面评论，不过实话实说，这儿的初中确实不算好，这也是在这边住的顾虑。如果有谁想买 ...

已经是西区最好了，咱们也不要妄自菲薄哈，比什么howic初中，北岸非bay区的northcross，northcote，albany的都不差

Jetking_sky

想买新房可以去Hobsonville point试试，90万可以的，大量建完在等title下来的新房。很多其实都顶不住必须要卖了，议价空间大。

immortals1124

Jetking_sky 发表于 2018-4-28 10:58
想买新房可以去Hobsonville point试试，90万可以的，大量建完在等title下来的新房。很多其实都顶不住必须要 ...

谢谢了，已经看了一些，新房确实舒适，现在唯一的担心就是离上班远了点

immortals1124

pategao 发表于 2018-4-28 10:18
谢谢你对我们半岛的正面评论，不过实话实说，这儿的初中确实不算好，这也是在这边住的顾虑。如果有谁想买 ...

可以私信一下微信吗？谢谢啦

kikilulu

ELLERLSLIE, MOUNT WELLINGTON,ST JOHNS这附近先看看

猩猩都叫兽

离上班近，生活方便最重要。至于学区，全副地，４房，我觉得都不是你现在要考虑的主要因素。一般选择难就是因为既想各方面都好又想便宜又想升值潜力最大。不是没有，不过比中彩票难度也不小。很难。

immortals1124

猩猩都叫兽 发表于 2018-4-28 13:55
离上班近，生活方便最重要。至于学区，全副地，４房，我觉得都不是你现在要考虑的主要因素。一般选择难就是 ...

对，看大家都说还是先找一个住着就好，想要完美根本不可能

猩猩都叫兽

immortals1124 发表于 2018-4-28 14:29
对，看大家都说还是先找一个住着就好，想要完美根本不可能

压根就没完美的房子。对你来说比如200万的是完美了。可是等你有能力买200万时，就觉得 300万的才完美。以此类推。当然可能任何房子都是完美的，关键是心态。哈哈

bingqin

楼主，你可以考虑one tree hill 附近的房子，或者远一点roy oak。 或者elliersli 不能更远了。因为早高峰你一定会后悔的。。。。这几个区都不错的。

joyjoyjoy

个人建议4房  lynfield 或者 blockhousebay 等等附近都可以

Skywalker123

Mt Roskill 我有一个房，到GREEN LANE只要十分钟，
不过现在有租客，打算年底放拍卖……
三房的砖瓦老房，如果不介意，可以PM我……

immortals1124

猩猩都叫兽 发表于 2018-4-28 21:04
压根就没完美的房子。对你来说比如200万的是完美了。可是等你有能力买200万时，就觉得 300万的才完美。以 ...

那是肯定的，人总是贪心，想要更好的

immortals1124

bingqin 发表于 2018-4-28 21:07
楼主，你可以考虑one tree hill 附近的房子，或者远一点roy oak。 或者elliersli 不能更远了。因为早高峰你 ...

好的，谢谢，准备下周看一些那边的房子，

LJHookerRobin

现在这个环境，我反而会觉得非全幅不买，哪怕小全幅也比cross lease将来好卖。。

Skywalker123

LJHookerRobin 发表于 2018-4-29 10:30
现在这个环境，我反而会觉得非全幅不买，哪怕小全幅也比cross lease将来好卖。。 ...

预算80, 90万，中区能买全幅地新房？大神给介绍一个吧……跪求……

房奴甲

LJHookerRobin 发表于 2018-4-29 10:30
现在这个环境，我反而会觉得非全幅不买，哪怕小全幅也比cross lease将来好卖。。 ...

你不是手上一堆全幅地listing吧？

LJHookerRobin

Skywalker123 发表于 2018-4-29 12:50
预算80, 90万，中区能买全幅地新房？大神给介绍一个吧……跪求……

你这个要求高了，但是全幅，不新房，还是有的

三房还是能找到的

2/1904 Great North Road
Avondale

二月还是三月卖的。

290平小全幅，卖了 不到70万。

因为旁边盖着 三层楼的townhouse 采光不好。位置没的说，火车站 警察局 图书馆都很近。。

你花十万装修，绝对能住人了吧

LJHookerRobin

房奴甲 发表于 2018-4-29 14:30
你不是手上一堆全幅地listing吧？

头像告诉你了，真不卖房子，纯租房

bingqin

LJHookerRobin 发表于 2018-4-29 17:48
头像告诉你了，真不卖房子，纯租房

楼主是只管整组吗，airbnb管理吗

房奴甲

LJHookerRobin 发表于 2018-4-29 17:48
头像告诉你了，真不卖房子，纯租房

那我错怪你了。不过他在green lane上班，应该去中东，或者one tree hill那边看。

immortals1124

LJHookerRobin 发表于 2018-4-29 10:30
现在这个环境，我反而会觉得非全幅不买，哪怕小全幅也比cross lease将来好卖。。 ...

找全幅真的太难了，看了一些到现在都是townhouse和cross lease的，全幅都是很高的价钱，不敢看

immortals1124

房奴甲 发表于 2018-4-29 18:20
那我错怪你了。不过他在green lane上班，应该去中东，或者one tree hill那边看。 ...

还是你看帖子最仔细

房奴甲

LJHookerRobin 发表于 2018-4-29 17:48
头像告诉你了，真不卖房子，纯租房

忍不住说，全幅地有什么好，只要不能再开发，跟半幅地townhouse之类木区别。而且半幅地经常是有法子变freehold的，那种小全幅才真正是鸡肋。就是大全幅地，也要看房子的位置，是不是要拆了房子才能开发，如果是那样，多半是亏钱的买卖。前些天Takapuna卖了个一百三十万的房子，地有八九百房子也不小，但是无法开发，所以卖了一年多才卖了这么个屁钱。人家是普通人买自住，新手不要handle复杂情况。大奥的交通不断恶化，买个好地段的啥都比偏远地区的超大全幅地强。而且townhouse普遍比较新，自住舒适。别忘了当初unitary plan刚刚出来时，各路大神都说以后single house zone的稀罕了，值钱了，结果怎么样了？哪个房子要是single house zone它卖的时候绝对避讳不提。

immortals1124

房奴甲 发表于 2018-4-30 09:59
忍不住说，全幅地有什么好，只要不能再开发，跟半幅地townhouse之类木区别。而且半幅地经常是有法子变fre ...

有理，确实第一个房子要个简单可住方便的就好，自己也不想要太多麻烦