现在的时间段把国内的房子换成新西兰的房子合适吗？

狂奔的蜗牛!!!

不要折腾了，房子一买一卖，再加汇率什么的，损失很多。不如留着。

espedd

现在国家政策我觉得越来越明晰
弱化一线城市， 突出中西部二线包括成都，武汉，郑州，合肥等。南北2个重点区域，北雄安，南海南。
关键就是要平衡地区差异， 创造新的经济增长和带动点。以前的靠北上广一线城市带动大部分GDP发展的时代已经结束了， 大家还是需要看清这点的， 也许一线还能再涨涨， 不过强弩之末不能穿芦篙也。。
没有人能抛在最高点。站得高，看的远，旁观者清。
房价也许跌不下来，不过交易成本和保有成本一定会大大提高。房产税和遗产税， 这两把剪羊毛利器高悬头上就等落体剃头了。。。

房奴甲

#￣(エ)￣# 发表于 2018-4-17 23:22
北京卖，上海留，广深没概念

+1                 

ruima

国内房子卖了，钱怎么汇过来？

我真不是孙红雷

ruima 发表于 2018-4-19 09:13
国内房子卖了，钱怎么汇过来？

攒人头，或走信得过的地下钱庄如果你不需要资金证明的话

房奴甲

我真不是孙红雷 发表于 2018-4-17 23:53
看国内钱往哪走，再决定留不留。我到是觉得最近钱往中央走，可以北京留，上海卖。什么时候金融再放开，看钱 ...

我没有这么相信北京的前途。今上治下，忽悠了好几次了，各种大项目还没一个成的。作为北京人，我不看好北京十年之内。就算真的房价又涨了，是不是你的钱还真难说，风险大大的。我现在就盼着这个四环内不能有新项目的政策把房价往上推推，就把四环内的房子甩了。中国唯一我信安全的地方，长三角。

angelee123

我真不是孙红雷 发表于 2018-4-19 09:25
攒人头，或走信得过的地下钱庄如果你不需要资金证明的话

去k社换，还能得两张 演唱会门票

我真不是孙红雷

房奴甲 发表于 2018-4-19 09:30
我没有这么相信北京的前途。今上治下，忽悠了好几次了，各种大项目还没一个成的。作为北京人，我不看好北 ...

因为那边永远是金融中心，钱都去那了。我只是说现在情况下，楼主问的是现在，现在应该是钱要流回中央

espedd

房奴甲 发表于 2018-4-19 09:30
我没有这么相信北京的前途。今上治下，忽悠了好几次了，各种大项目还没一个成的。作为北京人，我不看好北 ...

普天之下莫非共土，率土之宾莫非共臣， 我是上海的， 我并不看好上海。。。
当朝从集社到如今，经历了几次推到重来，打土豪分田地。天天割你们的羊毛。。。
没有所谓的安全的，
安心的是新西兰， 偏安一隅。小国寡民。这里不玩斗地主的

espedd

讲租金回报率， 中东比如迪拜， 泰国都要近10%， 不过哪天军队来个政变，绿绿来个袭击。。
都搭进去了。。。

zzzzzz

房奴甲 发表于 2018-4-19 09:30
我没有这么相信北京的前途。今上治下，忽悠了好几次了，各种大项目还没一个成的。作为北京人，我不看好北 ...

为什么呢？珠三角不好吗？

猩猩都叫兽

espedd 发表于 2018-4-19 09:46
讲租金回报率， 中东比如迪拜， 泰国都要近10%， 不过哪天军队来个政变，绿绿来个袭击。。
都搭进去了。。 ...

费那劲干吗，我一朋友在土耳其说是银行利率都百分之十几。。。问题是，通胀的厉害。。。今天存100万明天出来就值50万了可能，30%利率也不划算啊。。。所以过高的回报率，得承担风险。退出的及时就行。贪心的肯定死。

lianlian88

lily5thair 发表于 2018-4-18 00:06
谢谢回复，我是听说上海走了不少外来人口，房子没以前好租，以前房子放出来，一周以内肯定租的出去，现在空 ...

上海的房租确实不高，这两年也涨的不快，不过那么大一城市人口那么多，房价潜力应该不差吧？不会比奥克兰差吧？看你是想求短期的资金流回笼还是长期的资本利得。奥克兰的房价估计这两年也疲软着，不会跌哪里，因为人口摆在那里，但是暴涨也不太可能了，你可以再等等看。我个人的话，上海有套投资房肯定不放的

garytang

建议留在上海房，卖了后悔

V7

合适啊，汇率好，房价低。

房奴甲

zzzzzz 发表于 2018-4-19 09:50
为什么呢？珠三角不好吗？

珠三角不太了解。但是那一大片有很多经济发达房价不高的城市啊…深圳就一个。怕房子这个东西不是真的稀缺?

我真不是孙红雷

房奴甲 发表于 2018-4-21 14:21
珠三角不太了解。但是那一大片有很多经济发达房价不高的城市啊…深圳就一个。怕房子这个东西不是真的稀缺 ...

深圳不高？ 我滴祖奶奶啊

aniceguy

trdeyoualbert 发表于 2018-4-18 06:31
呵呵
妖刀兄美国是个坑
买美国上涨机率更低

+1，美国的房价不太涨，税还很高

kikilulu

我真不是孙红雷 发表于 2018-4-21 15:48
深圳不高？ 我滴祖奶奶啊

她说的是除了深圳 珠江三角洲其他地方房价不高吧。。

阿海

房价提升两个最主要因素：
1）人口增长
2）货币贬值

任何城市的人口增长长线缓慢，或者停留，甚至负增长，就是要卖房的时候了。

nzdiving

长三角，上海杭州南京才开始 你要租金还是房子增值   新西兰10年翻一翻 上海你看看10年的价格就知道了  大城市移民来新西兰抛掉国内房子的都后悔了 如果你上海房子不多 压力可承受 就千万不要买  国内通货膨胀还没有真正的来呢

房奴甲

kikilulu 发表于 2018-4-21 17:30
她说的是除了深圳 珠江三角洲其他地方房价不高吧。。

你理解了我的意思…这几天感冒，表达能力比较差。

anyang_lee

自住总得来一套，不然就是帮别人供房，投资房嘛，有钱就来，如果要折腾就算了。

peewee

我去年把上海的一套小公寓卖了 ，还好卖了 今年根本没涨啥，我是卖掉换了套基督城的房子再贷款买了个奥克兰的楼花。

alexchen256

北上广深果断留，2 3线城市卖 但是现在难卖而且收款慢，因为有些城市限贷。
卖的前提是你不怎么回国，基本没家人在国内，不然还是留着吧。

kidd1234

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太极宗师001

海南吧，习肯定要比肩邓的一挥手，一定要超越邓。

richdyang

太极宗师001 发表于 2018-5-4 16:21
海南吧，习肯定要比肩邓的一挥手，一定要超越邓。

海南那尿性，吹了几波了，还是没发展起来。不知道这次能不能真正搞起来