[谈房] 奥克兰房屋中位价何时迎来7时代？ [复制链接]

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发表于 2018-4-9 10:24:36 |只看该作者 微信分享

最好升快點，越快越好。

tiannz

大天使

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发表于 2018-4-9 12:21:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 tiannz 于 2018-4-9 11:36 编辑

看现在工党的经济政策和移民政策，降回到七位数是有可能的，经济不好会有很多人离开的，再加上移民大幅度减少，房价自然就会下来了，目前的经济状况和移民数量都不错是因为他们还在吃国家党的老底，但是新政策已经开始执行了，所以该来的总会来

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2018-4-16 09:57:01 |只看该作者 微信分享

还要考虑有很多人已经离开奥克兰去其他城市了。

但行好事莫问前程

房奴甲

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发表于 2018-4-19 09:18:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

抱着娱乐的精神说，如果统计中位价，那么在穷人越来越穷的这个时代，那是不要想房价降。不是说了吗，一八年三月，奥克兰房市趋冷，成交量下降，然，低价位房子成交量下降更多，导致房价总体还是上升的。

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发表于 2018-5-4 18:26:52 |只看该作者 微信分享

4月份中间价多少。。刚才看坛友说是83万。。。

照比三月跌了3万。3.48%

没投票的，可以来预测一下哦

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

leonardo216

灌水之王

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发表于 2018-5-4 22:01:42 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2018-5-4 17:26
4月份中间价多少。。刚才看坛友说是83万。。。

照比三月跌了3万。3.48%

我估计十月前，你梦想的7时代会实现。哈哈……

mwe24

灌水之王

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发表于 2018-5-5 10:49:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2018-4-19 08:18
抱着娱乐的精神说，如果统计中位价，那么在穷人越来越穷的这个时代，那是不要想房价降。不是说了吗，一八年 ...

又是牛的推断

注册会计+贷款，0279 606 606

linghan linghan 当前离线 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 分享 0 记录 1 相册 1 好友 14 日志 50 在线时间 856 小时注册时间 2017-4-30 阅读权限 1 最后登录 2019-2-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10059480 热情 643 人气 1022 主题 40 帖子 4723 精华 0 积分 3224 阅读权限 1 注册时间 2017-4-30 串个门加好友打招呼发消息	38#分享本帖地址发表于 2018-5-5 17:12:28 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2018-6-6 16:01:00 |只看该作者 微信分享

5月的中位价听说是82万

，比4月的中位价跌了1万。下跌 1.2%

，比3月的中位价跌了4万。下跌4.65%

没投票的。抓紧时间投票呀

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
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vowoov

=黄金会员=

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发表于 2018-6-6 20:41:52 |只看该作者 微信分享

预测经济就是算命，经济学家都是骗子

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发表于 2018-6-6 20:52:33 |只看该作者 微信分享

vowoov 发表于 2018-6-6 19:41
预测经济就是算命，经济学家都是骗子

这里就是算命场

算多算空而已。

记得投票哦。

最近不火了。。大选时那命算的啊。。

国粉工粉决战紫禁之巅啊。。那分析，那气势。。。哎～

对了。现在头版是预测世界杯。给世界杯算命。。。

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发表于 2018-6-6 20:58:41 |只看该作者 微信分享

vowoov 发表于 2018-6-6 19:41
预测经济就是算命，经济学家都是骗子

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Bearonrun

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发表于 2018-6-7 10:36:44 |只看该作者 微信分享

Barfoot的数据，有一定代表性，但毕竟还是没落了。等Reinz的全面数据吧。

同意楼上的意见，要跌倒80万以下，需要一场经济危机，还有一次衰退。

结构工程师

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发表于 2018-6-7 11:19:37 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2018-6-7 09:36
Barfoot的数据，有一定代表性，但毕竟还是没落了。等Reinz的全面数据吧。

同意楼上的意见，要跌倒80万以 ...

发贴时也用的B家数据。。。数据要有专一性。。

没事的。政府不是说了么。如果有大的金融危机出现会开动印钞机的。。记得消息一出。这个板块还欢呼了一波儿呢。

我也期待狂印钞票呀。。。

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Bearonrun

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发表于 2018-6-7 11:45:38 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2018-6-7 10:19
发贴时也用的B家数据。。。数据要有专一性。。

没事的。政府不是说了么。如果有大的金融危机出现会开动 ...

只用的是B家的数据，也有一定的代表性。不过最好一开始说明，让观众们都知道你做的调查的范围与采样。争议会少些。

结构工程师

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发表于 2018-6-12 00:43:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主厉害！预言可能过几个月就会成真。

狂风暴雨

大天使

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发表于 2018-6-13 13:15:41 |只看该作者 微信分享

中价位跌得越低，那些first home buyer越买不到合适的房，因为他们要能动用政府补助所必须达到的购房预算是跟着中价位数据走的。如果均价70万，那么首次置业只能买55万左右的房，根本没得买啊。

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发表于 2018-6-13 19:33:56 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2018-6-13 12:15
中价位跌得越低，那些first home buyer越买不到合适的房，因为他们要能动用政府补助所必须达到的购房预算是 ...

不是每一个首次购房者都去申请政府补助呀。。。

记得投票哦。

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发表于 2018-6-19 01:21:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2018-6-13 18:33
不是每一个首次购房者都去申请政府补助呀。。。

记得投票哦。

这回答妙。。。

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发表于 2018-7-5 23:02:52 |只看该作者 微信分享

本帖最后由老老妖刀于 2018-7-5 22:10 编辑

据坛友说。

6月份的销售中位价是81万。

比5月份跌了1万下跌1.2%比3月份跌了5万下跌5.8%

每月跌一万。。想卖房的赶快呀。
这个月不卖。下个月也许就跌一万了。。

和当年涨的时候类似呢。

那时不是有句名言么。。
今天不买，明天就涨价了。。买到就是赚到。

现在这话得反过来说。。
今天不卖，明天就下跌了。。卖出就是赚到。

欢迎大家踊跃投票呀。。

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nancy03923

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发表于 2018-7-5 23:28:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2018-7-5 22:02
据坛友说。

6月份的销售中位价是81万。

一个月跌一万，再等等买房能白送房还倒贴现金呢！

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发表于 2018-7-5 23:33:35 |只看该作者 微信分享

nancy03923 发表于 2018-7-5 22:28
一个月跌一万，再等等买房能白送房还倒贴现金呢！

建议读读道德经。

里面讲了关于物极必反的一些理论

谁能抓住这个极，谁就是高手啦。。

说气话是没用的。

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nancy03923

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发表于 2018-7-5 23:40:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

老老妖刀发表于 2018-7-5 22:33
建议读读道德经。

里面讲了关于物极必反的一些理论

这个极点嘛一般都是图表上拿来看看的，等着想抓极点的人一般都会失望，

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发表于 2018-7-5 23:58:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由老老妖刀于 2018-7-5 22:59 编辑

nancy03923 发表于 2018-7-5 22:40
这个极点嘛一般都是图表上拿来看看的，等着想抓极点的人一般都会失望， ...

极点有高有低。

约翰基就抓到了一个极点。。房子卖了个好价钱。所以他是公认的高手。。。

我敢保证。约翰基还会抓住另一个极点的。买一个好价钱。。因为他是公认的高手。

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
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发表于 2018-7-6 00:19:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

还早吧？一项政策都没有落地！！!

*禁止外国土豪买房的法案还没有通过（可能是本月）
*移民数量也没有大幅减少（要等到2019年了）
*投资房抵税也没有取消（说是2019，who knows)
*kiwibuild一栋房子也没有建好（要到2019年7月了）

咋就这样了？

nancy03923

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发表于 2018-7-6 13:58:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

tianyalpangzi 发表于 2018-7-5 23:19
还早吧？一项政策都没有落地！！!

*禁止外国土豪买房的法案还没有通过（可能是本月）

有句话叫利空出尽就是利好。所有政策都落地了，就没有什么害怕的了，该涨该跌的也得尘埃落定。

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发表于 2018-7-6 14:09:45 |只看该作者 微信分享

nancy03923 发表于 2018-7-6 12:58
有句话叫利空出尽就是利好。所有政策都落地了，就没有什么害怕的了，该涨该跌的也得尘埃落定。 ...

你这逻辑，神！表示佩服！