伸出小脸给你打

我真不是孙红雷

angelvan2012 发表于 2018-3-20 10:19
五年前他就在说这些没用的，五年后应该还是会这样。

其实他们挺可怜的

BNC2015

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-20 10:23
其实他们挺可怜的

狗哥，你就不要得了便宜还卖乖了。

tiannz

呵呵，没跌是时候还没到，涨的越快跌的越狠，没有任何事物能违背自然规律，那些天天喊涨的人，这个世界上有只涨不跌的房地产吗？这是一个再简单不过的常识，你们先不用去说服别人，问问你们自己的心，你们自己相信吗？

幸运招财小猫猫

红雷总是这么乐观

呼啸寒风

helen大姐那会儿高利息高通胀，那房价跌的可厉害了！工党玩通货膨胀坑自家选民那是刚刚的

天维房产

呼啸寒风 发表于 2018-3-20 15:43
helen大姐那会儿高利息高通胀，那房价跌的可厉害了！工党玩通货膨胀坑自家选民那是刚刚的 ...

你知道的太多了。。。。。。。。。哈哈哈哈哈哈哈

auckland.clark

呼啸寒风 发表于 2018-3-20 15:43
helen大姐那会儿高利息高通胀，那房价跌的可厉害了！工党玩通货膨胀坑自家选民那是刚刚的 ...

昨天2个搞了快20年建筑人说的，和你说的一样。

小手冰凉的兔子

盼着腰斩，看了几周的房子，好点的区的房子一点都没降，啥时候能买到房呀…啥时候能在回到三年前东区花八九十万买个全腹地四房啊

auckland.clark

小手冰凉的兔子 发表于 2018-3-20 19:50
盼着腰斩，看了几周的房子，好点的区的房子一点都没降，啥时候能买到房呀…啥时候能在回到三年前东区花八九 ...

八九十万能买到啊，货币单位是：英镑。

我真不是孙红雷

tiannz 发表于 2018-3-20 13:46
呵呵，没跌是时候还没到，涨的越快跌的越狠，没有任何事物能违背自然规律，那些天天喊涨的人，这个世界上有 ...

那看你怎么看了，降5%又升5%，是盘整打range还是下降？新西兰这波房市不是不跌，是没到时候，还没升完呢。要看到背离才行，从技术上还没看到背离，还要涨一波。从数据和基本面上，还是维持上涨。当然了，都是预测，只是看谁的面大点。大家都不是神仙，不然直接买乐透了

tiannz

大的跌幅也不是没有可能，以后会有什么变化谁能预测的到，突然变天这种事在历史上也发生过很多次了，大家投资前要想清楚，这几年以来已经涨的很高了，从来都是富贵险中求，没有天上掉馅饼的事，我的看法是涨的幅度越大，时间越长，风险就越大，这是自然规律

ThinkOutLoud

呼啸寒风 发表于 2018-3-20 15:43
helen大姐那会儿高利息高通胀，那房价跌的可厉害了！工党玩通货膨胀坑自家选民那是刚刚的 ...

好多人就是不信邪，就喜欢和工党玩

我真不是孙红雷

tiannz 发表于 2018-3-21 09:29
大的跌幅也不是没有可能，以后会有什么变化谁能预测的到，突然变天这种事在历史上也发生过很多次了，大家投 ...

现在经济已经是谷底往复苏方向发展。当然天上没有掉馅饼的事，机会都是给有准备的人的，可惜空军不是呀

我真不是孙红雷

tiannz 发表于 2018-3-21 09:29
大的跌幅也不是没有可能，以后会有什么变化谁能预测的到，突然变天这种事在历史上也发生过很多次了，大家投 ...

还有当然大的跌幅不是没有可能，但是几率太小了。你连一点儿可掌控风险都不take，跟等死有什么区别？

Lease

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-21 11:10
现在经济已经是谷底往复苏方向发展。当然天上没有掉馅饼的事，机会都是给有准备的人的，可惜空军不是呀;5 ...

何止是复苏， 全球经济从去年开始就同步全面增长，现在就观察什么时候会达到全面繁荣。

中纽风行者

小手冰凉的兔子 发表于 2018-3-20 19:50
盼着腰斩，看了几周的房子，好点的区的房子一点都没降，啥时候能买到房呀…啥时候能在回到三年前东区花八九 ...

09年60万就能买个五房全幅地的房子，室内面积250， 地600，这个价格就TMD是现在可负担性住房，哈哈哈。那时候八九十万是海边豪宅的价格。当时没有那么多钱，那套房子没买到手。

Chatbox

tiannz 发表于 2018-3-21 09:29
大的跌幅也不是没有可能，以后会有什么变化谁能预测的到，突然变天这种事在历史上也发生过很多次了，大家投 ...

自然规律是有人非要选择性失明。

什么叫自然规律?一叶障目?自我催眠? 还是我那个例子，世界上印了无数的钱，还在印呢，然后人家和你说我们要减少印钱的速度了，你现金为王吧。

你信吗？到头来你就是个人家对冲风险的工具。天天强调自然规律，完全无视你手中的货币。

你说的房价涨跌，完全无视你所用的衡量工具(货币)的变化。比方说你认为一个60万纽币的房子价值就是60万，这没有错，一年后你认为它价格应低于60万。但你无视一年内货币的贬值，这一年前的60万，已经相当于现在的70万了。

由于调控，又或由于你说的自然规律，这房子真实价值下跌了，价格没到70万，而是60万。你还是会永远困惑为什么房价还没跌，即使它的价值已经下降，你也看不到。这就是选择性失明。

我真不是孙红雷

Lease 发表于 2018-3-21 11:24
何止是复苏， 全球经济从去年开始就同步全面增长，现在就观察什么时候会达到全面繁荣。 ...

还真不知道有没有你说的这么好，反正新西兰肯定是刚复苏了

Lease

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-21 12:39
还真不知道有没有你说的这么好，反正新西兰肯定是刚复苏了

应该说前几年是出于谷底到复苏之间， 那么去年和今年就在复苏和繁荣之间了。 否则美国不会加息。

tiannz

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-21 11:12
还有当然大的跌幅不是没有可能，但是几率太小了。你连一点儿可掌控风险都不take，跟等死有什么区别？ ...

怎么会是等死呢？难到没有房产投资的收入就不能生活了吗？你认为这是可掌控的风险，但是也有前车之鉴，如果到了很多房主都想出手的时候就不好掌控了，是take风险死的快，还是相反，这个就不用我说了吧

tiannz

Chatbox 发表于 2018-3-21 12:16
自然规律是有人非要选择性失明。

什么叫自然规律?一叶障目?自我催眠? 还是我那个例子，世界上印了无数的 ...

不是我选择性失明，你看看这些年来房价的涨幅，我感觉现在已经处在一个非常危险的阶段了，这个世界一直在不断的印钱，但是楼市下跌甚至是大跌的事情还是时有发生，我是劝大家小心，我们的财富都来之不易，有一句话叫做：“上帝欲使其灭亡,必先使其疯狂。”我认为房价亦是如此

我真不是孙红雷

Lease 发表于 2018-3-21 12:53
应该说前几年是出于谷底到复苏之间， 那么去年和今年就在复苏和繁荣之间了。 否则美国不会加息。 ...

美国加息也有其他货币战因素，加息了美国也没好哪去，今天晚上看看fomc怎么说，今年能不能稳定加息，中国也没坏哪去，欧盟和英国还在谈，新西兰，澳洲也没跟风。所以一切还在观察，往好处走，刚复苏过后的开始。但是可以肯定的是往好处走，但绝对没到成熟阶段，所以各大危机不会出现，让空军再飞一会，千万别着陆，哈哈

我真不是孙红雷

tiannz 发表于 2018-3-21 13:29
怎么会是等死呢？难到没有房产投资的收入就不能生活了吗？你认为这是可掌控的风险，但是也有前车之鉴，如 ...

还短缺着呢，都想出手从何谈起啊？经济复苏增长后，更好玩了。拭目以待吧。到时候欢迎打脸

我真不是孙红雷

tiannz 发表于 2018-3-21 13:35
不是我选择性失明，你看看这些年来房价的涨幅，我感觉现在已经处在一个非常危险的阶段了，有一句话叫做： ...

问题是现在房价真的不疯狂，均价再涨个50%+，到时候再谈疯狂。承受力不行啊，这才哪到哪

tiannz

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-21 13:47
问题是现在房价真的不疯狂，均价再涨个50%+，到时候再谈疯狂。承受力不行啊，这才哪到哪 ...

这个只能说是每个人对疯狂的定义不同了，假设说再涨50%甚至是100%，你觉得已经够疯狂了，到那时候也一定还会有胃口更好的人说：“这才哪儿到哪儿啊！”

Chatbox

tiannz 发表于 2018-3-21 13:35
不是我选择性失明，你看看这些年来房价的涨幅，我感觉现在已经处在一个非常危险的阶段了，这个世界一直在 ...

有道理，我先想想，这世界变化太快。

我真不是孙红雷

tiannz 发表于 2018-3-21 13:54
这个只能说是每个人对疯狂的定义不同了，假设说再涨50%甚至是100%，你觉得已经够疯狂了，到那时候也一定 ...

所以就长期持有呗，给自己定个小目标，20年后卖不就完了，管他涨跌，能挺住就好

tiannz

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-21 13:44
还短缺着呢，都想出手从何谈起啊？经济复苏增长后，更好玩了。拭目以待吧。到时候欢迎打脸 ...

短缺这个问题要看你怎么看了，其实现在有很多的人，而且是越来越多的人都是买不起房的，而且以正常的租金价格也租不起房，再加上现在房东找租客是有选择的，租不到房子的人越来越多，他们只能住政府的廉租房，这个问题不是靠开发商多盖房就能解决的，因为很多面临房屋短缺的人他们根本就没有能力帮助房价提升。

auckland.clark

tiannz 发表于 2018-3-21 13:54
这个只能说是每个人对疯狂的定义不同了，假设说再涨50%甚至是100%，你觉得已经够疯狂了，到那时候也一定 ...

房价疯狂不疯狂，不同的群体不同的看法。相同的群体，不同的角度，也会有不同的看法。
大致是围绕：市民收入，造房成本，银行利率，等分析的。结局基本是20%左右不同看法的人赚钱的。

Lease

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-21 13:42
美国加息也有其他货币战因素，加息了美国也没好哪去，今天晚上看看fomc怎么说，今年能不能稳定加息，中国 ...

成熟阶段是还没到， 而且到繁荣之前还会有些小波折， 比如， 现在美国在开打贸易战。但这些都是噪音， 主流是全球经济会越来越好。

当然， 某些人会把噪音当主流， 哈哈