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[谈房] 我觉得房价会持平，要跌也是在贷款利率提高以后 [复制链接]

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发表于 2017-11-5 19:28:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2017-11-5 20:32 编辑

yw4102 发表于 2017-11-5 19:50
美国从谷底往在爬，村里在谷底吗？一样吗？

你确定吗？这么多年直升机撒钱，当美国一直是死的?

数据全在网上自己查，美国2016年也同样是2011年以来最低增长，原因也是大选，今年怎样你知道吗？比2016年增长的快。新西兰和这个几乎会一摸一样。

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发表于 2017-11-5 19:55:38 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2017-11-5 20:28
你确定吗？这么多年直升机撒钱，当美国一直是死的?

数据全在网上自己查，美国2016年也同样是2011年以来 ...

那你加仓呗。

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挡风玻璃维修

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发表于 2017-11-5 19:56:38 |只看该作者 微信分享

房价有涨就有跌很正常啊长期持有的好的自住房没毛病就要看投资的破房能不能撑住

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truckdriver truckdriver 当前离线 UID 10007061 热情 3171 人气 4600 主题 376 帖子 3411 精华 0 积分 5827 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 4758 小时注册时间 2015-10-1 阅读权限 1 最后登录 2021-3-23 头像被屏蔽禁止发言 UID 10007061 热情 3171 人气 4600 主题 376 帖子 3411 精华 0 积分 5827 阅读权限 1 注册时间 2015-10-1 串个门加好友打招呼发消息	34#分享本帖地址发表于 2017-11-5 20:05:19 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2017-11-5 20:14:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2017-11-5 21:21 编辑

yw4102 发表于 2017-11-5 20:55
那你加仓呗。

这有关系吗？不过我一定加仓，如果银行说可以再多借的话哈哈哈。做假骗贷的实在是无法理解，银行给你的额度才是你应该借多少的标准。

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发表于 2017-11-5 20:16:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

挡风玻璃维修发表于 2017-11-5 20:56
房价有涨就有跌很正常啊长期持有的好的自住房没毛病就要看投资的破房能不能撑住 ...

正解啊啊啊

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发表于 2017-11-5 23:35:27 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2017-11-5 17:15
说利率涨，房价跟着涨的，不是疯子，就是骗子。

海哥就是这个理论。你觉得他是疯子还是骗子？

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发表于 2017-11-5 23:39:34 |只看该作者 微信分享

yw4102 发表于 2017-11-5 20:55
那你加仓呗。

他是已经满仓了。害怕担心的样子，很容易就看出来了。

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发表于 2017-11-6 06:32:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

BJ0108 发表于 2017-11-6 00:39
他是已经满仓了。害怕担心的样子，很容易就看出来了。

这位是空仓。诚惶诚恐的样子，很容易就看出来了。

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SkyKiwi天使

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发表于 2017-11-6 07:09:47 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-11-5 12:06
其实公屋到处都有是对的，别说northcote，连Ponsonby，Parnell，Mission Bay等这些所谓的好区都有公屋。 ...

到腰斬那天大夥去申請公屋吧。

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发表于 2017-11-6 07:29:39 |只看该作者 微信分享

jsmith2 发表于 2017-11-6 08:09
到腰斬那天大夥去申請公屋吧。

我直接去申请墓地，一步到位。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2017-11-6 08:04:21 |只看该作者 微信分享

BJ0108 发表于 2017-11-6 00:35
海哥就是这个理论。你觉得他是疯子还是骗子？

任何理论都是要有条件限制的，片面地理解是不对的。
海哥说的中心意思是房价长远看，是涨，和利息关系不大。
不是说利息涨、房价同时涨。利息涨的太猛，在短期内房价基本是跌。利息跌，房价也不一定必然涨，如果银行不贷款了，涨个屁啊。

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发表于 2017-11-6 08:05:39 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2017-11-6 08:29
我直接去申请墓地，一步到位。。。哈哈

你还很年轻，至少还需要再活100年。

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SkyKiwi天使

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发表于 2017-11-6 09:05:04 |只看该作者 微信分享

利息是现在这次房市现状的最后一根稻草了，利息涨，现有投资自住房的贷款成本增加，总是会有人撑不住而抛售房产的，现在买卖市场不好，而房东不愿意降价，很多时候也是因为利息产生的成本在可控范围。所以，个人不会觉得利息涨后房价涨这个理论。当然，OCR很多时候还是在以经济和通货膨胀控制为主，除非纽币进一步狂跌出现通膨压力，个人觉得利息近期不会看涨。当然，银行如果在贷款竞争压力减少的情况，不排除私自加息，但是幅度不会太大。个人拙见，喷子莫骂~~~~~

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发表于 2017-11-6 09:38:17 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2017-11-6 09:04
任何理论都是要有条件限制的，片面地理解是不对的。
海哥说的中心意思是房价长远看，是涨，和利息关系不 ...

我看过论坛里阿海的帖子，去年年初的时候有人不少人都问他怎么看去年和今年的房价走势，他总是非常肯定的回答房价一定会一直上涨，事实证明他也会出错的，未来可能会有很多我们无法预测的突发事件，投资的时候不要太迷信某个人的理论，一旦出现问题也只能是自己解决，他是不可能给你负责的，所以还是根据现实的情况自己判断吧。

曾经的肾6, 现在还值多少钱…

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发表于 2017-11-6 09:47:54 |只看该作者 微信分享

利率不涨是不会跌的，未来利率应该会小涨，不过能涨到什么程度就不好说

现在开始真正进入盘整期了？前期高点买房的得要出点血了，现在应该已经稳定下来了，不过如果急卖，可能还是需要降点价

政府住房就不要指望了

现在倒是换房的好时机，风险最小

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发表于 2017-11-6 14:39:30 |只看该作者 微信分享

Chatbox 发表于 2017-11-6 07:32
这位是空仓。诚惶诚恐的样子，很容易就看出来了。

他就算空仓，再差也就这样了。
您顶天儿借款满仓的可就不是了，跌了，那可是万丈深渊万劫不复。
所以您可应该比他害怕多了。

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发表于 2017-11-6 15:07:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Chatbox 于 2017-11-6 16:08 编辑

cover123 发表于 2017-11-6 15:39
他就算空仓，再差也就这样了。
您顶天儿借款满仓的可就不是了，跌了，那可是万丈深渊万劫不复。
所以您可 ...

这就是所谓光脚不怕穿鞋的，光脚的请继续，万劫不复这种词都用出来，真不知道这都是些什么心态。自住房都不让买?非要没房才叫安全?

大家各过各的日子去吧，你说赢了，有用吗？

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