讲正经的，那些业务不好的中介是不是该转行了？

Xcellent

看人的能力，那几个Top中介你要说纯靠坑蒙拐骗就混出来了那肯定是说胡话呢，接触过几个每个都很有几把刷子的

261874939

吓得我丢下砖头 马上买套西装进入房地产中介了

天维房产

261874939 发表于 2017-11-6 15:06
吓得我丢下砖头 马上买套西装进入房地产中介了

嘿嘿嘿嘿嘿~

到时候没得赚，工地还是欢迎你啊~

狂风暴雨

除了北岸由于价格回落很大导致交易大涨以外，其他的区域市场成交量的确在前几个月有所下跌，但侧面说明北岸的中介收入普遍大涨。最近这两周 top agent们似乎都接listing接到手软，而且都是挑盘接的，有一定把握卖出去的才接，接10个盘即使一个月只消化2-3套也很可观，大部分做得好的并不担心没有收入。

天维房产

狂风暴雨 发表于 2017-11-8 17:13
除了北岸由于价格回落很大导致交易大涨以外，其他的区域市场成交量的确在前几个月有所下跌，但侧面说明北岸 ...

大佬就别来刺激loser了~

说的是业务不好的中介

auckland.clark

狂风暴雨 发表于 2017-11-8 17:13
除了北岸由于价格回落很大导致交易大涨以外，其他的区域市场成交量的确在前几个月有所下跌，但侧面说明北岸 ...

北岸的价格回落有多大，30%？

狂风暴雨

天维房产 发表于 2017-11-8 17:40
大佬就别来刺激loser了~

说的是业务不好的中介

然而并非我本意

狂风暴雨

auckland.clark 发表于 2017-11-8 18:07
北岸的价格回落有多大，30%？

10%-20%？      

NewLynnHse

狂风暴雨 发表于 2017-11-8 21:56
10%-20%？

多亏工党，这个假期很多中介，尤其是华人中介是不是会很忙？估计很多海外买家要赶最后一班车。。。哈哈

aprily

在中介眼里涨跌都是搂钱的好时机

Jetking_sky

clam 发表于 2017-11-4 12:11
可以轉去賣new build 或land and home package啊

这种很多开发商自己卖的，不会通过中介。因为向他们买和咨询的人群数量够大，不需要通过中介卖。

auckland.clark

狂风暴雨 发表于 2017-11-8 21:56
10%-20%？

那你说的北岸回落很大，就是没有什么根据说的了。
我在北岸，附近最近2-3周成交的，价格都比预想的高，基本是历史最高水平。单个的价格高有运气的成分，几个都高，就不能说运气都好了。还是要看区，看买家的经济实力和购买欲望。

LJHookerRobin

反正我们租房是确实爆了。。。
上个月我们rental 还不错呢

说好了low oct nov dec呢？

简直了。都不能好好休息了

LJHookerRobin

简直了，以往这个时候我都是刷skykiwi every day呢。。。

结果今年 整个10月份都基本没机会上sky

天维房产

LJHookerRobin 发表于 2017-11-9 09:52
简直了，以往这个时候我都是刷skykiwi every day呢。。。

结果今年 整个10月份都基本没机会上sky

你再这么刺激~

论坛里那个小猛男又该着急了~

LJHookerRobin

天维房产 发表于 2017-11-9 09:53
你再这么刺激~

论坛里那个小猛男又该着急了~

我又没黑他。。也没吹牛，逼急了我可以晒工资条嘛。。。

我们租房就这点好，有底薪有提成，跟房哥一样也是PAYE

中介大神们都是自雇，我是很敬佩的。

auckland.clark

天维房产 发表于 2017-11-9 09:53
你再这么刺激~

论坛里那个小猛男又该着急了~

好像是一批那样的人呢。悲哀的群体

天维房产

LJHookerRobin 发表于 2017-11-9 09:55
我又没黑他。。也没吹牛，逼急了我可以晒工资条嘛。。。

我们租房就这点好，有底薪有提成，跟房哥一样也 ...

房哥也很佩服~

就是因为贪图这一点基本工资，房哥觉得现在这样挺好的~

最起码去银行做贷款还能拿个工资条出来

LJHookerRobin

天维房产 发表于 2017-11-9 09:59
房哥也很佩服~

就是因为贪图这一点基本工资，房哥觉得现在这样挺好的~

别提了，我这份工作最开始前十二个月commission可给我添了不少麻烦，
最开始做贷款某些银行认为是100% base + 50% commission 立马吃大亏。
最惨的某个银行只计算你100% base，commission比例折0%。。。


后来，在本公司做满了过了十二个月，有past 12 month earning就不影响贷款了。

现在做满24个月了，很喜欢公司环境，钱最次要，发展第二。环境第一，公司特别友好不闹腾politics

天维房产

LJHookerRobin 发表于 2017-11-9 10:06
别提了，我这份工作最开始前十二个月commission可给我添了不少麻烦，
最开始做贷款某些银行认为是100% ba ...

发展第二是怎么看出来的呢~

是你对物业管理这个行业的看法嘛？

感觉房哥有空必须约你来我们办公室聊聊了~

先森表酱紫嘛

天维房产 发表于 2017-11-9 09:53
你再这么刺激~

论坛里那个小猛男又该着急了~

呵呵，屎盖都找了些什么人当版主

天维房产

先森表酱紫嘛 发表于 2017-11-9 10:09
呵呵，屎盖都找了些什么人当版主

脏话~举报了

先森表酱紫嘛

天维房产 发表于 2017-11-9 10:11
脏话~举报了

这也脏话？你玻璃心碎的不要不要的

天维房产

先森表酱紫嘛 发表于 2017-11-9 10:11
这也脏话？你玻璃心碎的不要不要的

没错~我就是玻璃心~

屎算不算脏话？

先森表酱紫嘛

天维房产 发表于 2017-11-9 10:12
没错~我就是玻璃心~

屎算不算脏话？

论坛上称呼屎盖的千千万，连天维网管理员都没意见，怎么到你这儿就浑身难受了？你这免疫力是多么低？

天维房产

先森表酱紫嘛 发表于 2017-11-9 10:14
论坛上称呼屎盖的千千万，连天维网管理员都没意见，怎么到你这儿就浑身难受了？你这免疫力是多么低？ ...

不好意思~
我就是这个免疫力~

天维房产

先森表酱紫嘛 发表于 2017-11-9 10:14
论坛上称呼屎盖的千千万，连天维网管理员都没意见，怎么到你这儿就浑身难受了？你这免疫力是多么低？ ...

对了~看不惯就回国吧~

先森表酱紫嘛

天维房产 发表于 2017-11-9 10:15
不好意思~
我就是这个免疫力~

这是病，得治~~

LJHookerRobin

天维房产 发表于 2017-11-9 10:07
发展第二是怎么看出来的呢~

是你对物业管理这个行业的看法嘛？

我去，受宠若惊啊。

如果来，咱必须带着公司自己设计的一些小礼品


物管行业 现在太松，市场也觉得我们不重要，

将来立法紧一点就能够删掉一些“莠”，吸引一些"良"。入行

个人感觉来看，我就遇到过很有潜力的年轻人，对这行有兴趣，结果各种原因没坚持下来，转行了。

现在property manager 平均年龄偏老龄化很严重。

一个最入门得的property manager barfoot 大概给四万+车。比一个能一年挣四万的 salesperson 需要掌握的内容多很多。。。

但是入门的property manager很可能留不下来。


所以我们公司structure不一样。。。 反而人员变动不大了。

先森表酱紫嘛

天维房产 发表于 2017-11-9 10:15
对了~看不惯就回国吧~

呵呵，明明是你看不惯我好吧，你这是没钱买机票么？