年少轻狂，贷款买房，分享下刚买首套房的攻略~

jonathan126

恭喜楼主！写得很真实，鼓励一下！

MelodyO_O

你说的东南西北都是哪儿？？？

trdeyoualbert

游客 发表于 2017-9-21 16:35
9分小学,没有好高中,我猜hillcrest, willow park 学区.

曾经看过那边的房子十多年前，真的是很小的一个区

lavinia

游客 发表于 2017-9-21 16:35
9分小学,没有好高中,我猜hillcrest, willow park 学区.

我参与拍卖的两个都在高速以东

房奴甲

lavinia 发表于 2017-9-20 11:56
为了减轻房贷压力，没办法之举。

你这样做很对，别怕人笑话。谁都有第一步，而且孩子三岁内跟父母一起住一个房间问题不大。我女儿快三岁才自己睡独立房间。你父母来了可以在他们房间安排一个孩子，另一个孩子跟你们。我虽然没这样，过但是我觉得没有问题。

房奴甲

LJHookerRobin 发表于 2017-9-20 16:01
求改summery改为summary

。

如果大家猜的对，他是买的hillcrest，那正常，这个区这次跌的狠。隔壁混乱的northcote价格比较坚挺。所以这个时候入手这个区非常好，因为以后它多半会比隔壁贵。楼主新手就知道在低谷入手大起大落的区，不简单。有眼光。

not419

好，支持年轻人。。。。。。。。。。。。。。

我真不是孙红雷

房奴甲 发表于 2017-9-22 07:35
如果大家猜的对，他是买的hillcrest，那正常，这个区这次跌的狠。隔壁混乱的northcote价格比较坚挺。所以 ...

人家只是买个自住房而已... 不过Hillcrest还是很不错的，带个willow park更好，如果有西湖那就这个区顶级了

Crazyone

我真不是孙红雷 发表于 2017-9-22 09:17
人家只是买个自住房而已... 不过Hillcrest还是很不错的，带个willow park更好，如果有西湖那就这个区顶级 ...

为什么Glenfield和Northcote评价都不好但是夹在中间的Hillcrest普遍都认为还不错呢？

LJHookerRobin

trdeyoualbert 发表于 2017-9-21 16:26
楼主有一点不能赞同，纽村房子是从金融风暴后才流行拍卖，以前一般只有主推楼盘才拍卖。

其实看楼价，有一 ...

很对很对，看拍卖的比例

LJHookerRobin

房奴甲 发表于 2017-9-22 07:35
如果大家猜的对，他是买的hillcrest，那正常，这个区这次跌的狠。隔壁混乱的northcote价格比较坚挺。所以 ...

可是神区 Hillcrest不都是带着九分西湖男女？

他又说没有高中校网，奇怪

LJHookerRobin

楼主中介是Jxxxx Yu吗？

随便做了点搜索。。。
瞎猜的啊？

我真不是孙红雷

Crazyone 发表于 2017-9-22 09:27
为什么Glenfield和Northcote评价都不好但是夹在中间的Hillcrest普遍都认为还不错呢？ ...

northcote就是公屋多，如果公屋少点，hillcrest强不过northcote，northcote得上天。glenfield算除了3b区排倒数第四吧，我把unsworths height也排倒数第四，sunnynook倒数第5，这都是个人意见

我真不是孙红雷

LJHookerRobin 发表于 2017-9-22 10:34
可是神区 Hillcrest不都是带着九分西湖男女？

他又说没有高中校网，奇怪

神区指的是带willow park小学，粘上边的西湖那是稀有品

Crazyone

我真不是孙红雷 发表于 2017-9-22 11:11
northcote就是公屋多，如果公屋少点，hillcrest强不过northcote，northcote得上天。glenfield算除了3b区 ...

可是带西湖校区的Sunnynook卖的不便宜，上次看过一个3房屋况烂到家的卖了122万多，cathy li的。。。无力吐槽

我真不是孙红雷

Crazyone 发表于 2017-9-22 11:20
可是带西湖校区的Sunnynook卖的不便宜，上次看过一个3房屋况烂到家的卖了122万多，cathy li的。。。无力 ...

除了3b, glenfild大区（包括totara vale）, unsworth height （the palms还不错，看整体），你还能找出来比sunnynook差的吗？

winny

                     

lavinia

LJHookerRobin 发表于 2017-9-22 10:35
楼主中介是Jxxxx Yu吗？

随便做了点搜索。。。

你好，我们B家和H家都有找中介带我们去看房，这个人中介老公找过，不过他好像太忙了，我们就换人了，不过最后买房没有找任何人去看自己去看的直接和Listing agent deal, 是在Hillcrest 但是真没西湖校区啊。。。西湖校区在西边好像只有glenfield一点点工业区In zone

lavinia

Crazyone 发表于 2017-9-22 11:20
可是带西湖校区的Sunnynook卖的不便宜，上次看过一个3房屋况烂到家的卖了122万多，cathy li的。。。无力 ...

这个中介是我老乡，刚来纽国不久我就认识她啦那时候她已经做到TOP25了，挺厉害的，你说的房子我们也去看了，哈哈哈，除了佩服没有别的话可以说。。。

lavinia

我真不是孙红雷 发表于 2017-9-22 11:23
除了3b, glenfild大区（包括totara vale）, unsworth height （the palms还不错，看整体），你还能找出来 ...

sunnynook确实很多街区不行，毛毛其实不少，可是房价依然坚挺啊

Crazyone

lavinia 发表于 2017-9-22 13:55
这个中介是我老乡，刚来纽国不久我就认识她啦那时候她已经做到TOP25了，挺厉害的，你说的房子我们也去看 ...

是的，一个大写的服字，好奇到底是啥人买的，我感觉卖家都自暴自弃了照片也瞎拍的，租客也在里面，居然还有买家能发现他的美，只能拜服。。。

我真不是孙红雷

sun2kiwi 发表于 2017-9-22 14:04
sunnynook主要问题是啥。

现在就知道longbay太远， torbay老头多抛盘大，albany山顶交通不行。sunnynook ...

整体，整体     

Crazyone

sun2kiwi 发表于 2017-9-22 14:04
sunnynook主要问题是啥。

现在就知道longbay太远， torbay老头多抛盘大，albany山顶交通不行。sunnynook ...

Sunnynook可能比torbay交通好点，其他两个都是新房不好比

我真不是孙红雷

Crazyone 发表于 2017-9-22 14:12
Sunnynook可能比torbay交通好点，其他两个都是新房不好比

这就好像greenbay和new lynn比，肯定都说greenbay好，但房价还真不见得比new lynn高，一个道理

钻石划痕

｀｀｀｀｀｀｀｀｀｀｀｀｀｀｀｀｀｀｀｀｀

LJHookerRobin

我感觉我找到了楼主家。。。Cross Lease的对吗？ 街名以Road结尾， 两个单词

游客

我真不是孙红雷 发表于 2017-9-22 09:17
人家只是买个自住房而已... 不过Hillcrest还是很不错的，带个willow park更好，如果有西湖那就这个区顶级 ...

HILLCREST有WILLOW PARK就没西湖
我觉得HILLCREST有西湖的那部分真的是一般, 感觉不好.

游客

lavinia 发表于 2017-9-22 01:38
我参与拍卖的两个都在高速以东

"第一场全幅地近新房子，外墙是weatherboard流拍了，拍到115W后没人往上加了，估计屋主心理价位在120W左右。"

这个在高速以东?那就是往北很远的地方?很小的全副地吧?3,4百平?

lavinia

LJHookerRobin 发表于 2017-9-22 15:19
我感觉我找到了楼主家。。。Cross Lease的对吗？ 街名以Road结尾， 两个单词

别找了，不是的。。。