新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 忽然发现黑羊系统估价大调整了！房价真的跌了吗？ ...

楼主: lichk1ng

[谈房] 忽然发现黑羊系统估价大调整了！房价真的跌了吗？ [复制链接]

dlg112233

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发表于 2017-7-31 15:41:24 |只看该作者 微信分享

lichk1ng 发表于 2017-7-31 14:34
我开这帖子就是讨论黑羊系统近期的价格调整，全是疑问句你懂吗疑问句？到你这就变成完全依赖了，上来就满 ...

那也就是我一直在講的機器他沒辦法預知房價只能模擬
妳看看你自己開帖的最後一句話一看就知道你整天不出門的loser
拿個模擬器去跟屋主壓房價? 笑死人

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espedd

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发表于 2017-7-31 15:45:57 |只看该作者 微信分享

某人这里喷愤黑羊系统，明显感觉动机不纯。为了喷而喷。就跟政客为了反对而反对，我不去怀疑他的智商，不过怀疑他的目的性。

支持黑羊。！

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dlg112233

灌水之王

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发表于 2017-7-31 15:53:59 |只看该作者 微信分享

espedd 发表于 2017-7-31 14:45
某人这里喷愤黑羊系统，明显感觉动机不纯。为了喷而喷。就跟政客为了反对而反对，我不去怀疑他的智商，不 ...

哈哈本來只想噴lz的只是不小心也噴到黑羊
倒是黑羊有個功能還不錯用查學校資料好用
準確率得再加油純屬個人意見

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我真不是孙红雷

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发表于 2017-7-31 15:56:15 |只看该作者 微信分享

lichk1ng 发表于 2017-7-31 14:40
我看的是宇宙中心奥克兰北岸地区

我家房子没动

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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lichk1ng

灌水之王

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发表于 2017-7-31 15:56:51 |只看该作者 微信分享

dlg112233 发表于 2017-7-31 14:41
那也就是我一直在講的機器他沒辦法預知房價只能模擬
妳看看你自己開帖的最後一句話一看就知道你整天不 ...

你这字眼扣的可真是急死语文老师，人家网站上明白说了是估价啦，但凡预测就是准不准的问题呗，准你就信不准就不信，你妈逼你信了吗？
然后话说回来呢，我就信黑羊系统了，我就不出门天天在家打游戏当loser了，我就拿模拟器跟屋主砍价，气死你

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2795358

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发表于 2017-7-31 15:58:06 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 2795358 于 2017-7-31 15:00 编辑

低买低卖，高买高卖。亏钱卖的也就是那几个不知死活还不上贷款的。就算好时候，topup出来的钱活着卖了房子难道不会再买吗？

到现在房产增值那部分钱我是没数到，还全在房子里。

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tedliu

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发表于 2017-7-31 16:03:24 |只看该作者 微信分享

对于房价下跌有些人敏感到近似神经病的状态了其实一切才只是刚刚开始而已

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espedd

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发表于 2017-7-31 16:07:55 |只看该作者 微信分享

我每次查询，RELAB， HOMES， TRAEME PROPERTY， TIGERNZ。 QV我都看的，但我从来不喷任何一个。。要是大家都出一样的数据，那就有问题咯。。。

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261874939

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发表于 2017-7-31 16:10:51 |只看该作者 微信分享

也该调整了，之前都估高了。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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weiz99

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发表于 2017-7-31 17:03:15 |只看该作者 微信分享

查了下俺家没有降，松一口气，但不知道是不是站岗了

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love_3_month

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发表于 2017-7-31 17:13:44 |只看该作者 微信分享

我的升了，谢谢黑羊。。。今晚吃顿好的，羊排吧。。。

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天维房产

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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呼啸寒风

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发表于 2017-7-31 17:53:24 |只看该作者 微信分享

我的怎么还比正常高20万~~~不靠谱！！

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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-24 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4761 人气 8301 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12054 阅读权限 1 注册时间 2002-12-24 串个门加好友打招呼发消息	43#分享本帖地址发表于 2017-7-31 17:55:14 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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GreatCursER

SkyKiwi天使

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发表于 2017-7-31 18:56:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

完全没有降啊

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sun2kiwi sun2kiwi 当前离线 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2013 小时注册时间 2017-6-1 阅读权限 1 最后登录 2021-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 10061523 热情 2949 人气 3795 主题 121 帖子 2918 精华 0 积分 4918 阅读权限 1 注册时间 2017-6-1 串个门加好友打招呼发消息	45#分享本帖地址发表于 2017-7-31 20:20:00 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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onlyme618

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发表于 2017-7-31 20:36:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

跟大部分dv 的价格比较来说，黑羊系统含括的价格范围更大，总的来说价格是有点比dv偏高。不过系统还是棒棒哒。加油！

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Venox10111

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发表于 2017-8-1 01:50:51 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2017-8-1 00:53 编辑

onlyme618 发表于 2017-7-31 19:36
跟大部分dv 的价格比较来说，黑羊系统含括的价格范围更大，总的来说价格是有点比dv偏高。不过系统还是棒棒 ...

还在工作，看大家对于区间有比较多的意见所以来说一下。

这点黑羊其实不同意，刚才随便选了一个房

Trademe 估价

Homes 估价

RELab估价区间是14万， Trademe 是 34万，Homes 是 15万

所以区间是 RELab < Homes < Trademe

其实这些基本的逻辑黑羊在设计系统的时候就有考虑到的
准确性吗，反正这个房子开价是99.99w, 大家觉得呢？

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黑羊就是我，我就是黑羊

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moonface

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发表于 2017-8-1 10:22:10 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2017-7-31 13:06
我查了一下，自己的房也跌了不少啊。。。。

大师，能否帮我看一下70 Comins Crescent，mission bay. 你的估价比别的估价高出很多，哪个更靠谱？万分感谢！

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保健养生

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发表于 2017-8-1 13:05:33 |只看该作者 微信分享

我一直都有记录我家在黑羊系统上的估值，大概一两个月记一次，刚刚看了，没有变化。

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朴锐科技

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发表于 2017-8-1 15:40:01 |只看该作者 微信分享

非常感激黑羊为做这个系统付出的努力！用的人最好抱着感激而不是挑刺的心态，如果发现系统有大的误差，或者还欠缺哪些功能，可以心平气和的告诉黑羊，为完善系统贡献一份力量。众人拾柴火焰高，一个好汉三个帮。不管黑羊以后会不会收费，至少现在我们是免费享受了一个还不错的地产评估系统，不能只索取不回报吧

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cntscm

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发表于 2017-8-2 10:00:27 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2017-8-1 00:50
还在工作，看大家对于区间有比较多的意见所以来说一下。

这点黑羊其实不同意，刚才随便选了一个房

黑羊招人吗

门外汉，有颗学习的心

求带入门

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ethanwu

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发表于 2017-8-2 10:16:48 |只看该作者 微信分享

东区数据有点不准，高低偏差比较大，望改善

其实很多时候人们只愿意看到自己希望看到的东西，比如说估价高了，屋主一看心态立马上去。反之，买家看低了，拿过来就是一顿压价。

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espedd

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发表于 2017-8-2 12:18:00 |只看该作者 微信分享

房产买卖和其他交易，一样都是心态的博翌，，

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onlyme618

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发表于 2017-8-2 17:31:29 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2017-8-1 00:50
还在工作，看大家对于区间有比较多的意见所以来说一下。

这点黑羊其实不同意，刚才随便选了一个房

你误会我了，我完全没有挑刺的意思，黑羊系统挺好的，我也注册了和经常用。不过估计是机器人学习的关系，比如你举例的房子 Relab 是14万，QV网站是大概16.5万的区间价。但是比如说7 Bluebird Crescent, Unsworth Heights, Auckland, 0632。 Relab的区间是14万，但是QV却是12.8万。区别不大，不知道黑羊系统的机器人的学习周期，QV的话是每周一或者二。所以数字一直在修正，比较这个意义不大。我个人比较喜欢黑羊系统的另外一个重要原因是里面的洪水区和管道功能，省去了看LIM的不少时间。

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