最新更新 24/07/2017 更新 - 现在年轻人的素质问题

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据我了解 女房客没多少是干净 整洁的。。都是懒得一～～～匹～～～～

aj7 发表于 2017-7-19 09:23
节能灯，开关一次等于一直开8小时，还不如一直开着呢

好像是这样啊。。。 不过你家是不是节能灯就不知道了 ...

这个谣已经被辟了好多年了      

li.william

joeistheman 发表于 2017-7-19 09:38
我会鸡鸡控几鸡鸡的

控鸡不住就割鸡鸡~~~

AlanSH

wudidzwj 发表于 2017-7-19 09:02
这房东也是活该 我要是房东必须坚决不能出租给华人印度人黑人啥的 只租给老外 ...

租老外更惨，拖欠房租，让他搬家还赶不走，几个月后突然失踪还顺便带走你家里可以搬走的电器，我的朋友对此苦不堪言。

wudidzwj 发表于 2017-7-19 09:02
这房东也是活该 我要是房东必须坚决不能出租给华人印度人黑人啥的 只租给老外 ...

说这话说明你肯定不是房东

lizanqq

li.william 发表于 2017-7-19 09:30
我之前在一个300人左右的群里发10块钱的红包，没说谢谢也就算了，抢到的人还有说：“那么少才两刀啊？” ...

我好想只有在家人群里才会发大的 几十块钱

其他地方发点儿意思意思乐呵乐呵得了呗 大家又不是要饭的 哈哈 我也很少抢 因为我觉得还要说谢谢 宁愿不抢·哈哈

wudidzwj

匿名者 发表于 2017-7-19 09:53
说这话说明你肯定不是房东

哦哦 我内个内个 我在北京的房子是托给中介打理的 房租都是我妈替我拿着 不知道房东究竟应该是我妈还是我

AUGUSTUS

他們晚上啪啪啪的時候會不會對你產生噪音影響？

eleven11ned

然儿的沙发 哈哈哈

snowlight

aj7 发表于 2017-7-19 09:23
节能灯，开关一次等于一直开8小时，还不如一直开着呢

好像是这样啊。。。 不过你家是不是节能灯就不知道了 ...

这个好像说是谣言，不过频繁的开关会缩短节能灯的使用寿命。节能灯，我觉得就是个坑，特别容易坏，以前用时半年不到就要换一两个，价格还挺贵，还是现在led灯好，两年多了，就没坏过一个，又省电又亮。

LeiZi

aj7 发表于 2017-7-19 09:24
就是。 我觉得也是。 说事儿就说事儿  老捎上性别。

lz应该立誓以后不招二百五。。。

aj7

snowlight 发表于 2017-7-19 10:27
这个好像说是谣言，不过频繁的开关会缩短节能灯的使用寿命。节能灯，我觉得就是个坑，特别容易坏，以前用 ...

嗯  确实听说节能灯不能总开开关关的。 。
led 就没问题了？ 又省电 也能 开开关关的 不会影响寿命~ 是不？

li.william

aj7 发表于 2017-7-19 10:41
嗯  确实听说节能灯不能总开开关关的。 。
led 就没问题了？ 又省电 也能 开开关关的 不会影响寿命~ 是 ...

不会影响寿命，因为原理不一样，具体请参阅google。

beatles

跟年青无关，跟无知有关。缺生活常识

wudidzwj 发表于 2017-7-19 10:10
哦哦 我内个内个 我在北京的房子是托给中介打理的 房租都是我妈替我拿着 不知道房东究竟应该是我妈还是我 ...

把北京的房子卖了，试试买新西兰的房子然后租出去！还没租到的时候你房东是大爷，租到了你房子，房东就孙子都不是。白纸黑字，想叫你修哪你就得修哪
在租客入住前确保房产处于干净、整洁、设备可用的状态
确保房屋符合所有建筑安全与健康的规定
负责房屋必要的维修，在维修人员确定修理前，至少提前24小时书面通知租客
如果房屋的问题不是租客方面原因造成的话，要支付租客为了紧急维修房屋所支付的所有费用
从2016年7月起将更新住房租赁法案（Residential Tenancies Act）的内容，出租房屋将会被强制要求假装保温棉和烟感系统，并在租房协议中体现这些要求。

假如你不遵守稍微有点法律知识的租客都可以告你

snowlight

aj7 发表于 2017-7-19 10:41
嗯  确实听说节能灯不能总开开关关的。 。
led 就没问题了？ 又省电 也能 开开关关的 不会影响寿命~ 是 ...

led灯不会的，刚开始led灯很贵，现在越来越便宜，昨天刚买了三个飞利浦的15刀，比节能灯还便宜

261874939

匿名者 发表于 2017-7-19 11:17
把北京的房子卖了，试试买新西兰的房子然后租出去！还没租到的时候你房东是大爷，租到了你房子，房东就孙 ...

这位兄弟说的真对，房东真不如孙子。

masterq

snowlight 发表于 2017-7-19 11:27
led灯不会的，刚开始led灯很贵，现在越来越便宜，昨天刚买了三个飞利浦的15刀，比节能灯还便宜 ...

飞利浦的LED燈也分多種，在黃屋超市賣的，1000流明以上賣24.99，流明低的就沒甚意思了，天昏地暗的，人也變得沒有精神。

lysh7717

LZ写的比较客观，现实就是这样子，碰到好房东或好租客全凭运气！

wudidzwj

匿名者 发表于 2017-7-19 11:17
把北京的房子卖了，试试买新西兰的房子然后租出去！还没租到的时候你房东是大爷，租到了你房子，房东就孙 ...

我靠这么麻烦还是算了吧 我北京内房子都是1下收1年的房租 中介扣完提成还基本上能覆盖我在惠灵顿1人租个2室的整栋的 而且位置还好以后回北京娶了媳妇还有地方住 多好啊

用户匿名

“朋友说：现在都是节能灯，开关一次等于一直开8小时，还不如一直开着呢。”
這是哪個智障說的啊！

eurotour

开关一下等于开8小时。这种谣言也有人传？假设开关需要1秒钟，那就表示开关瞬间产生的电流是正常工作电流的3600秒×8＝2万8千8百倍。。。。房子都点着了好嘛？

可耻的匿了。我家的房客，说了多少遍的事情，微信上提醒，口头提醒，人家依然是我行我素。我如果再提醒，估计就是我的不是了，因为说多了怕伤害了他的玻璃心。很后悔让他住，多少年没找过房客了，多少年没和玻璃心的傻缺一起住过了。

beatles

li.william 发表于 2017-7-19 09:41
控鸡不住就割鸡鸡~~~

这个问题需要注意到了

留下足迹

其实捏过道上开灯。确实用不了多少电费的呀。。。但是毕竟你是房客了，跟自己住就不一样了，因为必须要理解其他人的心情呗。。。这个是现实。。。

snowlight

masterq 发表于 2017-7-19 11:37
飞利浦的LED燈也分多種，在黃屋超市賣的，1000流明以上賣24.99，流明低的就沒甚意思了，天昏地暗的，人也 ...

不懂啥叫流明，不我也知道价格贵的肯定更好。我在bunnings买的，8瓦放在厕所和地下室用足够了，家里其他的是筒灯的led, 都很亮。

masterq

snowlight 发表于 2017-7-19 18:11
不懂啥叫流明，不我也知道价格贵的肯定更好。我在bunnings买的，8瓦放在厕所和地下室用足够了，家里其他 ...

流明是亮度單位，LED燈8瓦應該等於普通燈泡的60瓦，放在廁所足夠用了，放在客廳似乎亮度不夠。

snowlight

masterq 发表于 2017-7-19 18:32
流明是亮度單位，LED燈8瓦應該等於普通燈泡的60瓦，放在廁所足夠用了，放在客廳似乎亮度不夠。 ...

我上网查了一下，知道是什么了，我买前看过lm，还和国内买的对比过。国内我买的牌子的网上说一平方一瓦，多少平方米就买多少瓦一般足够了，而这个飞利浦8瓦的ml要比国产8瓦大，而那个国产牌子的灯泡我替我爸妈买了好几个，亮度还是比较符合他自己描述的。客厅里一般要15瓦以上，或者多买几个，我客厅里就是四个，保证无死角。看瓦数确实不行，我老爸在菜场买的七瓦的，把家搞得黑乎乎的，不过很便宜就是了，才一两块多人民币。

Yoru28027

不开地图炮，但实话实说，个人经历和感觉比例上来说，女生是比男生容易闹矛盾。租房子5年，男室友只试过一次和一个有个很小的矛盾。女室友除了2个相处良好，其他各种大小问题。。。

wudidzwj 发表于 2017-7-19 11:50
我靠这么麻烦还是算了吧 我北京内房子都是1下收1年的房租 中介扣完提成还基本上能覆盖我在惠灵顿1人租个2 ...

我也算幸运，出国前上海的房子刚好租给一家拆迁户，三年一签，扣完物业管理费及一些日常的维修费，一年一付到手十万RMB, 在这边租房  绰绰有余，遇到的房东也非常的友好。