关于这个给房客装空调

skysadness

房奴甲 发表于 2017-5-1 13:13
是不是壁炉就算？我是这样理解的。大部分出租房都有壁炉的。不过我不希望房客用那个啊。 ...

哦原来客厅壁炉是法规。。。  不过正常情况下你跟房客商量让房客不用壁炉，房客都会答应的吧。。。毕竟还要劈柴。
你就说烟囱改造封闭了不能用，让他用电

NewLynnHse

留下足迹 发表于 2017-5-1 17:50
呦，我咋知道我这进入是啥版呀。。我只不过就是看到那个首页，就是靠右边的那个最新出来的帖子。。这帖子 ...

不要装啦，你不知道哪个版块怎么又知道我是版主？哈哈

留下足迹

NewLynnHse 发表于 2017-5-1 19:02
不要装啦，你不知道哪个版块怎么又知道我是版主？哈哈

叫版主不就是统称不是嘛。。。这个你也觉得你终于找到可以唠叨我的出处啦？艾玛。。你不是到处都也是到此一游的不是嘛。。可以说，无处不在的不是嘛。。哦，这个。咋就这个就转不过弯了，那你说说，那个你发的烧饭的电饭锅，人家也不是叫你老鼠版主的嘛。。这个也要搞得像你大侦探似得。。你说捏。。对你嘛，随便叫叫都OK的不是嘛。。哦，就因为我说过一句，老鼠当版主容易吗？你就理解我就是指你所理解的那个意思呀。。。那你。。你还不是也在FML上，发你的那些你的系列贴不是嘛。。。人家不是也时常那么叫你鼠版不是嘛。。。。还有啥疑问的捏，，说吧，我一个个如实回答呗。。

masterq

房奴甲 发表于 2017-5-1 13:13
是不是壁炉就算？我是这样理解的。大部分出租房都有壁炉的。不过我不希望房客用那个啊。 ...

為什麼有壁爐不用非要另外加錢裝空調呢?

我有個租客也是一樣，房子是整租的，客廳已有燒柴的壁爐，但她向我投訴說冷，要我裝空調，后來我問過經纪，說不用理她，只是每二年负责清潔壁爐就可以了，因為保險公司有要求，所以你完全可以不用裝空調。

房奴甲

masterq 发表于 2017-5-1 20:36
為什麼有壁爐不用非要另外加錢裝空調呢?

我有個租客也是一樣，房子是整租的，客廳已有燒柴的壁爐，但她 ...

我怕他们收集劈柴，有时劈柴上面有虫子。那些人很少买劈柴的，都是去问砍树的人家去要。

masterq

房奴甲 发表于 2017-5-1 20:44
我怕他们收集劈柴，有时劈柴上面有虫子。那些人很少买劈柴的，都是去问砍树的人家去要。 ...

應該不會吧?很多洋人都用壁爐，而且燒柴溫暖很多。我家都是將树砍下來放上网賣的，而且賣得相當好价錢。

love_3_month

masterq 发表于 2017-5-1 21:01
應該不會吧?很多洋人都用壁爐，而且燒柴溫暖很多。我家都是將树砍下來放上网賣的，而且賣得相當好价錢。
...

能卖多少钱？

masterq

love_3_month 发表于 2017-5-1 21:56
能卖多少钱？

好像一百元以下，忘記多少錢了，那個鬼佬来回搬了三次才搬完。

NewLynnHse

masterq 发表于 2017-5-1 21:58
好像一百元以下，忘記多少錢了，那個鬼佬来回搬了三次才搬完。

洋人真大头。。。哈哈，我们以前烧壁炉的时候，从来没有花钱买过木头。都是人家砍树免费送的。而且基本是一季都烧不完的量。。。哈哈

masterq

NewLynnHse 发表于 2017-5-1 22:00
洋人真大头。。。哈哈，我们以前烧壁炉的时候，从来没有花钱买过木头。都是人家砍树免费送的。而且基本是 ...

放上T/M賣，一元起拍，几個人爭，爽死了~~

房奴甲

masterq 发表于 2017-5-1 21:01
應該不會吧?很多洋人都用壁爐，而且燒柴溫暖很多。我家都是將树砍下來放上网賣的，而且賣得相當好价錢。
...

用过一年。觉得不如空调。温度不稳定，而且人又不是在客厅睡觉。明火总不放心过夜。还消耗氧气。

还有就是如果用不花钱的，一般都要劈，多个麻烦。而且储存在外面的木头难免会有虫子。拿进来室内除非立即进炉，虫子会跑到屋子里。

落后的东西。

留下足迹

烧树杆子的，都是属于老式房屋了吧。。。。现在的壁炉应该是煤气的哦。。。但是相比之下。。还真没有空调给力到真的。。。至少我家使用下来的感觉，我宁愿开空调的。。。开壁炉感觉就是一种情调罢了。。

房奴甲

留下足迹 发表于 2017-5-1 23:00
烧树杆子的，都是属于老式房屋了吧。。。。现在的壁炉应该是煤气的哦。。。但是相比之下。。还真没有空调给 ...

谢天谢地，您终于说主题了。

留下足迹

哦，说到取暖嘛。。还有方法了。。。就比如今天早上蛮冷额。。。我老公就早起，把过道的煤气取暖器开启了，因为我们本身房子地下就是煤气管道的嘛。。就是洗澡和烧饭是煤气的，那么过道上也接那种贴墙壁的管道煤气取暖器了。这个到真的给力捏。。早上孩子起来。。都感觉很暖和的哦。。。

房奴甲

煤气取暖耗氧。明火取暖耗氧。煤气耗氧同时加湿。空调除湿。

留下足迹

好像你上面说的，我没有那个感觉吧。。。。也许我家本身就一直24小时开启那个空气除湿机器，那么还有那个HRV捏。。。那么像这样的气温，我老公会设置好早晚时间，空调自动开启的功能哦。。。

房奴甲

留下足迹 发表于 2017-5-2 11:14
好像你上面说的，我没有那个感觉吧。。。。也许我家本身就一直24小时开启那个空气除湿机器，那么还有那个HR ...

目测你家电费大大的。。。。。。。。。。。。。。

房奴甲

留下足迹 发表于 2017-5-2 11:14
好像你上面说的，我没有那个感觉吧。。。。也许我家本身就一直24小时开启那个空气除湿机器，那么还有那个HR ...

考虑到你是一个不怕潮湿的上海人。。。。嗯嗯。。。。。。。。。。。。是不会有什么感觉的了。

not419

留下足迹 发表于 2017-5-2 11:14
好像你上面说的，我没有那个感觉吧。。。。也许我家本身就一直24小时开启那个空气除湿机器，那么还有那个HR ...

回家吃饭啦。。。。。。

留下足迹

房奴甲 发表于 2017-5-2 11:26
目测你家电费大大的。。。。。。。。。。。。。。

电费还好吧，毕竟我们一部分是使用煤气的吧。。具体真不知道，木有看到账单过，是银行自动转账的，要有啥大幅度变动，相信我老公会在聊天中跟我提一下的吧，不然就是属于正常范围吧。。。而且我听老公讲，自动转账给20%的优惠的，这类事不问不管的了。。。


使用空调应该不是你想想中的那么电费贵的吧，，其实比有人要是选择那种油顶取暖省电费吧。。而且散热范围要比其他方式广。。。，我到好像感觉相比之下，不要去使用那个地热就是了。。所以我这个到不开的，除非家里要举行朋友聚会。。。不然有空调了，那个就没啥大的意思。。。。反正，说到取暖嘛。。在此，话又要提到那只老鼠了，他的思路不对哦，他认为红房子买来的打折的油顶这便宜，那便宜的。。但他就不想想后面在使用中的费用大于空调不算哦，而且效果绝对不可能跟空调比的了。。空调中的有风扇是180度向外左右的扫射的。。。油顶嘛。。就只能在近距离范围，又不能主动产生那个暖流在房间的空间里流动的了，是被动的，空调的效果是可以主动的。。这样解释应该可以接受的吧。。。

留下足迹

not419 发表于 2017-5-2 12:15
回家吃饭啦。。。。。。

呦，瞧这话说的。。。介个我该咋理解呀？意思一，就是表达，你回来了，你还意识到，你还有这么一个家，你在外面玩得爽爽的，现在通知我，你要回家吃饭啦？

意思二，我在外面闲逛，给你发现了，你喊我到时我回家分享你的美食佳肴？哈哈哈哈哈。。。那么。。要是这个意思嘛。。。我就柔柔的问，你今晚做啥好吃给我吃呀？哈哈哈哈哈



好吧，你潜水好久了，终于出来换口气了吧，在此问个好。。。。

房奴甲

留下足迹 发表于 2017-5-2 18:30
电费还好吧，毕竟我们一部分是使用煤气的吧。。具体真不知道，木有看到账单过，是银行自动转账的，要有啥 ...

空调是非常省电的，在奥克兰气候下，空调用了跟没用电费差别几乎感觉不出来。但是24小时除湿比较费电。

vowoov

房奴甲 发表于 2017-5-2 18:39
空调是非常省电的，在奥克兰气候下，空调用了跟没用电费差别几乎感觉不出来。但是24小时除湿比较费电。 ...

功率真么大，为什么电费会很少??

房奴甲

vowoov 发表于 2017-5-2 19:00
功率真么大，为什么电费会很少??

它那个功率是输出功率，不是输入功率吧。反正说是热效率300%

masterq

房奴甲 发表于 2017-5-1 22:31
用过一年。觉得不如空调。温度不稳定，而且人又不是在客厅睡觉。明火总不放心过夜。还消耗氧气。

还有就 ...

見仁見智啦，空調，壁爐，油壓移動式冷暖氣我都有，但我還是喜歡用壁爐，那種溫暖感是其他電暖設備不能比擬的，起碼不會那麼干，當然空調是最省電的，尤其是變頻空調，優勢巨大。

masterq

作為投資房，多只香爐多只鬼，能省就省，因為壞了你要負責修。例如我的出租屋是全新建的，廚房和浴室有電熱地板，因為裝發熱絲及控制面板一千元不到，結果就裝了，但我在租賃合約中寫明不包維修的，加上這個面板是可拆式的，隨時可以取走，還是那句，能夠不裝就不裝，除非收入可觀。

not419

留下足迹 发表于 2017-5-2 18:38
呦，瞧这话说的。。。介个我该咋理解呀？意思一，就是表达，你回来了，你还意识到，你还有这么一个家，你 ...

心有灵犀，两个意思都有。。。

谢谢足迹妹。。。。。最近忙于养家户口很少来论坛，另外回国上不了这个坛子。。。。

房奴甲

masterq 发表于 2017-5-2 20:25
作為投資房，多只香爐多只鬼，能省就省，因為壞了你要負責修。例如我的出租屋是全新建的，廚房和浴室有電熱 ...

这个思维out了。空调很不容易坏的。我倒是曾经拆下出租房的洗碗机，出于和你一样的思维。但是那个房子在南区，本来也招不到什么好房客的，就小心点。

但是好区的房子还是配置高点，能招到好房客，好房客不毁房子也不惹麻烦，真心体会。

love_3_month

房奴甲 发表于 2017-5-2 18:39
空调是非常省电的，在奥克兰气候下，空调用了跟没用电费差别几乎感觉不出来。但是24小时除湿比较费电。 ...

什么是几乎没有区别，是和用其他电热器来比，还是和什么都不用来比？能量不守恒吗。。。

小房间我喜欢电热器啊，安静，睡觉不会吵到。空调用大空间的客厅比较方便。

NewLynnHse

love_3_month 发表于 2017-5-2 22:21
什么是几乎没有区别，是和用其他电热器来比，还是和什么都不用来比？能量不守恒吗。。。

小房间我喜欢电 ...

我家就很明显，夏天一天5度的电，冬天开空调，一天10度电。增加100%，但是要说费电嘛，也就一天5度，算费电吗？哈哈