车库对房子真的很重要吗？

呼啸寒风

车库对洋人绝对重要~~~~~~~~~

小阿姨的厨房

陌生的香港人 发表于 2017-2-15 10:35
呵呵 好吧 為什麼我老覺得這好像是你的房子 ...

哈哈哈，因为你落入了屎盖的统一模式：说别人就是说自己。
可惜啊，我的房子本来就有车库，我也想再买个房，没车库也行，但买不起啊~~~穷！

NewLynnHse

也要看开的是什么车吧。不过我不会太在意。只是有些地方车路边不太安全，有车位就够了。有车库，车棚冬天夏天确实比较舒服。

小阿姨的厨房

rzrljb 发表于 2017-2-15 10:43
如果盖了车库还有额外的停车地方，不就等于增加了室内空间嘛

这倒是，我也觉得老房子储存空间太少了，我现在就很多东西都堆在车库里，但车库毕竟不密封，好东西还是不敢放的。

所以他们是想买新房，地小点没关系，室内空间储藏要大。

小阿姨的厨房

呼啸寒风 发表于 2017-2-15 10:45
车库对洋人绝对重要~~~~~~~~~

没错，我家周围的洋人都有车库，但车子还是停在外面，车库全都用来当工具房了，他们动手能力太强大。

小阿姨的厨房

NewLynnHse 发表于 2017-2-15 10:51
也要看开的是什么车吧。不过我不会太在意。只是有些地方车路边不太安全，有车位就够了。有车库，车棚冬天夏 ...

他们房子后面有大片水泥地可以停车，不过对爱惜车的人来说，车库是必须的，车好不好都无所谓，自己喜欢的就是无价的。

pengxk

不重要吧，价格上也没觉得有太多差别。

小阿姨的厨房

pengxk 发表于 2017-2-15 10:57
不重要吧，价格上也没觉得有太多差别。

我是想说，如果他们真的决定卖了，那真的就别折腾了，车库当储藏室也只能储藏一些不重要，不怕坏的东西，干脆买个好点的房子一劳永逸。
如果想永久住着的，就要好好的弄了，改建加建什么的都少不了。

bbqjiubbq

小阿姨的厨房 发表于 2017-2-15 10:06
是啊，我也这么说的，但女方是说他们的贷款已经不多了，好像就剩10万左右了，所以她有点急着想赶紧还完， ...

哎，为啥就想不开呢，才10几万。。。这边又没啥其他的鸭梨，就是自己建个车库她老公开心了吵架也少啊，多好的日子

小阿姨的厨房

bbqjiubbq 发表于 2017-2-15 11:14
哎，为啥就想不开呢，才10几万。。。这边又没啥其他的鸭梨，就是自己建个车库她老公开心了吵架也少啊，多 ...

哈哈，是啊，我也劝过她，这是国外，压力小，很多老外贷一大堆钱还不是照样乱花？
可能女人都比较顾虑多，想的远，我也能理解她，她老公工作挺忙的，她自己是parttime，可能是想赶紧买了新房后要孩子吧。。。

唉，反正像我们这种有车库，又一人吃饱全家不愁的，真的体会不到他们的担忧，只能理解了，哈哈

Jetking_sky

果断车库啊。DIY的圣地啊！就算不拿来停车或者不做DIY，铺个车库地毯放个乒乓球台也能提升家庭的乐趣，用处多的去了。
从经济角度来讲吧，现在利息不高，多还那些贷款也没太大意义。与其多还些贷款还不如找个好点的fund投资，轻轻松松就有10%了。会投资股票的还能更高。

小阿姨的厨房

linan 发表于 2017-2-15 11:18
我知道没有车库的房子不但难卖，而且卖不起价，可以说全部洋人都认为车库第一重要。除开华人。 ...

买房卖房也都是靠运气了。。。

小阿姨的厨房

Jetking_sky 发表于 2017-2-15 11:22
果断车库啊。DIY的圣地啊！就算不拿来停车或者不做DIY，铺个车库地毯放个乒乓球台也能提升家庭的乐趣，用处 ...

现在没有什么好的投资吧？没有做过股票外汇的人一般都不敢碰的。
前段时间我还在瞎想，如果手上有个十万二十万的，房子是买不了了，银行定期利息也少的可怜，这钱真的是没用啊。。。

当然了，首先我要有个十万而是万，哈哈

love_3_month

小阿姨的厨房 发表于 2017-2-15 11:01
哦？值那么多呀？他们上次问了一个中介朋友，中介说他们的房子有车库没车库都那个价了，没啥差别。。。因 ...

也看房子和车库的设计了

如果內进，和房子融为一体，造房子的算成本也要2000一平吧，加上车库门啊，遥控啊，卖的时候估算五万差价我觉得挺合理。房子就是100平和80平的区别了

如果独立的，但也是正式的房子，有墙有顶的，差一点

如果是铁盒子那样的，大型铁皮屋，再差一点

如果是四个脚加个蓬，再差一点

如果是院子里停车位，再差一点

这是我买房时候自己心里的估价

如果是卖房，为了这一点升值没有什么必要。如果想住5-10年，可以考虑。

Jetking_sky

小阿姨的厨房 发表于 2017-2-15 12:26
现在没有什么好的投资吧？没有做过股票外汇的人一般都不敢碰的。
前段时间我还在瞎想，如果手上有个十万 ...

做Investment Fund的很多，蓝A开头的银行还不错。也有不少公司做的更厉害的。买investment fund的话建议做个return最高的然后做direct debit，例如每个月投100刀。
股票的话还是得看怎么投，buy and hold的就买稳定的回报率可观的，有的还能拿不少dividend。短炒赚快钱不适合上班族，资讯需要的多，需要关注各种全球性的新闻，yahoo finance还有各种公司的年度报表，适合闲在家里炒股的。投资的好的一年20-40%轻轻松松的。
外汇，不建议。

quad5

看位置，                        你去city 有个carpark 就不错                 

kimih

重要，而且要内进式……单个双个就无所谓了

房奴甲

我讨厌内进车库，污染空气，又容易进老鼠。在北岸，解决冬天早上车上的霜，有车棚就够了，我家连棚都没有，停树下，也没霜。

NewLynnHse

我也不喜欢内进的车库，感觉不安全。

小阿姨的厨房

房奴甲 发表于 2017-2-15 17:50
我讨厌内进车库，污染空气，又容易进老鼠。在北岸，解决冬天早上车上的霜，有车棚就够了，我家连棚都没有， ...

我家也不是内进的，内不内倒也无所谓，不过车库是容易养老鼠，还好我家有喵星人。。。
其实好一点的车棚，那种三面围起来的也可以存放东西，不淋雨就行了。。。我朋友家是老房子，即使做车库的话，也不方便做内进的。

小阿姨的厨房

NewLynnHse 发表于 2017-2-15 17:55
我也不喜欢内进的车库，感觉不安全。

现在的新房子都是内进的，还都是电动门，其实真的不方便，不科学。。。

房奴甲

小阿姨的厨房 发表于 2017-2-15 17:56
我家也不是内进的，内不内倒也无所谓，不过车库是容易养老鼠，还好我家有喵星人。。。
其实好一点的车棚 ...

我觉得同样面积，我比较愿意有储藏室或者workshop，车库实在没意义。是对面积的低效率利用。

小阿姨的厨房

房奴甲 发表于 2017-2-15 18:03
我觉得同样面积，我比较愿意有储藏室或者workshop，车库实在没意义。是对面积的低效率利用。 ...

储藏室的话，买两个铁皮屋就可以了吧？
我家也有个铁皮屋，但冬天滴水，所以只能放一些不怕潮不怕霉的东西，我不是很喜欢。
车库比较通风，虽然冬天也潮湿，但很快就干了。
不过现在环境脏了，车子停外面很容易就脏，我上次没开进车库，在车道上停了一天一夜，结果第二天蜘蛛网都有了，邻居家的花树还吹了好多花瓣花粉在车上。。。

房奴甲

小阿姨的厨房 发表于 2017-2-15 18:08
储藏室的话，买两个铁皮屋就可以了吧？
我家也有个铁皮屋，但冬天滴水，所以只能放一些不怕潮不怕霉的东 ...

我喜欢房子里的正式储藏室，可以放精细东西。车子脏我不太在乎，有点风雨就洗掉了。

小阿姨的厨房

房奴甲 发表于 2017-2-15 18:18
我喜欢房子里的正式储藏室，可以放精细东西。车子脏我不太在乎，有点风雨就洗掉了。 ...

我家是老房子，房子里面的储藏室太少了，我正在纠结是扩建呢，还是卖了算了，扩建太累，卖了又怕买不回来，唉。
有些东西实在放不下只好放在塑料盒里再放车库了。。。

房奴甲

小阿姨的厨房 发表于 2017-2-15 17:59
现在的新房子都是内进的，还都是电动门，其实真的不方便，不科学。。。 ...

是不安全。中间那个门又往往很凑合。

房奴甲

小阿姨的厨房 发表于 2017-2-15 18:23
我家是老房子，房子里面的储藏室太少了，我正在纠结是扩建呢，还是卖了算了，扩建太累，卖了又怕买不回来 ...

我家也是老房子，我就把内进车库改了，用双层窗封起来，很干燥，什么东西都能放。还能当个厅。

sam物业管理公司

车库很重要， 特别是出租用的房子。 如果房子不带车库， 一般很难出租。
很多租客是把车库当储藏室使用。 所以租客一般都会看车库。 我们出租的时候就发现没车库确实难租，
除非你位置特别好， 租亚洲人不要车库。 洋人肯定要

房奴甲

sam物业管理公司 发表于 2017-2-15 18:35
车库很重要， 特别是出租用的房子。 如果房子不带车库， 一般很难出租。
很多租客是把车库当储藏室使用。  ...

同意。出租房一定要有车库。