[谈房] 房市中的捡漏 [复制链接]

母猪也可以上树

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发表于 2016-12-30 16:21:38 |只看该作者 微信分享

chatlee 发表于 2016-12-30 15:56
不对啊，我去年年底买的比CV低一万，独立地，plaster, 漏还是有的。说它是漏因为比现在银行估价低超过四十 ...

在哪里啊？现在还能买到比银行股价低四十万的房？》？？

我很诚实的告诉大家,我是马甲,不信看我的头相

setexixi

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发表于 2016-12-30 17:15:12 |只看该作者 微信分享

首套房以2房的价格买了个3房，当天看房当晚就接了我的conditional offer sold价格还比房东心理价位便宜了4.5w 装修的钱出来了。。不知道算不算捡漏。。

ComputerMaster

老站友

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发表于 2016-12-30 17:27:52 |只看该作者 微信分享

chatlee 发表于 2016-12-30 14:56
不对啊，我去年年底买的比CV低一万，独立地，plaster, 漏还是有的。说它是漏因为比现在银行估价低超过四十 ...

再等等，会漏的。

.....

hitye

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发表于 2016-12-30 17:37:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2016-12-30 13:11
现在所有的房东和中介都说明年2月份会大涨。。。。。我就等到明年2月份在看，哈哈 ...

2月不涨，3月肯定涨，please love 3 month

中区印刷公司：商业印刷、个性印刷，招牌广告，质量好，价格优，交货快。详情请访问www.kprint.co.nz 微信号：katzprint

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发表于 2016-12-30 17:55:59 |只看该作者 微信分享

setexixi 发表于 2016-12-30 16:15
首套房以2房的价格买了个3房，当天看房当晚就接了我的conditional offer sold价格还比房东心理价位便宜了 ...

我明天出一个OFFER，希望能有你的好运

~~奇异鸟鸟~~

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发表于 2016-12-30 18:17:22 |只看该作者 微信分享

setexixi 发表于 2016-12-30 16:15
首套房以2房的价格买了个3房，当天看房当晚就接了我的conditional offer sold价格还比房东心理价位便宜了 ...

请问在那个区啊

lovelg

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发表于 2016-12-30 21:03:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

2014年底签了一个正在做分割的lifestyle。今年初分割做完。就交割了。3ha的土地买价不到50万。隔壁邻居一样大小的地,而且比我的bush area多很多。不过带个豪宅。homes 估价2.8m .我觉得是大漏了。交割那天卖我的中介和我说。如果我不想交割的话。他可以1.5m帮我直接转手。

~~奇异鸟鸟~~

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发表于 2016-12-30 21:48:40 |只看该作者 微信分享

lovelg 发表于 2016-12-30 20:03
2014年底签了一个正在做分割的lifestyle。今年初分割做完。就交割了。3ha的土地买价不到50万。隔壁邻居一样 ...

请问在那个区啊

nzrover

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2016-12-30 23:10:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2016-12-30 14:10
我有一个租客在我家投资房住了6年，前天和我说他买了自住房要搬家了。他买在Papakura，5房砖瓦，570平的地 ...

好便宜啊！

hungugu

SkyKiwi天使

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发表于 2016-12-30 23:37:26 |只看该作者 微信分享

一个房子10月份交割1.52m，现在黑羊估价1.94-2.37m.；homes估价1.55-1.66-1.76m......这是什么情况，反正我是不相信的。

小手冰凉的兔子

大天使

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发表于 2016-12-31 09:06:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

我也没捡到，屋主不降价，有啥办法。我觉得拍卖简陋的机会大

david2011

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发表于 2016-12-31 09:16:14 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-12-30 12:09
本来以为捡到漏的，不过最近黑羊系统给的估价低过我的买价了。我的漏也没了 ...

不知道能不能跟黑羊打声招呼把漏调回来？

david2011

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发表于 2016-12-31 09:17:07 |只看该作者 微信分享

母猪也可以上树发表于 2016-12-30 12:57
一直以为你只买西区

一直挪到东

lovelg

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发表于 2016-12-31 09:31:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2016-12-30 18:17
请问在那个区啊

Rodney，主要是当时那点钱连买西区的，unit都不够

lovelg

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发表于 2016-12-31 09:32:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

hungugu 发表于 2016-12-30 23:37
一个房子10月份交割1.52m，现在黑羊估价1.94-2.37m.；homes估价1.55-1.66-1.76m......这是什么情况，反正我 ...

黑羊的价格普遍高一点

ling6264

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发表于 2016-12-31 12:22:58 |只看该作者 微信分享

现在市场上根本基本捡漏的很少，很难找到！

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

下辈子青春

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发表于 2016-12-31 21:14:42 |只看该作者 微信分享

不被捡漏就不错了。

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发表于 2017-1-4 10:23:54 |只看该作者 微信分享

下辈子青春发表于 2016-12-31 20:14
不被捡漏就不错了。

嗯，刚进房市的小白不小心会被捡漏。

我当时也差点。

感谢万能的论坛，拯救了我。。。

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发表于 2017-1-4 10:24:26 |只看该作者 微信分享

ling6264 发表于 2016-12-31 11:22
现在市场上根本基本捡漏的很少，很难找到！

嗯，我去试了，被房东和房东的中介骂的狗血淋头。。。

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发表于 2017-1-4 10:25:15 |只看该作者 微信分享

小手冰凉的兔子发表于 2016-12-31 08:06
我也没捡到，屋主不降价，有啥办法。我觉得拍卖简陋的机会大

一般拍卖当场流拍的时候议价，捡漏的机会比较大。

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发表于 2017-1-4 10:25:58 |只看该作者 微信分享

hungugu 发表于 2016-12-30 22:37
一个房子10月份交割1.52m，现在黑羊估价1.94-2.37m.；homes估价1.55-1.66-1.76m......这是什么情况，反正我 ...

我和你这个正好相反。。。。

现在的估价比我2015的买价还低。。。

悲催了个去的

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发表于 2017-1-4 10:26:48 |只看该作者 微信分享

lovelg 发表于 2016-12-30 20:03
2014年底签了一个正在做分割的lifestyle。今年初分割做完。就交割了。3ha的土地买价不到50万。隔壁邻居一样 ...

哇塞。膜拜一下

传说中的大漏啊

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发表于 2017-1-4 10:28:02 |只看该作者 微信分享

setexixi 发表于 2016-12-30 16:15
首套房以2房的价格买了个3房，当天看房当晚就接了我的conditional offer sold价格还比房东心理价位便宜了 ...

算。

我每次买都比市场均价贵个2-3万。

想想都是泪

只好过来听大家的捡漏。。。

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发表于 2017-1-4 10:30:00 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2016-12-30 13:10
我有一个租客在我家投资房住了6年，前天和我说他买了自住房要搬家了。他买在Papakura，5房砖瓦，570平的地 ...

感觉比市场价低3-5万左右。

算是小漏一个？

bondbunny

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发表于 2017-1-4 10:43:59 |只看该作者 微信分享

只爱有缘发表于 2017-1-4 09:30
感觉比市场价低3-5万左右。

算是小漏一个？

后来核实了一下，是单层5房全新砖瓦

獸性大發

长老级

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发表于 2017-1-4 13:53:59 |只看该作者 微信分享

母猪也可以上树发表于 2016-12-30 14:16
地址是哪？？？？几年新， papakura很大的。。。

下边这个算漏不？5房砖瓦... 700多的地才63万。。。

這不算漏那一帶就這價

人生如戲

母猪也可以上树

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发表于 2017-1-4 14:01:21 |只看该作者 微信分享

獸性大發发表于 2017-1-4 13:53
這不算漏那一帶就這價

https://www.barfoot.co.nz/584917

104万算不算漏

我很诚实的告诉大家,我是马甲,不信看我的头相

vane

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发表于 2017-1-5 12:20:50 |只看该作者 微信分享

我一年前买的房比黑羊现在估计的中间价低40%，这个算不算捡漏？

本人做事原则是：从不找事，决不怕事。决不主动攻击别人。但遇到有先挑起事端对我攻击者，本人必将坚决而又无情地予以加倍还击。

x-ray

SkyKiwi天使

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发表于 2017-1-5 12:46:08 |只看该作者 微信分享

买到就是赚到，某个估价网站，我的房子3个月内价格可以从140万到220万之内变动，所以别当真。一笑而过