应该大幅度提高房屋持有成本

kevinakl666

应该让买不起房的人为不能为资本主义的繁荣添砖加瓦而谢罪！

   小时候有个儿童故事“兔子的眼睛为啥是红的”，就是因为嫉妒。
     投资也好，投机也好，那都是别人的本事。如果你有投机的机会能赚钱，我就不信你还可以守身如玉！看着别人赚钱眼红，不如想想为啥不能让别人眼红自己！

八月的威士忌

yangauk 发表于 2016-12-4 00:25
跟上次移民局限制父母团聚移民政策一样 触及到自身利益就开始翻脸攻击谩骂，看来靠投机为生的人真不少 如果 ...

明确告诉你短期之内不会再有文化大革命了。收了你当红卫兵的那颗心，有空好好琢磨琢磨怎么找份工作赚点钱，多提高自己，少操心别人。

hitye

BNC2015 发表于 2016-12-4 00:00
我是去年买的房子, 也写了篇文章, 如下:
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3214419

1这个刚需是多军嘴里一直提的，然而最近的形势让我不禁好奇，他们都去哪了？而目前的政策对新房有利，所以建筑工人不会没工作，依然吃香。3呢也是我很好奇的，如果如你所言这个市场大都是刚需买房的，那么自住的房价涨还是跌，影响在哪里？百思不得其解啊

轩辕剑仙

yangauk 发表于 2016-12-4 07:16
我说对投资房征收重税 跟文化革命有什么必然联系？看你气急败坏地不断提革命，移民局把父母移民吃福利的 ...

楼主别生气，我早就指出这帮炒房的没什么文化/技能，房价倒了他们什么也干不了。你看看他们发言那种气急败坏，无理取闹就知道了。一点有营养的都说不出来。还有人弄出“存在即合理”的姿态，呵呵，自己不择手段的赚钱，却让整个族群给他们买单。另外这里多军的发言我在半年前就反驳过了，还是继续这样哈

BNC2015

hitye 发表于 2016-12-4 06:19
1这个刚需是多军嘴里一直提的，然而最近的形势让我不禁好奇，他们都去哪了？而目前的政策对新房有利，所 ...

楼上, 你把刚需, 政策, 经济危机都混在一起.

1. 奥克兰房屋供严重不足, 这是常识, 也新西兰主流社会和政党的共识.

最近的拍卖成交率下滑, 是因为有不少买家在观望. 去年也是如此, 所以我也成功地低价买自住房, 但过了年, 出手的人暴涨.

2. 目前的政策是对新房有利, 但如果实行楼主提倡的重税, 对建筑业是个打压. 两个政策是独立作用于建筑业, 不需要混为一谈. 做个比方, 目前的旅游业是非常好, 政策也有利, 可加上了几十块钱的出入境费, 旅游业就会被打压, 这效果是独立的, 与其他政策无关.

3. 和所谓的刚需无关. 这是历史教训, 也是政府和工党都极力避免的事件. 把刚需和类似于雷曼事件混为一谈, 你的用意?

flamestar

下一步就是租房市场价格的飙升，然后买不起房的还是买不起，因为钱都用来租房了～

楼主还是想点实际点的吧～比如马上春节了，备点啥年货之类的～

NewLynnHse

hitye 发表于 2016-12-4 07:19
1这个刚需是多军嘴里一直提的，然而最近的形势让我不禁好奇，他们都去哪了？而目前的政策对新房有利，所 ...

原来政府也是多军。。。哈哈

love_3_month

BNC2015 发表于 2016-12-4 11:45
楼上, 你把刚需, 政策, 经济危机都混在一起.

1. 奥克兰房屋供严重不足, 这是常识, 也新西兰主流社会和 ...

刚需这个概念是国内的，这里严格的说没有刚需，因为买不起可以租，可以申请政府房，可以搬家，没有像国内的没有房子不能结婚啊父母一定会帮忙买房子啊这种观念

但如果笼统的说，买房和租房加在一起，随着人口的增加，还是有“住房”=买房+租房的刚需存在（而不是单单买房）。那这个刚需的压力，除非房子供应量增加，迟早通过房价或者租金体现出来，而这房价和房租不一定同步增长。如果进来的移民(包括回流)大比例是有钱人(oe 的kiwi. 英国美国等国家，亚洲大城市)，那就对房价的压力大。如果大都是第三世界国家中小城市，那就对租金的压力大。

房价对收入的比率也好，房价对租金的比例也好，对这些人来说，直观的比较就是和来源国比较。如果是上海北京来的，觉得便宜。如果是三线城市来的，觉得贵。横向和世界所有国家的大城市比较，有一定意义，但不绝对。

房市目前的冷热和贷款政策有关，而长期的涨跌，我只看这几个方面的数据，经济增长与否，人口增长与否，建房增长与否。经济垮了，移民不来了(包括大幅度修改移民政策，或者吸引力大降)，能大幅的批准建设新房(并且完工，别都是一半就破产啦)，三个里面达成两个，房价肯定降啊

hitye

NewLynnHse 发表于 2016-12-4 12:29
原来政府也是多军。。。哈哈

政府必须是多军嘛

hitye

BNC2015 发表于 2016-12-4 11:45
楼上, 你把刚需, 政策, 经济危机都混在一起.

1. 奥克兰房屋供严重不足, 这是常识, 也新西兰主流社会和 ...

我觉得政府说的东西就听听就好了，前天说欢迎移民，转天马上收紧移民这种自己打自己脸的事还少么？政府希望涨，但是这两三年已经把未来的涨幅都透支了，这不是政府喜欢的，至少对于新西兰这种鲍鱼和龙虾都震出来还要往海里送回去的国家来说不是。

八月的威士忌

yangauk 发表于 2016-12-4 08:16
我说对投资房征收重税 跟文化革命有什么必然联系？看你气急败坏地不断提革命，移民局把父母移民吃福利的 ...

卢瑟就是卢瑟，整天就想着打土豪分田地。有房就是坏蛋，有钱就不是正路来的。每天不是努力提高自己，想办法发展，满脑子的歪心眼，就知道惦记别人，反正自己没钱，也不能让别人有钱，谁越有钱就越混蛋。反正你赚不到钱，能赚到钱的就肯定走歪路得的。

真不知道到底是谁气急败坏，谁是愚蠢愚昧的垃圾。我看政府真停了福利你丫还怎么活。还对投资房收重税……你这就和不会开车从不出门的老太太强烈要求高速公路收费一个操行。你直接让政府把投资房都没收了奖励给你多好？

Robbi

要找到的是平衡。。

提高投资房的持有成本这个是对头的，也已经在发生了。现在的是稳定且缓和的提高。

各种突然往上或者二往下的特变，都会对社会民生，经济系统造成重大影响，所以短期内大幅提高可能性不大。而且，别忘了，储备银行和政府最终目的是保护本地经济系统的稳定性。而不是要帮助每一个新西兰人都有自己的自住房。

如果你说长远的话，拿真的可以说大幅。。比如。。现在和20年前对比。。地税都增加了不少。

轩辕剑仙

八月的威士忌 发表于 2016-12-4 17:09
卢瑟就是卢瑟，整天就想着打土豪分田地。有房就是坏蛋，有钱就不是正路来的。每天不是努力提高自己，想办 ...

呵呵，如果停了福利活不下去的还不知道到底是谁。比起老实上班纳税自食其力的，一些不择手段搞假收入，市场低谷忽悠人接盘，弄高杠杆的炒房者更容易死掉吧？这些炒房者已经做了更违法，不道德的事情，我想骗福利这种“小事”应该是不在话下吧？而且人家只是提出个设想，假设就搞得你们这么跳，他还不是决策者什么的，也就是说说并无实际效用。但是你们还是这么跳，可见目前市场下你们有多害怕。

八月的威士忌

轩辕剑仙 发表于 2016-12-4 19:42
呵呵，如果停了福利活不下去的还不知道到底是谁。比起老实上班纳税自食其力的，一些不择手段搞假收入，市 ...

和你们这些喷子说话属实费劲。一会儿投资房重税，然后又成了投机者，又成了炒房者，还是忽悠人接盘，骗贷款甚至还骗福利……

还只是提出一个设想，然后上蹿下跳……然后还看出害怕来了。你知道这些买投资房的有多少是辛苦工作，积累财富，然后通过投资让自己的资产保值甚至盈利吗？你们就因为自己的失败抱怨所有的人合适吗？只要是别人赚的钱，都要课以重税，只要是该你们交的费，都是苛捐杂税，对吗？

买投资房就是投机倒把不道德，打个穷工不思进取混日子就是老实上班自食其力？

脑子是个好东西，你们可以考虑拥有。不和你们费劲了，说了你们也不懂。祝你们早日买上房

轩辕剑仙

八月的威士忌 发表于 2016-12-4 19:01
和你们这些喷子说话属实费劲。一会儿投资房重税，然后又成了投机者，又成了炒房者，还是忽悠人接盘，骗贷 ...

哈哈哈哈，这逻辑，说你们没文化/技能我说错了？
你的逻辑就是不炒房=失败,loser，上班工作=不思进取混日子. 然后炒房者是“辛苦工作”，辛苦工作啥了？而且按前面的逻辑“上班工作=不思进取混日子”啊？。呵呵呵呵呵呵，我也不多说了，may the real estate be with you.

八月的威士忌

轩辕剑仙 发表于 2016-12-4 20:05
哈哈哈哈，这逻辑，说你们没文化/技能我说错了？
你的逻辑就是不炒房=失败,loser，上班工作=不思进取混日 ...

先努力工作，然后积累财富，然后投资，你就看成炒房者努力工作啥了？

我说你们是卢瑟失败是因为我很难相信你们这种看见别人赚钱就眼红的喷子能努力工作，能是成功人士。

随便吧，愿意征多少税就征多少税，跟我没一分钱关系。我能肯定的是真的经济崩盘和你们比先死的不会是我。如果说买房，能先住上房的也不会是你们。

爱咋的咋的吧，你们说了算

獸性大發

礙難同意樓主的想法 請問何謂炒房 俺身旁的朋友 個個都有三套以上投資房 來此二十年兢兢業業打工，做小生意 不明白別的投資途徑 何況奧克蘭房價先前也沒那麽高 因此辛苦工作存點錢 為了保值都買了房子 這樣的華人並不少見 不信可以去餐館廚房與外賣問問  請勿以偏蓋全 你所見所聞只是一部份華人而已 別為我們添亂

围城中人

yangauk 发表于 2016-12-5 00:14
人性都自私 击中利益要害就翻脸  你代表投机者利益反对征税 我代表自住需求反对投机就没道理 变成懒惰 无能 ...

人啊都是屁股决定脑袋，看空的看多的都是如此

Quad

yangauk 发表于 2016-12-3 11:55
房屋不是股票 允许投机才是不公平 让部分人垄断市场 大肆炒作。有钱人应该创业 提供更多就业机会和拉动经济 ...

应该的事情很多。。 。 不炒房 也可以进入共产主义                 

獸性大發

yangauk 发表于 2016-12-4 23:52
奥克兰房市当前供应不足的背景下 囤房的结果让供应更紧张 所以对多套房持有者征收特别税 迫使除自住以外 ...

閣下明白啥是囤房嗎 整個小區幾乎售罄 晚上由公路遠眺十幾層大廈 黑漆一片彷彿鬼火三,五點燈光 這才叫囤房

Bearonrun

獸性大發 发表于 2016-12-5 12:40
閣下明白啥是囤房嗎 整個小區幾乎售罄 晚上由公路遠眺十幾層大廈 黑漆一片彷彿鬼火三,五點燈光 這才叫囤 ...

楼主的意思是，所以所有买房不自住的都是囤房。他的定义和你不一样。

tianyalpangzi

挺房价的人民的好总理走了，看接下来要怎么办？

love_3_month

tianyalpangzi 发表于 2016-12-6 12:42
挺房价的人民的好总理走了，看接下来要怎么办？

是的，工党或者绿党或者优先党就要上台了，房价眼看着就要便宜啦