AUCKLAND房市跌势早已开始。。。

Jacky在奋斗

给我来一打 没钱但是有时间

winny

好多人等着抄底哦

wellsman

说奥克兰房价下跌 为时尚早
应该说现在是安静期 后面的半年才会决定中期的走势

clam

撐得住就好了, 但急賣的話最近確實不好

chang186

看不出有什么问题, 正常回调有啥不好, 租金上涨导致房价继续上涨. 一切都合情合理~

tianyalpangzi

怎么能说趋势是跌？跌了豆腐教怎么收弟子？毕竟入门费那么贵！

vodafone2degree

圣诞节前一向是买房的好时机

beck@

说的好！！！！！！！！！！！！！！！

Quad

春天必须是个冬季的开始                 

jsmith2

過去兩個月我只看到升，真的看不到有任何跌勢。

LYYX

jsmith2 发表于 2016-11-18 08:51
過去兩個月我只看到升，真的看不到有任何跌勢。

那是虚假的---要透过现象看本质，稀稀拉拉的拍卖现场是真实写照。
目前房价看似未跌，那是因为高端房占比例高了--死扛！

jsmith2

LYYX 发表于 2016-11-18 09:03
那是虚假的---要透过现象看本质，稀稀拉拉的拍卖现场是真实写照。
目前房价看似未跌，那是因为高端房占比 ...

怎會是假象呢? 我每天都盯着低端好區房，均價升不完，很難買

LYYX

jsmith2 发表于 2016-11-18 09:18
怎會是假象呢? 我每天都盯着低端好區房，均價升不完，很難買

建议看多年未上市的房，如果近年卖过的--你很难（下手）买到的--炒家不会亏着卖的。

jsmith2

LYYX 发表于 2016-11-18 09:27
建议看多年未上市的房，如果近年卖过的--你很难（下手）买到的--炒家不会亏着卖的。 ...

我不是要人家亏啊。我只是想再買一個，輿論上大家都說在跌，但我看到卻一直在升，我是想接盤啊。

seakiwi

jsmith2 发表于 2016-11-18 10:36
我不是要人家亏啊。我只是想再買一個，輿論上大家都說在跌，但我看到卻一直在升，我是想接盤啊。 ...

你在看哪里的房子？多少价位的？

现在一般的房子都没人出价，好点的有人抢，所以交易平均价下不来，但成交率下得不小。所以好多房子改成议价或标价了。

zhsslwq

seakiwi 发表于 2016-11-18 20:16
你在看哪里的房子？多少价位的？

现在一般的房子都没人出价，好点的有人抢，所以交易平均价下不来，但成 ...

这种情况每年新政出来都会出现一段时间，过完个年吧，又是一轮暴涨的了！

seakiwi

zhsslwq 发表于 2016-11-18 21:18
这种情况每年新政出来都会出现一段时间，过完个年吧，又是一轮暴涨的了！ ...

资金哪来啊，没有资金支持就不可能暴涨了。

另外就是政府的政策趋势，现在是出一条，好，你涨；我再来一条狠点的；如果你还涨，我还有政策。

其实我觉得政府还是不想管房价，想管早他妈的管住了。现在这舆论得出来表演一下了，但如果你们这帮家伙不配合，政府就得一直演下去。（即还得有限制政策出台）。

飘飘欲仙

seakiwi 发表于 2016-11-17 15:08
好房抢不到，破房没人要！

真的是这样，好一些的房子还是有人抢，稍微差一些的就一直卖不掉

zhsslwq

seakiwi 发表于 2016-11-18 20:34
资金哪来啊，没有资金支持就不可能暴涨了。

另外就是政府的政策趋势，现在是出一条，好，你涨；我再来一 ...

资金，3年前那些人已经说没钱买房了，结果呢？加上南岛惠灵顿一大堆人上来，完全不缺人气！所有我坚信又一轮暴涨！

拉美11年

买在最低，卖在最高， 谁能有这么好的运气？  继续等待吧

jsmith2

seakiwi 发表于 2016-11-18 20:16
你在看哪里的房子？多少价位的？

现在一般的房子都没人出价，好点的有人抢，所以交易平均价下不来，但成 ...

我是看中區, Epsom, Greenlane, Remuera 的，2-3房的盤。全都只升不跌，我現在真想他們跌啊，能夠跌回 4 月份的價位就好了。

pategao

感觉西区已经调整（不是跌）到四月份的价位了

chang186

我也不希望暴涨, 也不想它暴跌, 就想趁现在再买一套, 就一套嘛. 算过了, 抗住6, 7利率ok的~ 我管你啥情况

fche035A

chang186 发表于 2016-11-19 11:23
我也不希望暴涨, 也不想它暴跌, 就想趁现在再买一套, 就一套嘛. 算过了, 抗住6, 7利率ok的~ 我管你啥 ...

利率 6, 7 ? 你应该是新来新西兰的吧? 08 09 年的时候 都有11, 13 的利率了。。 存款的利息都9。10 左右。

zhsslwq

fche035A 发表于 2016-11-19 12:47
利率 6, 7 ? 你应该是新来新西兰的吧?

我也刚来的，，利率6-7 是高还是低啊？

fche035A

zhsslwq 发表于 2016-11-19 13:48
我也刚来的，，利率6-7 是高还是低啊？

中间偏低吧。。。不过是以前的经验而已。。。利率高的时候上过10几。。。

jangmingkad

jsmith2 发表于 2016-11-19 07:20
我是看中區, Epsom, Greenlane, Remuera 的，2-3房的盤。全都只升不跌，我現在真想他們跌啊，能夠跌回 4  ...

为什么我看的这些盘绝大多数都是流拍呢？

mulder82

jsmith2 发表于 2016-11-19 08:20
我是看中區, Epsom, Greenlane, Remuera 的，2-3房的盤。全都只升不跌，我現在真想他們跌啊，能夠跌回 4  ...

涨都是从核心区域开涨，向周围扩散，跌都是从周边开始跌起，最后到核心区域。

pategao

yangauk 发表于 2016-11-19 14:53
没有吧，西区买的人很多，拍卖会现场人爆满。

那我是近视眼，哈哈