Rose Garden 的事情有人知道吗??

jsmith2

又是同一套方式，不停拖廷進度，保持項目永不完結

微苦蓝山

一曰方茗 发表于 2016-9-15 22:28
要我说所有开发商都是一样黑 springpark那个是洋人开发商吧 照骗不误

只要是楼花 坚决不碰！ ...

你这是谨慎的态度，也可以，
但我比你激进一点，毕竟公寓楼花的投资近两年赚的盘满钵满是事实，大部分开发商也没出这幺蛾子的事情，也是事实。。。
当然一旦遇上比较倒霉，就当一笔投资被困住，只能收银行利息了

另外Springpark的盘，接盘的和宣布破产的完全不是一拨人，我判断头一家洋人开发商撑不下去破产是真的
反观Broadway XX，一个公司先破产，然后组个新公司，同一批人接着干，这实在太明显了。。。。。

youngrose

3个亿800套公寓，开发商平均每套公寓不足40万。想一想当初你们都是用多少钱去买的这个楼花。现在只能被牵着鼻子走了。成为烂尾楼，也不是一点都没有可能。以我看，是开发商的资金链出现了问题。我们拭目以待吧

花样年华

套路，都是套路啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。

smallice

涨15%是有些夸张了 我建议业主联合起来找律师，或者坚决不交等开发商取消合同，反正订金是必须要退的，现在好得公寓一大把 还怕再买不到吗？

waternz

kingscat 发表于 2016-9-15 13:46
真相就是这样简单.
...不敢买华人的大作，连同之前那个国内逃过来的liu某某北岸楼盘不一样水泥掉渣还被co ...

赌场输了几百万，也能赢点回来，那叫洗洗涮涮就干净了，有风险，偷工减料省下的钱立马是自己的，神不知鬼不觉啊，不过，一下子没收了差不多5000万，也是报应了。。。

ybbest

snowlight 发表于 2016-9-15 22:29
都一样的，和华人不华人无关，商人本质造成了。mew lynn 那个town house也是这样的，洋人开发商，要吗加 ...

是那个当时需要抽签的吗

waternz

微苦蓝山 发表于 2016-9-15 13:12
呵呵，不出所料   和当年的88 Broadway如出一辙
所以说，投资公寓，开发商是最重要的，比一切都重要！
说我 ...

你真能挖，不过，自己挖挖，还能挖出更多。。。

waternz

robinson1992 发表于 2016-9-15 13:36
据说council不批consent，delay要赔钱，所以转到买家身上？

council已经被备漏水屋火烧屁股了，还敢再玩火？还是多负点责，省得大家秋后算账。。。

snowlight

ybbest 发表于 2016-9-16 10:43
是那个当时需要抽签的吗

我不知道，我是听我中介朋友说的，就是那个最高的apartment上面盖twon house, 到现在还没盖呢。之前卖过一次，可是后来要加钱，所以有人就退出了，现在又拿出来卖了，不过确实是不贵，第一次卖好像三房50多万，那个地理位置50多万确实是很便宜。就算加了钱，就以现市场看还是便宜，但如果再加钱就不知道了

zxyvc

这下那些想抄楼花的投机客有的玩了！老以为付一些定金等房子还没建好就卖出容易赚钱，现这15%是交还是不交？哈哈

奥克兰16

估计就是资金被挥霍了，没钱盖了，丫的，找买家要钱。真黑心。

youngrose

水岸名都， 第二期开始卖了，第一期屁股还没察干净。

我真不是孙红雷

robinson1992 发表于 2016-9-15 14:08
还有可能是房价升值的钱比撕合同赔的钱要多，就逼着买家补差价

撕合同没一分钱损失，就是涨价，这奥克兰建造速度有的等了，房价还得涨2，3年

seakiwi

发现广告这打得猛的 没一个是好货

clam

snowlight 发表于 2016-9-16 10:50
我不知道，我是听我中介朋友说的，就是那个最高的apartment上面盖twon house, 到现在还没盖呢。之前卖过一 ...

你說是火車站上面那個.... 還是west edge 呢....
因為west edge的developer好像不是華人啊.

snowlight

clam 发表于 2016-9-18 09:47
你說是火車站上面那個.... 還是west edge 呢....
因為west edge的developer好像不是華人啊.  ...

我说的火车站上面那个，这两个都不是华人的。我的意思，像rose garden这种要提价的事和华人是不是开发商没有关系，所有的族裔的开发商都是这样的（只要法律不反对），商人的本质而已。

NewLynnHse

snowlight 发表于 2016-9-18 09:55
我说的火车站上面那个，这两个都不是华人的。我的意思，像rose garden这种要提价的事和华人是不是开发商没 ...

所以我说终于看到一个懂得玩这个游戏的华人了。。。哈哈

snowlight

NewLynnHse 发表于 2016-9-18 10:26
所以我说终于看到一个懂得玩这个游戏的华人了。。。哈哈

你不觉得我们华人有时看问题太不客观太走极端吗？在不很多了解情况下就会下一些片面的结论，动不动就非要往民族性这种高度靠，我们华人是有很多不好的，但很多是因为我们来自于一个法制不健全的国家而形成一些陋习，而那些洋人，他们因为法制比较健全所以压制了他们人性一部分的劣性，但是没有法制枷锁，商人的本质是不分国籍和种族的。

chankeung

再在在中国住够了公寓，我从来不会买了。为啥市场这么好，还是有建筑商/开发商倒闭呢？

NewLynnHse

chankeung 发表于 2016-9-18 10:49
再在在中国住够了公寓，我从来不会买了。为啥市场这么好，还是有建筑商/开发商倒闭呢？ ...

因为没事搞清盘也是游戏的其中一个规则，看的不是倒闭不倒闭，是清盘了以后大家兜里还有多少钱，最后表面上输了的人其实才是大赢家。。。哈哈

NewLynnHse

snowlight 发表于 2016-9-18 10:49
你不觉得我们华人有时看问题太不客观太走极端吗？在不很多了解情况下就会下一些片面的结论，动不动就非要 ...

对啊，商人就是商人。很多华人/印度人开发商来了以后先走偷工减料这条路，因为比较熟悉，而且是法盲。等他们摸清楚这里的司法制度以后就会开始玩洋人一直在玩的游戏了。。。嘿嘿

开店的也是，一开始只会剥削，久了以后就知道游戏规则，懂得怎么走法律漏洞了。

snowlight

NewLynnHse 发表于 2016-9-18 10:57
对啊，商人就是商人。很多华人/印度人开发商来了以后先走偷工减料这条路，因为比较熟悉，而且是法盲。等 ...

是的，华人老板剥削的非常法盲，只要员工去告，都是要倒大霉的，可是洋人老板就没有吗？有的，他们的剥削方法是合法的，准确说钻法律漏洞的，你告都没地方告的。不过有一点是要承认，我们华人和洋人在某些方面确实不是一个层次上，洋人生意做大后不屑于去剥削自己员工了，而是对他们更好，他们会从其他方面去赚更多的钱。而华人老板，不管多大似乎不占一下员工的便宜就浑身不舒服 ，可能真要一两代人去改变这种思维方式了。

clam

最近spring park 也起死回生了, 大家還是小心

http://www.richmondauckland.co.nz/

Tentstar

阿放 发表于 2016-9-18 13:50
学到好多，都是大牛。
就是不清楚老鼠说的洋人的游戏是怎么玩的阿？

把你骗的倾家荡产，他破产但继续住豪宅，或者在豪宅里居家监禁。过几年继续骗，再过几年再继续骗……

微苦蓝山

snowlight 发表于 2016-9-18 10:49
你不觉得我们华人有时看问题太不客观太走极端吗？在不很多了解情况下就会下一些片面的结论，动不动就非要 ...

呵呵，反正我看到华人开发商掉头就走，你们爱谁谁。
开发的新地，造的新房，华人参与的，也是掉头就走，说我极端就极端，反正银子是我的。。。。。
法制是一方面，但更重要的是自律能力和违法的胆量，这方面华人开发商、建材商、设计师真不是针对谁，这里面的水分我这门清！！
再补充一点，这其实是一个比例问题，哪种开发商里都有玩猫腻的，但是比例就差的大了去了。
言尽于此

房奴甲

Tentstar 发表于 2016-9-18 15:01
把你骗的倾家荡产，他破产但继续住豪宅，或者在豪宅里居家监禁。过几年继续骗，再过几年再继续骗…… ...

骗得倾家荡产不至于吧，你付了那首付几万块，后来又连本带利拿回来了，至于倾家荡产？不过就是拿自己的信用义务给人家开发商融资了而已，被骗走了赚钱的机会了而已。

倒是那些给他们提供建材的供货商要小心倾家荡产。

beck@

当初建筑成本没有算好。。。。现在真的赔着钱呢！！！！！！！