太纠结了，看房子看的我头疼

狮子羔羊

jojo82325 发表于 2016-9-9 13:42
街区我都有去看，但是不太会看，我看中的也就是过去之后发现很安静，很整洁。因为都是白天去，所以大部分 ...

根据我的经验，一个好街区具备2个条件：1街道整齐、街边草坪修剪得好；2不在主街上，不紧邻高速。第一个条件反映了你的邻居们，第二个条件决定了安全性。我曾经住过一条20号旁边的街道，房子很多都是新的，街区很好，但是车经常被砸，后来公司的小岛民工人告诉我他们南区的小朋友偷东西都是顺着20号过去的……

clam

芥末豆 发表于 2016-9-9 14:28
那WEST HARBOUR 有校区的呢？

west harbour 我覺得有點太遠了....

jojo82325

狮子羔羊 发表于 2016-9-9 14:22
楼主这个预算，刨去南区那几个烂区以外，说实话要想买个合心意的房子，选择不是很多的。就连Mt wellington ...

avondale学区太差了，而且我觉得不是说周围收入上来了，学区就变好了，何况你设想的都不知道是多少年之后的事情了，孩子今年就要上学了

狮子羔羊

jojo82325 发表于 2016-9-9 14:42
avondale学区太差了，而且我觉得不是说周围收入上来了，学区就变好了，何况你设想的都不知道是多少年之后 ...

对于你帖子里说的那几个区，1m目前没法买到好房子。实在不行就加一下预算，或者买个差些的房子再拿些钱装修吧。看你发了几次帖了，最近房子也不算少，你还没买到的话可能就得改变一下定的条件了。加油吧，这个阶段是很烦的，大家都一样，明天有是看房日！

gege

jojo82325 发表于 2016-9-9 14:42
avondale学区太差了，而且我觉得不是说周围收入上来了，学区就变好了，何况你设想的都不知道是多少年之后 ...

还别说，Avondale学区出了不少名人。

kaiser2006

首富是Mt Roskill Grammer出来的。还有那个Sir Owen Glen也是。

Stella1000

jojo82325 发表于 2016-9-9 13:42
街区我都有去看，但是不太会看，我看中的也就是过去之后发现很安静，很整洁。因为都是白天去，所以大部分 ...

前几个月我们在西区半岛找房子时碰到不少半岛的居民也和我们一样在半岛找他们下一个升级的自住房。

我们发现其实半岛的居民住进来后就很容易爱上这个地方，对生活购物入学交通等方方面面都很满意，即使需要换房， 大多数家庭也主要是在半岛之内寻找下一个理想居所，不想搬出半岛，只是换换街区而已。

在我原来的街区对面和新买的街区的一侧住的是退了休的白人老人，既安静又干净，花园打理很漂亮，还有捎带着看门放哨的作用。我们周围大多数的邻居是上班族家庭，爱说话，很友善，也爱帮忙。

我们是在经过认真挑选过的街区里找自住房的，自然地对自己的新邻居们有好感，也非常满意。

祝楼主早日找到可心的房子！

Venox10111

说实话，现在买房比过去1年方便太多了，首先就有免费的3个平台的房产资讯系统，拍卖结果什么也正式各种媒体推送了。想想几年前买房什么资讯都没有，实在是头疼100倍。

hudson

Stella1000 发表于 2016-9-9 15:09
前几个月我们在西区半岛找房子时碰到不少半岛的居民也和我们一样在半岛找他们下一个升级的自住房。

我们 ...

你想多了，很多人不见得是不想搬到更好的区，是因为预算不够。

Stella1000

hudson 发表于 2016-9-9 15:34
你想多了，很多人不见得是不想搬到更好的区，是因为预算不够。

对自住房选择可不可以萝卜白菜各有所爱？

你能确定我最爱吃的水果也是你最喜欢的那种吗？

请问你指的更好的区是哪里？
是不是有钱人必须买到那个区才不会被认为是预算不够？？？

si520ning

可以考虑北岸，公车很方便去CITY

clam

Stella1000 发表于 2016-9-9 15:09
前几个月我们在西区半岛找房子时碰到不少半岛的居民也和我们一样在半岛找他们下一个升级的自住房。

我们 ...

我也想買半島的apartment, 你應該知道在那的....

但漏水~ 唉....

clam

Venox10111 发表于 2016-9-9 15:24
说实话，现在买房比过去1年方便太多了，首先就有免费的3个平台的房产资讯系统，拍卖结果什么也正式各种媒体 ...

是的, 10年前.... 還是妥妥的每周四去拿property press吧.........

ybbest

可以买到Henderson ，火车去city50分钟， 然后送孩子上私校ACG Sunderland

kimih

为什么不考虑西区呢，非要挤在中区买个破房子……

hudson

Stella1000 发表于 2016-9-9 15:48
对自住房选择可不可以萝卜白菜各有所爱？

你能确定我最爱吃的水果也是你最喜欢的那种吗？

人都往高处走，很难想象自住房升级假如有200万预算还考虑半岛，没办法，真话没人爱听，大多数人选择自己喜欢听的

jojo82325

si520ning 发表于 2016-9-9 16:11
可以考虑北岸，公车很方便去CITY

北岸是不是只有一条快线可以很快到city？还是所有地方都很方便公交去city？我陪朋友看过北岸glenfield的房子，70多万可以买到plaster，那100万是不是可以买到没有毛病的房子呢？

mss

westernspring 300多半福地 2房house，可以加建一房。之前才89万。western spring高中，westerme的小学都不错

love_3_month

clam 发表于 2016-9-9 14:35
west harbour 我覺得有點太遠了....

交通来说确实如此，但lz只要上班一小时以内，要求不高哈哈

推荐 westharbour因为有轮渡，校区比半岛好一点

clam

love_3_month 发表于 2016-9-9 17:59
交通来说确实如此，但lz只要上班一小时以内，要求不高哈哈

推荐 westharbour因为有轮渡，校区比半岛好一 ...

遠, 要是我是first home buyer, 我寧可買hobsonville pt 了, 也有船到city啊. 1mil 也能買個小3室, 全10分primary school + high school了.

還是新房暖和

Michelangelo

路过一下，不想介入争论，因为以前关注过Te Atatu Peninsula，提供一点数据给各位专家：
60 Harbour View Drive, 好像是五月卖的， 2百万；
51 Harbour View Drive, 好像是四月卖的， 2百68万4千；
这两个房的地都不大， 600多一点。
其实去年七月， 20 Taikata Road, 就卖了198万， 不过地大， 1600多。
去年3月， 10 Kawai Rise, 也卖了185万.

NewLynnHse

哇，看到大家对西区的爱戴，我真的很惊讶，身为西区人民感觉很爽。。。哈哈

不过LZ这个预算这个要求，交通，学区和治安，好像只有北岸了

love_3_month

clam 发表于 2016-9-9 18:08
遠, 要是我是first home buyer, 我寧可買hobsonville pt 了, 也有船到city啊. 1mil 也能買個小3室, 全10 ...

恩，那两个半斤八两，轮渡的话，hp目前班次太少

clam

love_3_month 发表于 2016-9-9 18:43
恩，那两个半斤八两，轮渡的话，hp目前班次太少

再亂入, first home buyer 有PR 的話... 抽個axis 的ballot.... 不錯不錯~~~

小莹子

楼主加油..........

love_3_month

clam 发表于 2016-9-9 18:51
再亂入, first home buyer 有PR 的話... 抽個axis 的ballot.... 不錯不錯~~~

那是最划算的了。。。我有邻居几年前买了一套，后来父母又抽了一套，羡慕啊

yellowtail

Michelangelo 发表于 2016-9-9 18:12
路过一下，不想介入争论，因为以前关注过Te Atatu Peninsula，提供一点数据给各位专家：
60 Harbour View D ...

你专挑卖的离谱的说

readjeans

如果做公交去city上班那要走高速，靠近高速的有Waterview，avondale靠北，半岛，都不错BHB和S 都堵很长时间。学校如果只住5年小学差别不大，人别杂就行。实在不行avondale附近有几个私校留5万上个小学。别大头买S了那地方均价120万以上，洋人都跟着炒住进去就知道了感觉到了印度。

GETAGATE

jojo82325 发表于 2016-9-9 13:39
能帮我看看这个房子吗？4/18 arabi street, sandringham

这个在qv里的估价超低，ANZ给我的估价也很低，7 ...

那附近群租房比较多吧？ 我也不确定哈，不过1个月前刚在那装了个门，房东要了20个遥控。。。

kimih

jojo82325 发表于 2016-9-9 12:33
半岛那边我不熟悉，有好的小学吗？已经看了这么多地点的房子了，难道又要重新关注一个地区，好辛苦啊，呜 ...

加建有CCC吗？如果没有直接pass吧……