[谈房] Homes 比黑羊要好在如下几点 [复制链接]

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发表于 2016-8-25 09:59:59 |只看该作者 微信分享

黑羊很好用，治安学校交通高压线居民成分等等等等都有了，对于自己不特别熟悉的区，都可以先有一个大概的全面了解，省了很多时间

hy5559

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发表于 2016-8-25 10:00:35 |只看该作者 微信分享

我反而觉得黑羊的系统好用，有什么问题黑羊系统直接提醒出来，比如说距离高压线多少米，距离墓地多少米，还会提醒地势太低注意采光，免费的系统都这么贴心了，还想干啥？

wellington2005 wellington2005 当前离线 UID 49689 热情 3182 人气 5161 主题 113 帖子 2809 精华 2 积分 5670 分享 0 记录 0 相册 2 好友 7 日志 0 在线时间 3313 小时注册时间 2005-9-16 阅读权限 1 最后登录 2024-8-29 头像被屏蔽禁止发言 UID 49689 热情 3182 人气 5161 主题 113 帖子 2809 精华 2 积分 5670 阅读权限 1 注册时间 2005-9-16 串个门加好友打招呼发消息	33#分享本帖地址发表于 2016-8-25 10:38:53 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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我公主我怕谁

大天使

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发表于 2016-8-25 11:05:15 |只看该作者 微信分享

GreatCursER 发表于 2016-8-25 09:53
顶黑羊系统

此外街区离婚率排名能有么…

噗，脑洞真大

mwe23

开国大老

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发表于 2016-8-25 11:09:54 |只看该作者 微信分享

说实话，数据只具有参考作用。
之前帮朋友看豪宅的时候，用黑羊的数据买房就要多掏30到50万NZD。这些房子的价值在250万到350万之间。黑羊的数据把普通房的增值量用到豪宅上面，会高估房价10%到20%的。

talor

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发表于 2016-8-25 11:19:57 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-8-24 20:32
是说给黑羊我听的吗，哈哈
敲入地址后，Homes 是直接显示房子吗？难道黑羊不是敲入地址的？

黑羊加油！

zarox

灌水之王

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发表于 2016-8-25 11:21:30 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-8-24 20:32
是说给黑羊我听的吗，哈哈
敲入地址后，Homes 是直接显示房子吗？难道黑羊不是敲入地址的？

我想问一下，我看了几场拍卖，对比了一下，为什么有些被高估了，有些被低估了

紫鹤

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发表于 2016-8-25 11:21:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由紫鹤于 2016-8-25 11:28 编辑

mwe23 发表于 2016-8-25 11:09
说实话，数据只具有参考作用。
之前帮朋友看豪宅的时候，用黑羊的数据买房就要多掏30到50万NZD。这些房子 ...

。。。。。

紫鹤

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发表于 2016-8-25 11:22:55 |只看该作者 微信分享

mwe23 发表于 2016-8-25 11:09
说实话，数据只具有参考作用。
之前帮朋友看豪宅的时候，用黑羊的数据买房就要多掏30到50万NZD。这些房子 ...

数据本来就是参考，和房型是豪宅或者公寓无关，比如HOMES,QV,CV,包括注册估价师的估价，银行出的系统估价，也都是一个参考，而作为买家来说，市场情况，最重要的当然是预算，具体喜好，实际需求，才是决定价格的最关键因素，也间接决定了买家花多少钱来买，我想没有人机械的运用任何一个价格进行实际交易吧？从买家角度来说，多个参考总归是好的，当然不仅仅是价格，也包括了街区啊学区啊人口社区这些这也就解释了为何有注册估价师，世面上还有homes,QV 等等电子估价系统的存在，当然中文的目前暂时只有黑羊系统

FCA北岸

开国大老

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发表于 2016-8-25 11:26:09 |只看该作者 微信分享

我刚上了HOME, 原谅我看不懂怎么用。我想说，好个屁。

獸性大發

长老级

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发表于 2016-8-25 11:35:05 |只看该作者 微信分享

本帖最后由獸性大發于 2016-8-25 16:34 编辑

對我們這年近60的老傢伙言使用中文的黑羊系統有無可取代的優越性整系統僅有一人開發黑羊朋友的智力與毅力令人敬佩

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blackcoffee

人生如戲

baoyanyan

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发表于 2016-8-25 12:08:17 |只看该作者 微信分享

支持黑羊！！！！！

rzrljb

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发表于 2016-8-25 12:09:57 |只看该作者 微信分享

他俩我都看缺一不可

阿放阿放当前离线 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2582 精华 2 积分 4805 分享 0 记录 0 相册 3 好友 8 日志 0 在线时间 3723 小时注册时间 2013-12-12 阅读权限 1 最后登录 2022-7-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2582 精华 2 积分 4805 阅读权限 1 注册时间 2013-12-12 串个门加好友打招呼发消息	44#分享本帖地址发表于 2016-8-25 12:26:35 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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MonicaGao

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发表于 2016-8-25 13:07:46 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-8-24 20:32
是说给黑羊我听的吗，哈哈
敲入地址后，Homes 是直接显示房子吗？难道黑羊不是敲入地址的？

你是黑羊吗？头像不一样了啊

再这么宅下去要发霉了我要出去玩

Venox10111

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发表于 2016-8-25 13:26:14 |只看该作者 微信分享

MonicaGao 发表于 2016-8-25 13:07
你是黑羊吗？头像不一样了啊

是啊，换照片了

黑羊就是我，我就是黑羊

kaiser2006

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发表于 2016-8-25 14:10:39 |只看该作者 微信分享

算法可能还要改进。最近查了两个房子，实际的价值一个偏低很多，一个偏高。

kaiser2006

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发表于 2016-8-25 14:11:07 |只看该作者 微信分享

有没有黑羊系统和QV的比较？