英国脱欧对新西兰房市的影响

cxywind

前景不明，观望正确，何况房价已经是阶段高峰

Quad

人家打嗝喷嚏咱就挥刀自尽

xpd2000

英国脱欧，很多苏格兰人北爱人威尔士人因此对政府不满，移民新西兰，房价暴涨
很多德国人想脱欧而不能，移民新西兰，房价暴涨
很多乌克兰水工不能再去英国打工，移民新西兰，房价暴涨
很多法国人对英国退出不满，移民新西兰，房价暴涨
blablabla。。。

just kidding

chendalim1314

时间能证明一切

Jetking_sky

yangranwu 发表于 2016-6-24 16:56
那就按你的逻辑走，纽币自11年连续跳水５年，新西兰房价翻了一倍。这怎么解释？我也希望房价跌，确实太贵 ...

在全球经济一体化强度那么大的时代，脱欧是一个转折点，一个滚雪球事件，会导致很多大得多棘手的问题。短期内对金融市场会造成动荡，会导致投资者抛售股票房产等风险较大的资产（股票风险最大，房子的风险来自于银行紧缩对高风险资产的贷款），然后转向较为安全的国债或者避险资产黄金，又或者是避险货币美元和日元。
当然，各国央行其实应该会设法给银行额外贷款以稳定局面，使信贷更加充足。美联储年内加息与否要打上问号了。各国央行会考虑降息以应对风险。
前面说的房产是风险较大的资产是从全球角度说的，从新西兰的角度来说不是，房产反而是较稳定的避险资产。再者就是现在新西兰元还是太高，达到0.71了，总的来说就是利息会降，但是投资者会顾虑是否继续往房地产方向投资。个人而言其实还是看涨，虽然还是会加剧风险和不稳定性。

Tentstar

奥克兰上个月46%的购房者是投资者，而不是刚需的首次购房者。投资者为什么要投资？因为信心，相信房市仍将进一步上涨。脱欧事件对金融汇率和股票市场造成严重冲击是显而易见的，至于影响是短期还是长期有待于进一步观察，因为脱欧也不是明天就脱了，后续的谈判将持续相当长一段时间。金融等市场受影响，即使RBNZ进一步降息，并不意味着银行贷款利率的对应下降。如果这些影响到投资者看涨的信心，对房市自然有负面影响。我并没有说房价可能大幅下跌，而是上涨的趋势可能变成下降的趋势。08年也不过降了10%嘛！

NewLynnHse

会崩盘吗

take-away

听一位洋人教授讲, 英国脱欧和川普上台会导致一大批欧美人以避险的想法移民新西兰。

Jetking_sky

take-away 发表于 2016-6-25 10:19
听一位洋人教授讲, 英国脱欧和川普上台会导致一大批欧美人以避险的想法移民新西兰。 ...

你教授想太多了。政治避险是有可能会选择移民的方式。金融避险主要是把高风险的资产换成避险资产或者避险货币（黄金，国债，美日元）。

脱欧以及Trump上台并不会导致政治动荡需要进行移民来避险。地球照样转，工作依然有，生活依旧继续。对英国来说，short term pain but long term gain。对英国本地企业家来说，短期是动荡，长期是利好。

PS.就算真移民新西兰也不会是他们的第一选择。

糖卜唬

NZ代购也不好做了 英镑贬值 东西英国买比较便宜

小二儿

黑色星期五，船掉头了，一直隐隐的不安，贷款多的日子开始难过。利息看涨的周期开始了。

bungyjumping999

UK back to sovereign nation, independently making its own policy and decision without EU.
IF switzerland can do well without EU, so as Britain. Britain will become a boutique country, with good rule of law and dictates its own immigration policy and care for its own people without looking after the big family of EU.

Possible implication to Auckland :-

1)Banking/ financial  jobs loses, more overseas kiwi coming back?
2) Either kiwi come back to Auckland, or go to Australia.

More houses are needed to cater for there return, haha.