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楼主: adamzhou

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[谈房] wellington 各区点评，有疏漏的请提出，谢谢 [复制链接]

我真不是孙红雷

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发表于 2016-5-14 19:45:22 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我真不是孙红雷于 2016-5-14 18:59 编辑

呵呵发表于 2016-5-14 18:29
又是个区域贴吵架贴。。不要提惠灵顿了好嘛，让他安静的涨。。。住这里的都有数 ...

安静的涨是好的，但别比速度了，也别忽悠，至少比奥克兰滞后5，6年，如果5，6年过去惠灵顿刚涨的话，奥克兰已经涨了2翻了。奥克兰人下去买惠灵顿的房子一带一路，等房市跌了你再看看奥克兰投资者回不回来，千万别咒奥克兰跌，对惠灵顿百害无一利。奥克兰就是太招摇了，政府下个狠药来个DTI，绝逼不可能只适用奥克兰，全国都得来，到时候你看惠灵顿死不死

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2016-5-14 21:09:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

惠灵顿风太大了，冬天太冷，气候方面来说，比奥克兰差太多，在lower hutt呆过半年多，走在街上都能感受到深深的萧条，就像上面有一条回复，缺乏活力

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发表于 2016-5-14 21:51:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2016-5-14 18:37
这些不是你写的啊？还有你想拿奥克兰南区09年的dannemora跟惠灵顿哪比？跟porirua比啊？比死3个porirua吧 ...

别激动啊，看看热闹而已。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2016-5-14 22:13:53 |只看该作者 微信分享

我正筹划着去惠灵顿开分店呢,工业集中的地方在哪里能介绍下吗?类似east tamaki或者penrose那样的地方。多谢。

www.getagate.kiwi
0800 GET A GATE (438 2 48)
微信: getagate
奥克兰店：22L Ormiston Rd, Otara
基督城店：Unit C1, 10 Garlands Rd, Woolston

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发表于 2016-5-14 23:18:22 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2016-5-14 18:45
安静的涨是好的，但别比速度了，也别忽悠，至少比奥克兰滞后5，6年，如果5，6年过去惠灵顿刚涨的话，奥克 ...

别激动，但请继续。要是不看你写的只看楼主的，我差点就搬到wellington去了

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发表于 2016-5-15 01:44:00 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2016-5-14 02:28
大空军看涨惠灵顿房产，Karori现在都不超过50万你可是没来新西兰几年，08年那边就40万左右，现在还没到50万 ...

惠灵顿拿得出手的就是city以南机场以西的bay区，
请问这个是什么区啊？Lyall bay?

惠灵顿实体店，批发、出售海产干货、鹿产品！微信: GOURMETNZ.
新西兰花胶、刺参! 有出售卫生证，有认证加工厂和卫生证有认证的营养成分标鉴！
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发表于 2016-5-15 02:31:05 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我真不是孙红雷于 2016-5-15 02:10 编辑

Fang40 发表于 2016-5-15 00:44
惠灵顿拿得出手的就是city以南机场以西的bay区，
请问这个是什么区啊？Lyall bay? ...

当然是island bay，hataitai, Orental bay,在里就mt victoria了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2016-5-15 02:52:36 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我真不是孙红雷于 2016-5-15 01:56 编辑

ThinkOutLoud 发表于 2016-5-14 22:18
别激动，但请继续。要是不看你写的只看楼主的，我差点就搬到wellington去了 ...

就看不惯这2b楼主，从去年开始做大空军头子黑奥克兰，今年开始说惠灵顿买房了，开始忽悠惠灵顿。你住哪工作生活在哪说哪好无可厚非，无耻的是竟干损人不利己的事。你要是说你住奥克兰，你的view是奥克兰腰斩无所谓，大家就是观点不同而已。问题是你不住奥克兰也不喜欢住奥克兰有什么资格瞎比比。你追求生活质量也是你个人的事，那就别谈论投资，钱跟你们没关系，反正大空军们不都是以生活质量为借口贬低投资者？

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发表于 2016-5-15 05:09:10 |只看该作者 微信分享

哇~~~明灯来了

看跌奥克兰奥克兰涨成狗

看涨惠灵顿惠灵顿人民要小心了...

嘿嘿嘿

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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发表于 2016-5-15 11:40:44 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 77only 于 2016-5-15 10:47 编辑

要时刻谨记江主席的教导. 其实惠灵顿最好的地段是Oriental Bay和Thorndon国会后面总理府旁边那一片啦

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发表于 2016-5-15 12:01:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

东区北岸不撕了，小伙伴坐看奥克兰惠灵顿撕逼。。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2016-5-15 14:22:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

在惠灵顿的人默默说一句，楼主通篇都很不客观，Lower Hutt算什么好学区啊同样的10分学校教的和Wellington教的的内容都不一样的好吗！何况还有一堆劳工住的廉价房呢。1300的地如果在LH是60万能下来的房真的得山到山里面去了吧！Hutt中心或附近几个火车沿线的区你这个价格能买到500地的3房20年代的破房子倒差不多。真的是以为房版没惠村的吗！

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发表于 2016-5-15 19:25:48 |只看该作者 微信分享

请问waiwhetu这个区怎么样？

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发表于 2016-5-15 23:39:23 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2016-5-15 01:31
当然是island bay，hataitai, Orental bay,在里就mt victoria了

你好！如果以市中心为坐标，island bay在南边，机场西边，，hataitai, 在东面，机场东北边。Orental bay和mt victoria算市中心了。
最棒的住宅区应该是Seatoun 市中心东边也是机场的东边. 下面的连接是2012年的。http://www.stuff.co.nz/dominion- ... n-a-premium-address

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发表于 2016-5-16 11:32:10 |只看该作者 微信分享

本帖最后由我真不是孙红雷于 2016-5-16 10:43 编辑

Fang40 发表于 2016-5-15 22:39
你好！如果以市中心为坐标，island bay在南边，机场西边，，hataitai, 在东面，机场东北边。Orental bay ...

我这是纯属个人意见，我比较喜欢island bay, orental bay，所以我认为拿得出手的是那里，离市中心越近越好。brooklynn, te aro也都是好区。楼主不还认为naenae好？hataitai搬到机场东北了？我还真不知道，我以为在机场西边

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发表于 2016-5-16 21:15:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

惠灵顿还是差奥克兰太多。移民少不多的工作机会加上地震风险都注定这里的房价不可能像奥克兰那样翻着番的往上涨的。最近几个月的涨势也只是低利率造成房源紧缺。个人认为一个城市房价上涨还是需要有一定需求支撑的，首都最缺的恰恰是人口而不是房子。

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发表于 2016-5-17 00:17:12 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2016-5-16 10:32
我这是纯属个人意见，我比较喜欢island bay, orental bay，所以我认为拿得出手的是那里，离市中心越近越好 ...

hataitai搬到机场东北了？
谁先谁后我不知，

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发表于 2016-5-17 00:20:48 |只看该作者 微信分享

Fang40 发表于 2016-5-16 23:17
hataitai搬到机场东北了？
谁先谁后我不知，

哇大佬是你自己写的哦，看看你写的和我quote的

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发表于 2016-5-17 20:57:59 |只看该作者 微信分享

楼主继续哦～～～等着学习呢，嘿嘿

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