东区 43b sale street, cockle bay 房子内装修不错，CV117.5万, 屋主要卖190万

吃菜的小猪

这个房子好像是有一个很长的drive way，而且还是share的，原来还是recladding的呀、这个房子之前看到过感觉特漂亮，我都动心了，不过就是查了看到那个的drive way就放弃了，这种房子家里车多的话停车是个很大的问题啊。

王者归来

吃菜的小猪 发表于 2016-4-11 22:02
这个房子好像是有一个很长的drive way，而且还是share的，原来还是recladding的呀、这个房子之前看到过感觉 ...

4家share一个driveway

王者归来

ethanwu 发表于 2016-4-11 10:24
关键在于不止一组出到这个价格，装修和花园也是让房子大幅度提升价值的要点

要不然怎么同街两个类似的房 ...

花园基本没有打理，也就装修还算豪华，但日常生活基本没用。

chapove

Recladding         我不会碰

panys

ethanwu 发表于 2016-4-10 06:23
但以这个级别的房子我感觉低了，最少低个5-10万左右。可能是街的平均值差了点。

很多人估计就是因为cv太 ...

OMG Ethan! 哪里都有你

panys

这个价格可以 我住这个区 以前华人少 但是现在开始往这边买了。隔壁街 tui vale road 60年代的房翻新加建 搞的一点看不出是60年代 前一个月被一家华人230万买入。

ethanwu

panys 发表于 2016-4-14 14:46
OMG Ethan! 哪里都有你

兄弟您是?????

newdream

王者归来 发表于 2016-4-9 22:18
地价才73，盖房子70万，装修20万。

163万。我买了

recladding,全部换外墙，有可能符墙的支柱都换了，针对这么大的房子，这个成本估计在30万了．看室内装修估计也至少15万．卖190也情有可原，估计185万就会有人要了

newdream

ethanwu 发表于 2016-4-10 06:23
但以这个级别的房子我感觉低了，最少低个5-10万左右。可能是街的平均值差了点。

很多人估计就是因为cv太 ...

房东应该向政府主动要求多交地税，把CV改成190万．

ethanwu

小道消息，现在有合约在谈，已经很接近了

ethanwu

newdream 发表于 2016-4-14 15:17
房东应该向政府主动要求多交地税，把CV改成190万．

有道理，哈哈哈

王者归来

newdream 发表于 2016-4-14 15:15
recladding,全部换外墙，有可能符墙的支柱都换了，针对这么大的房子，这个成本估计在30万了．看室内装修 ...

185 Recladding  还4家共用driveway。呵呵