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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 西区Henderson Heights求意见？？
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楼主: jiji2009
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[谈房] 西区Henderson Heights求意见？？ [复制链接]

jiji2009

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发表于 2016-4-7 19:21:40 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 jiji2009 于 2016-4-7 18:23 编辑
Bearonrun 发表于 2016-4-7 17:24
楼主， 查了下去年底到现在这房子附近的销售数据。90万可能性很小，除非房子有些什么问题。 中介只是希望多 ...

哇塞！要这么多吗？幻想破灭了

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风继续吹

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 10周年纪念

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发表于 2016-4-7 22:22:50 |只看该作者 微信分享
100W以内拿到还是不错的DEAL，最近我们拿的地价我就不说了，说多了都是泪。
Treasure Homes Ltd
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jiji2009

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发表于 2016-4-7 23:11:34 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 jiji2009 于 2016-4-7 22:15 编辑
风继续吹 发表于 2016-4-7 21:22
100W以内拿到还是不错的DEAL，最近我们拿的地价我就不说了，说多了都是泪。 ...

闻到一点点地价高到你们开发商都有点抱怼,看来未来新房只有涨的份,二手房也只能跟着,唔领悟一点!

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沧海一笑

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发表于 2016-4-7 23:17:53 |只看该作者 微信分享
jiji2009 发表于 2016-4-7 22:11
闻到一点点地价高到你们开发商都有点抱怼,看来未来新房只有涨的份,二手房也只能跟着,吾领悟一点! ...

高地的砖房真的不错。两年前好的4房才60万，一转眼90+了。你的预算如果120+，就推荐你买新房了（5-6双人房，4/4.5 卫浴，2-3 主人套）。
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Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。 让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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Bearonrun

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

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发表于 2016-4-7 23:18:03 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 Bearonrun 于 2016-4-7 23:40 编辑
jiji2009 发表于 2016-4-7 19:21
哇塞！要这么多吗？幻想破灭了


对不起啊, 消息不太好. 这房子是一对华人夫妇2006年买的, 当时价格是53.8万.

要是他们的期望低, 而恰好又没人去拍卖, 也许能拣个漏.
结构工程师

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jiji2009

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发表于 2016-4-7 23:36:20 |只看该作者 微信分享
沧海一笑 发表于 2016-4-7 22:17
高地的砖房真的不错。两年前好的4房才60万，一转眼90+了。你的预算如果120+，就推荐你买新房了（5-6双人 ...

你是西区专家,你的贴也有留意,谢谢你的意见,全新房...可惜工薪一族,能力有限只能看菜吃饭啦!

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Bearonrun

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

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发表于 2016-4-7 23:43:09 |只看该作者 微信分享
jiji2009 发表于 2016-4-7 23:36
你是西区专家,你的贴也有留意,谢谢你的意见,全新房...可惜工薪一族,能力有限只能看菜吃饭啦! ...

你也可以试着和沧海兄一起去看房, 可能效率会高些.
结构工程师

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jiji2009

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发表于 2016-4-8 00:07:24 |只看该作者 微信分享
Bearonrun 发表于 2016-4-7 22:43
你也可以试着和沧海兄一起去看房, 可能效率会高些.

$300/H,还是免吧！多上论坛也能吸收点有用信息.

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沧海一笑

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发表于 2016-4-8 00:10:13 |只看该作者 微信分享
jiji2009 发表于 2016-4-7 22:36
你是西区专家,你的贴也有留意,谢谢你的意见,全新房...可惜工薪一族,能力有限只能看菜吃饭啦! ...

现在高地一块地都得60+ 同样是60万 两年后买的东西截然不同了。一个是800+平大地4房砖瓦房，一个是400多平光秃秃的地。这个区域的房源不多，可是还是有选择的。再等等可能还会有更多房源上市的。
Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。 让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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沧海一笑

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发表于 2016-4-8 00:12:21 |只看该作者 微信分享
Bearonrun 发表于 2016-4-7 22:43
你也可以试着和沧海兄一起去看房, 可能效率会高些.

说实话，我也爱莫能助啊。高地二手房源很有限。新房倒还是有几套选择余地。
Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。 让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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沧海一笑

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发表于 2016-4-8 00:17:03 |只看该作者 微信分享
jiji2009 发表于 2016-4-7 23:07
$300/H,还是免吧！多上论坛也能吸收点有用信息.

从哪里得到的报价300刀/H 吓我一跳。那个是XX 专家收费的。
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jiji2009

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发表于 2016-4-8 00:27:22 |只看该作者 微信分享
沧海一笑 发表于 2016-4-7 23:17
从哪里得到的报价300刀/H 吓我一跳。那个是XX 专家收费的。

难道现在不收费,那就不知道了,很早很早看过我都吓一跳,西区专家你的信息真管用,得认真想想,谢谢啦!

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沧海一笑

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发表于 2016-4-8 00:32:47 |只看该作者 微信分享
jiji2009 发表于 2016-4-7 23:27
难道现在不收费,那就不知道了,很早很早看过我都吓一跳,西区专家你的信息真管用,得认真想想,谢谢啦! ...

你真的把我吓着了。你是挺谁说的？ 看房，聊天从来都是免费的。要收费也是卖房收卖家的。别自己把自己给误导了。呵呵
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子弟小学
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发表于 2016-4-8 07:50:21 |只看该作者 微信分享
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Bearonrun

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

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发表于 2016-4-8 09:47:04 |只看该作者 微信分享
jiji2009 发表于 2016-4-8 00:27
难道现在不收费,那就不知道了,很早很早看过我都吓一跳,西区专家你的信息真管用,得认真想想,谢谢啦! ...

他不收费。如果他领你去看房，房子卖了他也有收入，所以免费。
结构工程师

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jiji2009

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发表于 2016-4-8 10:54:55 |只看该作者 微信分享
Bearonrun 发表于 2016-4-8 08:47
他不收费。如果他领你去看房，房子卖了他也有收入，所以免费。


以前试个给中介领着去看房,多数都是牛头不对马嘴,领着去看他们的房源然后试着游说你改变主意,看房的时候又感觉不自由他去哪里要跟着他,还是自己去看Open Home慢慢看清楚点,这是个人的体会,不知道大家有没有同感,

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happymaggie

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发表于 2016-4-8 11:02:51 |只看该作者 微信分享
最近这边的房子出来很快就卖掉了，小区的环境相当不错的，自住很舒服。

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skytian

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发表于 2016-4-8 22:58:20 |只看该作者 微信分享
jiji2009 发表于 2016-4-8 10:54
以前试个给中介领着去看房,多数都是牛头不对马嘴,领着去看他们的房源然后试着游说你改变主意,看房的时候 ...

你看上的那个房子的中介的人挺好的。

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happymaggie

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发表于 2016-4-15 12:03:32 |只看该作者 微信分享
昨天又一房子提前拍卖了，3房2卫，580地，180房，这次去到96.1万咯。真实没有想到呀。洋人屋主好嗨森啊。

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dexzzy4

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发表于 2016-4-15 18:44:44 |只看该作者 微信分享
那是Harcourt的presentation做的好，也是洋人买了。华人认为那里不值那个价格。你知道谁住他们旁边吗。就是我。

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jarod_2003

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51#分享本帖地址
发表于 2016-4-15 21:37:24 |只看该作者 微信分享
180 3房， 不小了，我家4房才 196

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dexzzy4

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52#分享本帖地址
发表于 2016-4-15 23:13:50 |只看该作者 微信分享
人家180 是没有去掉车库面积的。所以还是你家大，土豪

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陈小宅

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发表于 2016-4-17 12:11:24 |只看该作者 微信分享
39 lake panorama drive sold 1.01m  last month.

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jarod_2003

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发表于 2016-4-17 20:51:33 |只看该作者 微信分享
陈小宅 发表于 2016-4-17 11:11
39 lake panorama drive sold 1.01m  last month.

plaster ????????????????????????????????????????

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jarod_2003

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发表于 2016-4-17 20:52:33 |只看该作者 微信分享
dexzzy4 发表于 2016-4-15 22:13
人家180 是没有去掉车库面积的。所以还是你家大，土豪

我的也没有去车库啊 。。。

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skytian

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发表于 2016-4-17 21:03:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
jarod_2003 发表于 2016-4-17 19:51
plaster ????????????????????????????????????????

楼上是plaster.楼下是砖的

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dexzzy4

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发表于 2016-4-18 14:28:59 |只看该作者 微信分享
赶快申请minor dewelling不然就没有了。哈哈哈哈。

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陈小宅

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jarod_2003 发表于 2016-4-17 19:51
plaster ????????????????????????????????????????

with cavity system.

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jarod_2003

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发表于 2016-4-18 17:47:02 |只看该作者 微信分享
still plaster is no good la ............

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dexzzy4

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have cavity is ok la......

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