[论事] 4月了房市... [复制链接]

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发表于 2016-4-3 17:58:46 |只看该作者 微信分享

其实只要成交量大,市场活跃,就说明有足够多的买家希望入市,那么在这样的市场形势下就算中价位不升甚至小跌又有何不妥呢?

NewLynnHse

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发表于 2016-4-3 21:24:25 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2016-4-3 17:58
其实只要成交量大,市场活跃,就说明有足够多的买家希望入市,那么在这样的市场形势下就算中价位不升甚至小跌 ...

小跌？非常不妥啊，在朋友圈里传一遍，群里都传一遍就变成腰斩了。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

eric791013

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发表于 2016-4-3 21:33:10 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-4-3 21:24
小跌？非常不妥啊，在朋友圈里传一遍，群里都传一遍就变成腰斩了。。。哈哈 ...

本日最中肯的一句話

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发表于 2016-4-3 21:38:35 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-4-3 21:24
小跌？非常不妥啊，在朋友圈里传一遍，群里都传一遍就变成腰斩了。。。哈哈 ...

哈哈腰斩不是应该房子都卖不掉才会斩的吗?交易量活跃是的市场跟腰斩联系不上啊.

eric791013

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发表于 2016-4-3 21:40:45 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2016-4-3 21:38
哈哈腰斩不是应该房子都卖不掉才会斩的吗?交易量活跃是的市场跟腰斩联系不上啊. ...

大家本來準備好錢要買了
一聽到房價跌了全部sit back and relax阿

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发表于 2016-4-3 21:54:49 |只看该作者 微信分享

eric791013 发表于 2016-4-3 21:40
大家本來準備好錢要買了
一聽到房價跌了全部sit back and relax阿

去年10月-12月有子弹但是sit back and relax的人现在都在哭啊.

Lease

=白金会员=

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发表于 2016-4-3 21:57:37 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2016-4-3 21:54
去年10月-12月有子弹但是sit back and relax的人现在都在哭啊.

所以我判断3月份数据出来应该是奥克兰房市量价齐升。

NewLynnHse

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发表于 2016-4-3 22:03:28 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2016-4-3 21:54
去年10月-12月有子弹但是sit back and relax的人现在都在哭啊.

哇塞，我那时候还真的在sit back and relax，不过在我家领导的百般压力下+16号的各种堵车，最后屈服在10月底拍下了中区的一套房子。现在是真的sit back and relax了。

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发表于 2016-4-3 22:32:35 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-4-3 22:03
哇塞，我那时候还真的在sit back and relax，不过在我家领导的百般压力下+16号的各种堵车，最后屈服在10 ...

哈哈我从来就没有想过鼠版你会真的sit back and relax.不过我记得这句的确是你的名言啊

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发表于 2016-4-3 22:33:37 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2016-4-3 21:57
所以我判断3月份数据出来应该是奥克兰房市量价齐升。

拭目以待吧.

雪中漫步

灌水之王

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发表于 2016-4-3 22:45:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

工资收入上不去，还想每年涨个20%简直就是做梦。看看奥克兰的租金收入就知道了，租金cover 不了贷款，只能自己往里头贴钱，并且现在基本上处于利率最低的时候。基本上处于博弈阶段吧，一面是不断增加的移民，一面是要死不活的经济形式。

如果命中注定,我只能在荆棘中采拾鲜花.那么重要的是,要对胜利和信念充满执着...

zhang168

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发表于 2016-4-4 09:01:30 |只看该作者 微信分享

雪中漫步发表于 2016-4-3 22:45
工资收入上不去，还想每年涨个20%简直就是做梦。看看奥克兰的租金收入就知道了，租金cover 不了贷款，只能 ...

国产买家根本不考虑这些，一百多万现金买房，然后租个7，8 百一周，看到很多都是这样，华人新房东，洋人新租客。炒房也好，投资也好，洗钱也好，确实存在，，，，，，，，，，，，，，

quad5

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发表于 2016-4-4 09:21:38 |只看该作者 微信分享

你有本事抢男人发表于 2016-4-2 16:50
中位价持续下跌，交易低迷；房源紧缺慢慢走入有价无市。现在的市场给人的感觉是喊涨的不一定真心希望涨，喊 ...

同意

quad5

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发表于 2016-4-4 09:25:59 |只看该作者 微信分享

你有本事抢男人发表于 2016-4-2 16:53
接下来的半年天气会越来越冷，气候根本不能说明问题，市场好投资人顶着下刀子的气候都会上。 ...

同意

雪中漫步

灌水之王

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发表于 2016-4-4 20:24:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhang168 发表于 2016-4-4 09:01
国产买家根本不考虑这些，一百多万现金买房，然后租个7，8 百一周，看到很多都是这样，华人新房东，洋人 ...

你说的这种现金买房的比例有多大？

如果命中注定,我只能在荆棘中采拾鲜花.那么重要的是,要对胜利和信念充满执着...

NewLynnHse

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发表于 2016-4-4 20:39:02 |只看该作者 微信分享

雪中漫步发表于 2016-4-4 20:24
你说的这种现金买房的比例有多大？

太多太多了，是我们无法想象的

http://www.nzherald.co.nz/proper ... p;objectid=11615933

'I never dreamed there were so many $10m buyers out there': Home sold within days

A colonial-style mansion owned by icecream entrepreneur Diane Foreman's investment company has sold just days after it went on the market.
.....
Yesterday Boulgaris said the online listing had received 1000 hits in 24 hours. The property was now under contract with a back-up offer understood to be more than $9m.

"The phone does not stop ringing. I never dreamed there were so many $10m buyers out there."
...........