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楼主: 阿海

[谈房] 假如２０１６年６月就是谷底，大家都会怎做？ [复制链接]

阿海

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发表于 2015-11-14 11:11:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

Amy2007 发表于 2015-11-14 10:12
问下海哥，现在买投资房是时候么，还是等明年过了年再说.

要买就圣诞前买，过年后市场就活跃了

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Amy2007

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发表于 2015-11-14 11:13:32 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-11-14 11:11
要买就圣诞前买，过年后市场就活跃了

为什么呢？

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Wintec Wintec 当前离线 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 分享 0 记录 0 相册 1 好友 12 日志 0 在线时间 5378 小时注册时间 2005-10-3 阅读权限 1 最后登录 2023-6-15 头像被屏蔽禁止发言 UID 51436 热情 1646 人气 3836 主题 14 帖子 3070 精华 0 积分 4337 阅读权限 1 注册时间 2005-10-3 串个门加好友打招呼发消息	33#分享本帖地址发表于 2015-11-14 13:53:49 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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阿海

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发表于 2015-11-14 17:42:44 |只看该作者 微信分享

Amy2007 发表于 2015-11-14 11:13
为什么呢？

夏天到了啊，而且经济好，移民高，等那些海外买家IRD号码都弄通了自然demand就会把市场带动

Gary Lin
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我真不是孙红雷

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发表于 2015-11-14 17:48:23 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-11-14 17:42
夏天到了啊，而且经济好，移民高，等那些海外买家IRD号码都弄通了自然demand就会把市场带动 ...

其实我觉得空军们挺可怜的，尤其是被忽悠现在都不出手的。对付那些sb们最好的办法就是聆听他们的嘶喊，支持他们的意见，让他们壮大，最后成为大sb

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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阿海

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发表于 2015-11-14 17:53:08 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2015-11-14 17:48
其实我觉得空军们挺可怜的，尤其是被忽悠现在都不出手的。对付那些sb们最好的办法就是聆听他们的嘶喊，支 ...

恩所以这几周我都不怎上论坛了，水分和SB太多，还是去propertytalk上讨论好点，至少还需要动动脑筋。

Gary Lin
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subpop

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发表于 2015-11-14 18:25:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-11-14 16:53
恩所以这几周我都不怎上论坛了，水分和SB太多，还是去propertytalk上讨论好点，至少还需要动动脑筋。 ...

嗯，在propertytalk上被别人骂成sb是挺费脑子的

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subpop

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发表于 2015-11-14 18:39:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-11-14 16:42
夏天到了啊，而且经济好，移民高，等那些海外买家IRD号码都弄通了自然demand就会把市场带动 ...

呦，前几个月谁说的身边没见过几个海外买家，都是你这样的打工屌丝，口风这么快就变了，现在开始催IRD不办事了，口活果然一流，失敬失敬！

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LEEHUG

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发表于 2015-11-14 19:01:12 |只看该作者 微信分享

阿海，请问你如果现有租客不怎么好（总是挑房子毛病不愿意被涨房租），我想把他们打发走，装修一下调高房租再租出去。到目前租了2年多陆陆续续花了7，8千的样子小修小补。你说我应不应该腾空房子好好整修（虽然花多点钱）呢？谢谢。

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2015-11-14 20:43:59 |只看该作者 微信分享

继续sit back and relax.....

嘴巴甜一点，脑筋活一点，行动快一点，效率高一点，做事多一点，说话轻一点，微笑多一点。

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阿海

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发表于 2015-11-14 22:40:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

LEEHUG 发表于 2015-11-14 19:01
阿海，请问你如果现有租客不怎么好（总是挑房子毛病不愿意被涨房租），我想把他们打发走，装修一下调高房租 ...

现在屋况好不好？如果现在租客走了能正常出租吗？
如果是租客的问题你就直接提升租金啊，他们没有拒绝的余地，只能搬走的。

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阿海

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发表于 2015-11-14 22:45:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

subpop 发表于 2015-11-14 18:25
嗯，在propertytalk上被别人骂成sb是挺费脑子的

一说曹操曹操就到哈。

可惜你连被骂的资格都没有哈

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subpop

老站友

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发表于 2015-11-14 22:53:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 subpop 于 2015-11-14 21:54 编辑

阿海发表于 2015-11-14 21:45
一说曹操曹操就到哈。

可惜你连被骂的资格都没有哈

呦，你的嘴还有骂人的功能呢？来，给哥show一个，我以为只有舔和裹的技能呢？哈哈

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chendalim chendalim 当前离线 UID 322794 热情 354 人气 713 主题 68 帖子 408 精华 0 积分 776 分享 0 记录 0 相册 1 好友 4 日志 0 在线时间 468 小时注册时间 2012-5-7 阅读权限 0 最后登录 2019-3-7 头像被屏蔽禁止访问 UID 322794 热情 354 人气 713 主题 68 帖子 408 精华 0 积分 776 阅读权限 0 注册时间 2012-5-7 串个门加好友打招呼发消息	44#分享本帖地址发表于 2015-11-14 22:57:56 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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nanjingwy

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发表于 2015-11-15 08:01:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

Top up, waiting for next 12

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发表于 2015-11-15 12:23:51 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-11-14 22:40
现在屋况好不好？如果现在租客走了能正常出租吗？
如果是租客的问题你就直接提升租金啊，他们没有拒绝的 ...

谢谢阿海。屋况一般，现在租客搬走了我还是需要稍微整修一下的，因为我也不想再租出去以后还是小修不断。但是也未必真的会找到‘好租客’，所以我在想是应该继续保留现有租客而小修小弄下去，还是抬高租金，让他们不接受搬走。但是也有可能他们提出我需要修这修那才愿意接受涨租金，这样的话是不是就复杂了？

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iTrade iTrade 当前离线 UID 381173 热情 981 人气 1470 主题 55 帖子 995 精华 0 积分 1758 分享 0 记录 0 相册 0 好友 1 日志 0 在线时间 717 小时注册时间 2014-5-29 阅读权限 1 最后登录 2018-11-19 头像被屏蔽禁止发言 UID 381173 热情 981 人气 1470 主题 55 帖子 995 精华 0 积分 1758 阅读权限 1 注册时间 2014-5-29 串个门加好友打招呼发消息	47#分享本帖地址发表于 2015-11-15 12:59:42 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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Robbi

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发表于 2015-11-15 21:09:21 |只看该作者 微信分享

问题不是什么时候是谷底，是大家做了什么来准备度过谷底，而且谷底时间又多长。
其实房地产，主流个人觉得还是像马拉松，谁撑得过去那个“点”就是赢家。。
人家10几年前买房的。。就算一开始租金盖不住利息，现在全是爽歪歪的。

真朋友，不需要解释，都在心里。

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阿海

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发表于 2015-11-15 21:42:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

Robbi 发表于 2015-11-15 21:09
问题不是什么时候是谷底，是大家做了什么来准备度过谷底，而且谷底时间又多长。
其实房地产，主流个人觉得 ...

到了谷底空军照样不买继续等哈！

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chendalim chendalim 当前离线 UID 322794 热情 354 人气 713 主题 68 帖子 408 精华 0 积分 776 分享 0 记录 0 相册 1 好友 4 日志 0 在线时间 468 小时注册时间 2012-5-7 阅读权限 0 最后登录 2019-3-7 头像被屏蔽禁止访问 UID 322794 热情 354 人气 713 主题 68 帖子 408 精华 0 积分 776 阅读权限 0 注册时间 2012-5-7 串个门加好友打招呼发消息	50#分享本帖地址发表于 2015-11-16 10:38:18 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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