没人发吗？那我来。。。10月份中位数环比下降3%

CYBER时代

蓝山小野猫商铺 发表于 2015-11-11 12:27
老爷你的观点让我好震惊。。。

难道你也是只看表面的人么？？？！！！

但是大部分的中国新移民都没有在奥克兰之外的生存能力，比如语言，饮食，社会关系，工作能力，看看多少创业移民一直都在华人群体里开展生意吧。这是华人热衷炒房的一个原因。除了炒房那些人什么都干不了。而政府是肯定会发展奥克兰以为的经济的，事实上奥克兰已经到头了。未来的工商业优势肯定会转移，希望各位同胞做好准备吧。

巴依老爷

蓝山小野猫商铺 发表于 2015-11-11 12:42
老爷看了你这个评论。。。

让我瞬间的以为自己去了共 产 主 义 社会。。。

+1
我还能说啥呢
唉
好
调转枪口换另一头打了

蓝山小野猫商铺

CYBER时代 发表于 2015-11-11 12:45
但是大部分的中国新移民都没有在奥克兰之外的生存能力，比如语言，饮食，社会关系，工作能力，看看多少创 ...

其实你这个观点是有一点点偏差的。。。

首先 炒房的主力军 不见得都是华裔。。。

我见到的kiwi军团很多 而且扔起钱来比华裔要豪气多了。。。

其次 很多移民例如英国 美国 印度的 他们语言都没有问题。。。

但是因为奥克兰集中了快80% 或者更多的就业机会。。。

所以他们只能选择留在奥克兰。。。

再来 奥克兰的地理位置也的确也让他成为了经济中心的可能。。。

所以。。。

蓝山小野猫商铺

巴依老爷 发表于 2015-11-11 12:46
+1
我还能说啥呢
唉

老爷真是可爱呐。。。

讨论嘛。。。

这么认真干啥呢。。。

坚持己见。。。

一挺到底。。。

我才可以和你今天耍一下午嘴皮子嘛。。。

你这么快就调转枪头。。。

这是逼我也调转的节奏嘛。。。

保健养生

看来我之前说的晚一个星期买就能省几千块钱是对的.

巴依老爷

蓝山小野猫商铺 发表于 2015-11-11 12:52
老爷真是可爱呐。。。

讨论嘛。。。

我的唯一和最终目的就是找乐呵
固执己见多没意思啊
论坛上很多东西的我不一定是真实的
但我过去做HR是真实的
知道HR是干什么的吗？
溜奸耍滑、没有固定立场、阿谀谄媚。。。
哈哈，你说这样一个人怎么能有自己的立场呢
当然是谁声音大跟谁的立场走啦
这样才好玩嘛

蓝山小野猫商铺

巴依老爷 发表于 2015-11-11 13:04
我的唯一和最终目的就是找乐呵
固执己见多没意思啊
论坛上很多东西的我不一定是真实的

就知道你就这么“坏”蛋。。。

he8899

Hamilton 的确降了，本人2-3个月前开始准备买房看房，每个lugton的 auction都去看，11月后好房明显多了，而且比较好的房子价格比我刚开始看房时平均便宜1到2万，所以我现在最重要的任务就要劝老婆别着急，有钱在手，加上有耐心，一定买到合适的好房，关键是现在market开始倾向买家，反正Hamilton是这样，买房自住的加油

蓝山小野猫商铺

Wintec 发表于 2015-11-11 12:42
哪有这么简单的，一个国家1/4的人口集中在一个城市

就是没有这么简单。。。

所以奥克兰房价才腰斩不了嘛。。。

sad sad sad。。。

wfsr

kookaiking 发表于 2015-11-11 12:10
你光吃素，买豪华游艇？ 晕船吗？知道唐僧他跌怎么死的吗？

好像唐僧他跌是跌水里淹死的。

markjoe

还发展别的地方,也不看看主要发达国家,哪个国家有2个经济中心? 新西兰能把奥克兰稳住就不错了.

inoodle

中位价，就是卖了假设100个房，按售价排序，取中间的那个房子价钱来算.你要是卖了51个40万的小公寓，加49个150万的豪宅，那中位价就是40万。这么看腰斩也能给你搞出来.要说唱衰总有理由，要是理智就看看学区好条件的房屋价格吧，中位价就是个那啥.......

蓝山小野猫商铺

markjoe 发表于 2015-11-11 13:42
还发展别的地方,也不看看主要发达国家,哪个国家有2个经济中心? 新西兰能把奥克兰稳住就不错了.
...

中国是发展中国家。。。

还有个 北 上 广呢。。。

你别告诉我 北上广其实是一个地方。。。

微苦蓝山

inoodle 发表于 2015-11-11 14:51
中位价，就是卖了假设100个房，按售价排序，取中间的那个房子价钱来算.你要是卖了51个40万的小公寓，加49个 ...

恩，你这个角度我在顶楼就预测过了，发回去重洗

Lease

现在奥克兰房产这种调整， 都是人为因素所致， 并非源自房地产本身的fundamental. 一旦这些人为因素被消化了， 市场将回归fundamental。