我也说说腰斩的心态~以及我遇到的中介

moliang

任何数字/0=infinite

yangranwu

Lease 发表于 2015-10-17 11:55
利润50%对房地产投资实在是太毛毛雨了。如果连这点利润都不敢想那真的不要投资房地产了。

投资房地产都 ...

哈哈哈哈，四倍杠杆都不懂，等跌等两年的大姐你跟她叫什么劲？

小号马甲

love_3_month 发表于 2015-10-17 12:15
那啥，我是全贷款的，不知道咋算。。。。

那你更厉害，挣多少都是利润

ziswdyhsm

LYYX 发表于 2015-10-17 06:37
“腰斩论”本身就是天方夜谭，异想天开，不值一驳！！！
真有“腰斩”时候，等腰斩的依然下不了手买，而你 ...

+111111111111111111

要的就是最后2个字！

回想08/09那会儿，很多人嚷嚷平均价没跌多少，但他们不知道当时遍地都是bargain。。。

完美之诺

小二儿 发表于 2015-10-17 11:43
任何生意利润必须要在50%否则我投资房子干什么？口气大得你比李嘉诚还厉害是吧，世界上还没有利润50%的生意 ...

删除删除删除删除删除删除删除删除删除删除删除删除删除删除

Lease

完美之诺 发表于 2015-10-17 15:24
好可惜我现在房屋都没贷款~教训不到我了我就算收租金，每周都能上3000.然后自己做点小生意何乐而不为 ...

7套没有贷款的房子， 是吧。

xp_theman

完美之诺 发表于 2015-10-17 15:24
好可惜我现在房屋都没贷款~教训不到我了我就算收租金，每周都能上3000.然后自己做点小生意何乐而不为 ...

恭喜你财富自由哦。

但是你在一个美好的周六，放弃来之不易的自由不和家里人出去玩， 在电脑前码那么多字的动力是什么。

完美之诺

xp_theman 发表于 2015-10-17 15:27
恭喜你财富自由哦。

但是你在一个美好的周六，放弃来之不易的自由不和家里人出去玩， 在电脑前码那么多 ...

因为我现在在国内度假。。。不知道为什么每次回来就生病，现在在感冒修养中

xp_theman

完美之诺 发表于 2015-10-17 15:29
因为我现在在国内度假。。。不知道为什么每次回来就生病，现在在感冒修养中 ...

哦。 那确实很爽。 祝你早日康复。

我也刚从kiwi valley回来。 在美好的周六下午， 随便上来看两眼。呵呵。

Lease

xp_theman 发表于 2015-10-17 15:27
恭喜你财富自由哦。

但是你在一个美好的周六，放弃来之不易的自由不和家里人出去玩， 在电脑前码那么多 ...

你就听他吹吧。

这个头像是施主的人。原来说他有7套没有贷款的房子，后来又在另外一个帖子里完全否认（这个帖子后来被版主删了）。

现在又出来说房子都没有贷款。

完美之诺

Lease 发表于 2015-10-17 15:31
你就听他吹吧。

这个头像是施主的人。原来说他有7套没有贷款的房子，后来又在另外一个帖子里完全否认（ ...

你提醒我了。。。人怕出名，猪怕壮。我还得删除点东西。。。。我可没说我几套啊~反正几套都不关你的，有和没都是我自己享受生活~你就随便损吧

xp_theman

Lease 发表于 2015-10-17 15:31
你就听他吹吧。

这个头像是施主的人。原来说他有7套没有贷款的房子，后来又在另外一个帖子里完全否认（ ...

   又有戏看。

Lease

完美之诺 发表于 2015-10-17 15:33
你提醒我了。。。人怕出名，猪怕壮。我还得删除点东西。。。。我可没说我几套啊~反正几套都不关你的，有和 ...

还是劝你改一下头像。否则佛门弟子的形象被你糟蹋了。

完美之诺

Lease 发表于 2015-10-17 15:40
还是劝你改一下头像。否则佛门弟子的形象被你糟蹋了。

和你无关~~我也不是佛门弟子谢谢本人没出家
我爱怎样就怎样~当然羡慕嫉妒+损人是你的自由，你爱怎样就怎样喽

Lease

完美之诺 发表于 2015-10-17 15:42
和你无关~~我也不是佛门弟子谢谢本人没出家
我爱怎样就怎样~当然羡慕嫉妒+损人是你的自由，你爱怎样就怎 ...

你觉得你值得我羡慕嫉妒吗？

完美之诺

Lease 发表于 2015-10-17 15:44
你觉得你值得我羡慕嫉妒吗？

无视ING。。。。。。。。。

Lease

完美之诺 发表于 2015-10-17 15:45
无视ING。。。。。。。。。

如果说我对你有什么评价的话， 那就是两个字-鄙视。

完美之诺

Lease 发表于 2015-10-17 15:53
如果说我对你有什么评价的话， 那就是两个字-鄙视。

被狗咬了好疼好疼。。。但是我还是选择一笑而过

Lease

完美之诺 发表于 2015-10-17 16:00
被狗咬了好疼好疼。。。但是我还是选择一笑而过

真的笑啦， 我看你的图案是在哭啊， 哈哈哈哈。

完美之诺

NNP 发表于 2015-10-17 16:03
腰斩对谁都没好处，但是现在房东想要暴利也是没门的了。。。。。。。。。已经过了草长莺飞的年代了。理性点 ...

说的没错。你这话说到点上了

MSSA

中介都他妈的是两头骗，口口声声说是为卖家服务，其实心里都巴不得赶紧卖出去拿佣金。对买家也是连哄带骗没实话，总之好人做不了特成功的中介。

GoToNorthAKL

NNP 发表于 2015-10-17 15:03
腰斩对谁都没好处，但是现在房东想要暴利也是没门的了。。。。。。。。。已经过了草长莺飞的年代了。理性点 ...

暴利不是谁想要就有的，那是市场给的，市场给了，你也不能不接着吧，市场不给，我也不做不闹，一切顺其自然，和理性不理性没啥关系。

makaay310

小二儿 发表于 2015-10-17 10:43
任何生意利润必须要在50%否则我投资房子干什么？口气大得你比李嘉诚还厉害是吧，世界上还没有利润50%的生意 ...

赞一个，楼主要是觉得房价不会降，就继续买几套呗，现在市场冷下来了，其实撤退的全是你们这些投资客

hudson

Lease 发表于 2015-10-17 15:53
如果说我对你有什么评价的话， 那就是两个字-鄙视。

我记得lease曾经说过，没事翻翻圣经，探寻内心的平静，净化一下心灵。

看来房事果真毁人，道行都需要练啊

悬崖

Lease 发表于 2015-10-17 11:55
利润50%对房地产投资实在是太毛毛雨了。如果连这点利润都不敢想那真的不要投资房地产了。

投资房地产都 ...

短炒的稅算進去了嘛？

悬崖

Lease 发表于 2015-10-17 11:55
利润50%对房地产投资实在是太毛毛雨了。如果连这点利润都不敢想那真的不要投资房地产了。

投资房地产都 ...

短炒的稅算進去了嘛？

Lease

hudson 发表于 2015-10-17 18:42
我记得lease曾经说过，没事翻翻圣经，探寻内心的平静，净化一下心灵。

看来房事果真毁人，道行都需要练 ...

可以内心平静的鄙视他人吗，呵呵。

完美之诺

MSSA 发表于 2015-10-17 17:26
中介都他妈的是两头骗，口口声声说是为卖家服务，其实心里都巴不得赶紧卖出去拿佣金。对买家也是连哄带骗没 ...

我和次数见识到了。。。。。幸亏我把持住了

@Hongyan

的确见过太多的同行为了拿到Listing而给卖家做了很高的估价，而后又相反设法的打压屋主降价。我曾经因为这个丢了好几单生意，不是说自己有多诚实，而是自认真的没有那个能力卖那么高价格，我觉得给人家估价就是一种承诺，Promise is a promise！卖家接受了你的估价也就是接受了你的承诺，所以这个作为中介的问题。可是大家有没有想到，如果我给你的估价师100万，另外一个中介给你估价是120万，而这个房子的真正市场价值就是100万，你会给那个诚实的中介吗？显然不是。人内心的贪婪会让你选择120万那个。所以也正是这双方的问题导致了楼主说的那种情况。