再说为什么明年房市败局已定

tong1jie

Wintec 发表于 2015-10-4 15:26
就问问大家， 拿奥克兰来说， 这波投资投机客撤了后， 真有老外会花4，5十万买个unit, 或者百八十万买hou ...

贷个几十上百一样可以拿住房补贴

love_3_month

Wintec 发表于 2015-10-4 15:26
就问问大家， 拿奥克兰来说， 这波投资投机客撤了后， 真有老外会花4，5十万买个unit, 或者百八十万买hou ...

你难道以为贷款就不能申请补贴了吗。。。

pategao

NewLynnHse 发表于 2015-10-4 15:01
哦啦，一个蓝营，一个绿营，撕去吧。。。嘿嘿

时间会告诉结果,但是至少这样提高人气

xp_theman

love_3_month 发表于 2015-10-4 15:41
你难道以为贷款就不能申请补贴了吗。。。

贷款还可以申请补贴？

保健养生

那些还在鼓吹房价不断上涨的人就继续买咯，反正我是观望，才刚刚开始跌了两个月，还长着呢

麻皮小蘑菇

就盼跌呢，准备买啊！！！！

KevinNH

经济都是有规律的，但要是这么简单的规律还要经济学家干嘛？就算经济学家也不是个个能预测准的。我等只能看看热闹罢了。

Lease

KevinNH 发表于 2015-10-4 18:06
经济都是有规律的，但要是这么简单的规律还要经济学家干嘛？就算经济学家也不是个个能预测准的。我等只能看 ...

经济学家的工作就是把简单的问题复杂化。

KevinNH

Lease 发表于 2015-10-4 17:08
经济学家的工作就是把简单的问题复杂化。

Lease哥，我们只谈房不谈经济，给我们点方向买什么样的房挣钱就行了，巴菲特从来不说自己是金融学家的。

withmysnow

love_3_month 发表于 2015-10-4 15:41
你难道以为贷款就不能申请补贴了吗。。。

有什么政策可以申请补贴？

Lease

KevinNH 发表于 2015-10-4 18:12
Lease哥，我们只谈房不谈经济，给我们点方向买什么样的房挣钱就行了，巴菲特从来不说自己是金融学家的。 ...

我已经非常明确地给出了方向了，只是大多数人不信。

KevinNH

Lease 发表于 2015-10-4 17:21
我已经非常明确地给出了方向了，只是大多数人不信。

房市好的时候，不管信不信，基本都能赚钱；房市不好的时候，赚钱的只是极少数。所以太正常了。

Lease

赤嗷日嗯 发表于 2015-10-4 12:55
1。在1996年，有几个人能预测得到亚洲金融风暴？对1996-2002房市“毫无生气”的描述算是很客气的了，当时 ...

哪里有2002房价比1996跌9%？

赤嗷日嗯

Lease 发表于 2015-10-4 18:33
哪里有2002房价比1996跌9%？

对不起，准确的说是2001年底比1996年初。

love_3_month

withmysnow 发表于 2015-10-4 18:18
有什么政策可以申请补贴？

只要收入低，租房或者贷款都能申请补助。。。

xp_theman

love_3_month 发表于 2015-10-4 19:38
只要收入低，租房或者贷款都能申请补助。。。

收入低你怎么买房啊。

DAHUA仔

xp_theman 发表于 2015-10-4 19:05
收入低你怎么买房啊。

同问。收入低银行怎么贷款啊？

GosTa

love_3_month 发表于 2015-10-4 19:38
只要收入低，租房或者贷款都能申请补助。。。

既然贷款买房了 为什么还厚脸皮去拿政府补助呢？

lm135

GosTa 发表于 2015-10-4 20:53
既然贷款买房了 为什么还厚脸皮去拿政府补助呢？

竟说大实话，您这是找喷的节奏，论坛这种人多了去了吧

赤嗷日嗯

Lease 发表于 2015-10-4 18:21
我已经非常明确地给出了方向了，只是大多数人不信。

房价在10年后肯定高过现在，这一点无论看空或是看多的基本都会同意。

主要分歧点是对未来1-2年房价走势的看法。

Lease

赤嗷日嗯 发表于 2015-10-4 22:13
房价在10年后肯定高过现在，这一点无论看空或是看多的基本都会同意。

主要分歧点是对未来1-2年房价走势 ...

我说的就是1-2年的方向！

qqwoqq

Lease 发表于 2015-10-4 08:37
同样一张图，可以得出完全不同的结论，真的是很有趣。不过针对LZ的结论，我想说以下两点。

1. 1996-2002， ...

有见地。。。。。。。。。。。。

jkey

http://www.numbeo.com/property-investment/gmaps_rankings.jsp

Auckland录得的house-price-to-income比是9.6

小村

lm135 发表于 2015-10-4 09:57
真不理解有人说租房还有扛不住的，一周花400-500租个一房一厅和贷50-60万买个一室一厅住有什么区别，这边买 ...

评论很中肯，支持！

寻金

参考下中国股市吧。跑的快的可以晚点再抄底。想扛着的就是现在的样子了。

love_3_month

xp_theman 发表于 2015-10-4 20:05
收入低你怎么买房啊。

问题就是， 有人说（有条件买房的人）租房就可以补贴，贷款不可以。这是自己想象出来的。。。。。

蓝山小野猫商铺

这真是天大的笑话。。。

我说的笑话不是LZ的文章。。。

我说的笑话是楼下跟帖说 等跌了就买入的人。。。

有了接盘侠 楼市还肿么跌。。。



有个本事说要看楼市跌的 就不要接盘 这楼市才能真正跌。。。

跌个一两成就屁颠屁颠的跑去买 楼市不也就往上升么？？？！！！

有接盘的永远就不会崩盘。。。

这么简单的道理是不懂 不懂 还是不懂？？？！！！

一边抱怨别人把房价提高 一边等着跌价了买入的 不也一样再抬房价 只是手上子弹不够别人强悍而已。。。

真是把自己脸打的pia pia pia的响啊。。。



PS LZ别看历史数据了。。。

先统计一下你楼下多少人正在观望准备跌盘入市的比较实在。。。

这些就是潜在买家 这些就是准备用实际行动改变你理论的人呐。。。

历史之所以称作历史 是因为它代表的是过去。。。

未来之所以吸引 是因为它永远都以一种未知的刺激而出现。。。

蓝山小野猫商铺

真正的跌 真正的崩盘。。。

不是利率回调 不是房价跌个一两成。。。

真正的崩盘那是底特律 $1块钱一栋房子都木有人买。。。

奥克兰未来20年都不会成为底特律。。。

bill english说的啥啥啥8年啥啥 那是为了进一步降息而准备。。。

为的就是唬弄那些人云亦云的人。。。

例如。。。

萨米

跌的房子的确有，但是不跌的还很多。。那段时候也没看到那些传统好区跌。跌的都是新开发的，没校区的房子。07-09年很多albany，flat bush的房子是跌了，也没见epsom，mt eden那边的房子跌。