[论事] Bill 哥说房价8年后腰斩你信么 [复制链接]

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发表于 2015-9-30 16:12:12 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2015-9-30 15:59
爱尔兰是供应过多，在高利息，银根紧缩的宏观环境下，爆发了世界级别的金融危机，才被腰斩。

现在新西兰这 ...

如果全新西兰都是房价高涨，那没问题。

oliverw2007

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发表于 2015-9-30 16:15:26 |只看该作者 微信分享

8年。。。也就是说现在买还不算太糟糕。。。说了等于不说。

oliverw2007

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发表于 2015-9-30 16:16:25 |只看该作者 微信分享

richardwuhuihua 发表于 2015-9-30 15:14
根据经验当年爱尔兰也是疯长了一阵后腰斩的。爱尔兰应该是和新西兰很像的国家。 ...

新西兰是移民国家和爱尔兰没什么可比性

adamzhou

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发表于 2015-9-30 16:22:32 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2015-9-30 15:59
爱尔兰是供应过多，在高利息，银根紧缩的宏观环境下，爆发了世界级别的金融危机，才被腰斩。

现在新西兰这 ...

爱尔兰的房市不是供应过多是相对过多，就是房价对于能买得起的人过多，等到房价降下来，不是就一下卖完了吗。当然是在腰斩后的价位一下被抢完了，然后13年底和14年都狂涨，证明需求是有的就是之前买不起而已，还有利率，当时的爱尔兰利率并没有达到多么高的程度，当时2011年的房贷利率是4.95%而已！！！！！4.95而已而且前面几年的还更低，4.95%是上涨之后的利率，但就是这样的利率导致2011年，2012年的暴跌！！！现在是互联网时代，大家不要吝啬你的劳动自己上网搜一搜，多睁眼看世界，多看就知道现在具体是什么情况，不要坐井观天啊

QQ 371815235

gooddog1982

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发表于 2015-9-30 16:36:11 |只看该作者 微信分享

8年会发生很多事情。。。也许有人都活不到那时候呢。。。嘿嘿嘿嘿

空白

剑客浪心

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发表于 2015-9-30 16:55:33 |只看该作者 微信分享

adamzhou 发表于 2015-9-30 16:22
爱尔兰的房市不是供应过多是相对过多，就是房价对于能买得起的人过多，等到房价降下来，不是就一下卖完了 ...

都不知道你在说什么，爱尔兰新房新区的问题才是供应过剩的根本。

richardwuhuihua

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发表于 2015-9-30 17:01:58 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2015-9-30 16:55
都不知道你在说什么，爱尔兰新房新区的问题才是供应过剩的根本。

Bill 的意思很清楚，爱尔兰发生过，新西兰人民也是地球人。房价暴跌的时候也会恐慌性抛售。这是Human nature.

鸡蛋饼干

长老级

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发表于 2015-9-30 17:37:18 |只看该作者 微信分享

空军都是多军啊！！！！

用户名称

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发表于 2015-9-30 17:44:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由用户名称于 2015-9-30 16:46 编辑

bill只不过用话一边让投资房产的冷静一下，一边安抚没房者的情绪。大家跟着感觉慢慢的走吧，要真的会分析趋势，谁想到了这波房产的如此长势。bill一警告，利率就要降！

richardwuhuihua

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发表于 2015-9-30 17:48:14 |只看该作者 微信分享

意思很清楚，你他妈一年涨20%。能不能给我一年涨15%连续涨两年。平均一下

songinator

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发表于 2015-9-30 17:52:38 |只看该作者 微信分享

richardwuhuihua 发表于 2015-9-30 15:08
这不是分析bill english说的话呗。上图是爱尔兰的房产。

求腰斩好入手成海哥

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

songinator

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发表于 2015-9-30 17:53:11 |只看该作者 微信分享

adamzhou 发表于 2015-9-30 15:22
爱尔兰的房市不是供应过多是相对过多，就是房价对于能买得起的人过多，等到房价降下来，不是就一下卖完了 ...

爱尔兰那帮人从来不攒钱能买得起才怪

floralh

老站友

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发表于 2015-9-30 17:54:05 |只看该作者 微信分享

richardwuhuihua 发表于 2015-9-30 16:48
意思很清楚，你他妈一年涨20%。能不能给我一年涨15%连续涨两年。平均一下

同意，基本经济不好，只有房价涨，肯定维持不久

我真不是孙红雷

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发表于 2015-9-30 17:55:14 |只看该作者 微信分享

richardwuhuihua 发表于 2015-9-30 16:08
这不是分析bill english说的话呗。上图是爱尔兰的房产。

好经典的w双底 12年没去爱尔兰投资真是亏大发了

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

睡mm

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发表于 2015-9-30 19:15:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

看看澳洲吧.....移民国家，只要移民政策不变，房价不会大变

aniceguy

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发表于 2015-9-30 19:28:11 |只看该作者 微信分享

richardwuhuihua 发表于 2015-9-30 15:14
根据经验当年爱尔兰也是疯长了一阵后腰斩的。爱尔兰应该是和新西兰很像的国家。 ...

也有很多长时间不跌的，所以新西兰到底象不象爱尔兰，或者象哪时候的爱尔兰，很难说。
而且奥克兰的房价，每隔几年就暴涨一次的。以前都没有大跌过。

sasok

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发表于 2015-9-30 20:48:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

adamzhou 发表于 2015-9-30 14:44
这个顶一下，因为我亲戚在都柏林，眼睁睁的看着这房价在一年里跌啊跌啊，然后他受不了不看了，回国了，另 ...

我在爱尔兰待过4年多，觉得新西兰和爱尔兰最大的不同就是新西兰是移民国家。亚洲人移民到爱尔兰很不容易，而且爱尔兰人骨子里也是排外的。特别是金融危机后，留在爱尔兰变得更不容易，留不下在那买房干什么？控制住了移民就控制住了房价，也控制住了经济增长。

cliang

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发表于 2015-9-30 21:46:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

sasok 发表于 2015-9-30 19:48
我在爱尔兰待过4年多，觉得新西兰和爱尔兰最大的不同就是新西兰是移民国家。亚洲人移民到爱尔兰很不容易 ...

歪个楼，你觉得爱尔兰是个宜居的地方吗，总想在欧洲住几年，感受一下。

骆驼骑羊驼

SkyKiwi天使

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发表于 2015-9-30 21:48:24 |只看该作者 微信分享

有时愿望也是美好的，至少他敢想哈哈

cliang

长老级

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发表于 2015-9-30 21:51:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

腰斩不腰斩不知道，但知道今后几年会有很多新房，公寓，排屋上市，住新房不管买还是租都不错，干净干燥，舒适，欧洲大城市不都这样吗。只要不漏水就行。

sasok

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发表于 2015-9-30 23:34:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

cliang 发表于 2015-9-30 20:46
歪个楼，你觉得爱尔兰是个宜居的地方吗，总想在欧洲住几年，感受一下。 ...

对于华人来说，觉得新西兰更好，欧洲普遍歧视华人的，有钱也没用，那里年轻人中的“绅士”越来越少。至于爱尔兰人，有人说是海盗的后裔，可能是白人里的较为野蛮的族群吧。赞成你去住几年，短期旅游是体会不到的，人生就是经历嘛:）

狂风暴雨

大天使

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发表于 2015-9-30 23:37:35 |只看该作者 微信分享

呵呵8年后他都不知道去哪了,这种言论谁都敢说.

tlv832

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发表于 2015-10-1 00:40:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

鼻屎发表于 2015-9-30 13:16
一般来说能蹦个数字出来的都是‘神’，反正我是不知道是什么理论能说出个8来，是不是中国抗日神剧看多了。 ...

这些媒体工作者，动不动就想搞个大新闻，兔simple

grey_goth

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发表于 2015-10-1 04:30:49 |只看该作者 微信分享

啊 8年呀 8年呀 8年呀

nasi_chilli

SkyKiwi天使

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发表于 2015-10-1 07:52:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

多少人只还利息大家心里有数。下一次金融危机时，国家党可以说＂别说我没警告过你＂外国政府很少会像中国政府般极力派錢救市

萨米

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发表于 2015-10-1 08:21:22 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2015-9-30 14:59
爱尔兰是供应过多，在高利息，银根紧缩的宏观环境下，爆发了世界级别的金融危机，才被腰斩。

现在新西兰这 ...

你不是喊大家买nzx股票嘛。。。。现在为啥不喊了。我还在里面阿

隨着电訊發達，我們知到的精神病患越來越多

剑客浪心

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发表于 2015-10-1 09:14:52 |只看该作者 微信分享

萨米发表于 2015-10-1 08:21
你不是喊大家买nzx股票嘛。。。。现在为啥不喊了。我还在里面阿

除了HLG，其他都清仓吧。我没有喊大家买NZX股票，只是HLG和SUM

tong1jie

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发表于 2015-10-1 09:20:59 |只看该作者 微信分享

richardwuhuihua 发表于 2015-9-30 16:12
如果全新西兰都是房价高涨，那没问题。

现在是的呀，外地早就开始补涨了

留下足迹

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发表于 2015-10-1 09:48:28 |只看该作者 微信分享

so 发表于 2015-9-30 11:00
房价由什么决定?移民，投资，经济，人口，审批难易，土地供应量等等，这些又由政策决定，这些人是干吗的?新 ...

说到关键点上了。。。。赞一个

Paper_Man

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发表于 2015-10-1 10:11:30 |只看该作者 微信分享

为啥是8年，lucky number？