这几年的买房经历-自住房，投资房，学区房-更新学区房！

天使

wbtc1983 发表于 2015-9-16 08:15
关键就是08年那个时候上市的房子不多啊，我睁着眼睛都买不着，现在觉得高或许几年后会更高 ...

我是08年11月买的房子,其实就是拍卖当天随便看看,因为不是那个价位的,结果一看就喜欢了,glenfield，洋人全新装修的3房，确实，那时候40万左右大部分房子看不上

wbtc1983

love_3_month 发表于 2015-9-16 09:53
这两个房子，当年和今年的租金大概多少？

当年买的那个房子租金560，零首付
去年买的那个房子租金600，国内汇的钱付了20%的首付

weifengshangyu

wbtc1983 发表于 2015-9-16 09:45
去年买了一个投资房，今年买了一个学区房

楼主你现在还会买投资房吗 现在价格和你过去买进价格差别那么大 还打算再买吗

wbtc1983

weifengshangyu 发表于 2015-9-16 10:04
楼主你现在还会买投资房吗 现在价格和你过去买进价格差别那么大 还打算再买吗 ...

你不能和过去比，就像我当年买房子老吃亏，因为我总是跟过去的房价比。 现在我一直在关注投资房，感觉现在市场趋于平缓了，去了几个open home，跟中介聊了一下，看的人没有前几个月那么多了，你可以适当的关注一下，我今年买了学区房，已经没有子弹了，手上还有个新房的项目本来是今年要建，结果一拖再拖，估价得明年动工了。等资金回笼了，我还会回来的！

love_3_month

wbtc1983 发表于 2015-9-16 10:19
你不能和过去比，就像我当年买房子老吃亏，因为我总是跟过去的房价比。 现在我一直在关注投资房，感觉现 ...

资金回笼，你准备卖1-2个？

love_3_month

是的，只能和目前比，和未来比。和以前比没有什么意义。

weifengshangyu

wbtc1983 发表于 2015-9-16 10:19
你不能和过去比，就像我当年买房子老吃亏，因为我总是跟过去的房价比。 现在我一直在关注投资房，感觉现 ...

你说的对，你学区房花了多少买的？现在房价是真心高啊

wbtc1983

love_3_month 发表于 2015-9-16 10:26
资金回笼，你准备卖1-2个？

投资房已经卖了一个，可能明年2.3月份会再卖一个，等有资金建新房，新房建好后也会卖，最后资金到手再来买投资房

wbtc1983

weifengshangyu 发表于 2015-9-16 10:29
你说的对，你学区房花了多少买的？现在房价是真心高啊

我后面的文章会提到的，请耐心等待

weifengshangyu

wbtc1983 发表于 2015-9-16 10:56
我后面的文章会提到的，请耐心等待

最好再来点明年后你的购房策略 以后首付都得30% 类 嘿嘿

Paper_Man

等学区房，楼主加油更。

yumin5299809

LZ强悍啊，佩服

bondbunny

，，，，，，，，，，，，

love_3_month

wbtc1983 发表于 2015-9-16 10:55
投资房已经卖了一个，可能明年2.3月份会再卖一个，等有资金建新房，新房建好后也会卖，最后资金到手再来 ...

强啊，进去开发商一族啦。

赚的更多，即使要交税，也比小打小闹赚的多啊。。。。

小村

wbtc1983 发表于 2015-9-16 08:14
所以那时候只买得起blockhouse bay或者周边的房子

现在都已经涨翻了！恭喜{:8_496:}

ThinkOutLoud

请教LZ如何跟着政府的脚步走。
不在Council工作也不常跟council打交道，等知道发展项目也都上了nz herald了，赶不及了。
Council的网站或什么地方么？

4143920

别的我都懂 消息我也有

newlynn大发展 st lukes mall 扩建 avondale某个公园附近开发公屋 westgate建mall  lynfield colleage附近开发公屋  st lukes mall 拓建 马场推掉部分做商业开发  火车站附近的大地可以开发建公寓
除了 “lynfield colleage附近开发公屋  st lukes mall 拓建 马场推掉部分做商业开发 火车站附近的大地可以开发建公寓” 都落实了

都是听朋友或者酒吧喝酒的时候跟政府工作的老外唠出来的 不知道真假


但是

其他的我不管

我就想知道电影院 还建不建了

从我在读书到毕业都没见到电影院的影子

盼了一年又一年啊

wbtc1983

ThinkOutLoud 发表于 2015-9-17 22:18
请教LZ如何跟着政府的脚步走。
不在Council工作也不常跟council打交道，等知道发展项目也都上了nz herald了 ...

政府网站上面都有发展项目的介绍，这些都是公开信息，http://www.aucklandcouncil.govt. ... cts/Pages/home.aspx
但是都是比较笼统的介绍，不过可以给你一个大的方向

ThinkOutLoud

wbtc1983 发表于 2015-9-18 10:38
政府网站上面都有发展项目的介绍，这些都是公开信息，http://www.aucklandcouncil.govt.nz/EN/planspolic ...

谢谢! 慢慢看.  

wbtc1983

4143920 发表于 2015-9-17 22:22
别的我都懂 消息我也有

newlynn大发展 st lukes mall 扩建 avondale某个公园附近开发公屋 westgate建mall  ...

朝中有人好办事啊，council里面工作的人告诉你的消息肯定不是空穴来风，有些时候需要你自己来分析整理。 前段时间听council工作的朋友说lynn mall那里土壤不是很好，打地基的时候有点麻烦，不过现在应该都解决了。有人知道这个电影院将会是是哪家吗？

love_3_month

LZ更新学区房吧。

wbtc1983

love_3_month 发表于 2015-9-18 10:52
LZ更新学区房吧。

ok！ 这几天感冒了，今天call sick 正好在家可以写完，稍等片刻啊！

wbtc1983

总算写完了

Paper_Man

哈哈，为什么要小孩，为什么要买房。楼主学区房还是买在中区吗？

wbtc1983

Paper_Man 发表于 2015-9-23 12:47
哈哈，为什么要小孩，为什么要买房。楼主学区房还是买在中区吗？

这是会这样想，尤其累的时候。买在了中区，离上班近。

Paper_Man

wbtc1983 发表于 2015-9-23 12:49
这是会这样想，尤其累的时候。买在了中区，离上班近。

不过我也经常问，为什么要小孩，哈哈，谈恋爱的时候多自由，想去哪儿就去哪儿。

bondbunny

真情实感，娓娓道来，不错不错，，，，

love_3_month

哈哈，最后买的是哪里的学区房啊，double grammar zone吗？

wbtc1983

bondbunny 发表于 2015-9-23 12:59
真情实感，娓娓道来，不错不错，，，，

从小到大没写过这么长文章

wbtc1983

love_3_month 发表于 2015-9-23 13:00
哈哈，最后买的是哪里的学区房啊，double grammar zone吗？

买在Epsom，double grammar zone，元气大伤