中区房市浅见

ronaldlu

我只知道来nz时几万刀可买房，现在几万刀还不够首付。没那么长命等房价跌到那个价位啦。等到大多数人都不能负担，一起起来革命吧。

AresHan

love_3_month 发表于 2015-9-13 08:03
另外，目前房价确实超出了普通人尤其是年轻人的能力。

但是，公寓呢？如果价格50万左右的二房或者一房，那 ...

额，50万刀左右的一房？楼上楼下都阿三? 额, 还不如呆国内一线城市

阿海

写得挺好的，省得我写长篇论文了

大姐，请你别写的我好像写文章都没内容好吗？　我不可能每个新帖都把以前写的全包括在里头吧？　精华１和精华３也就那样，能拿精华１了为啥要写那么多去争个精华３呢

ＰＳ:　我这４年回答问题写文章说实话我心真累了，没兴致写长篇论文了

aoxinyu

我觉得新西兰没有什么刚需之说，这里没有户口，你上学也不一定要买房！

love_3_month

AresHan 发表于 2015-9-14 11:51
额，50万刀左右的一房？楼上楼下都阿三? 额, 还不如呆国内一线城市

good luck.......一线城市听说一套公寓过来能换一套房子了。

AresHan

love_3_month 发表于 2015-9-14 12:39
good luck.......一线城市听说一套公寓过来能换一套房子了。

别听说啊，40,50万刀的公寓，平米均价也得4-5万软妹币，这个价格就是一线城市一般地段的均价

o0Jerry0o

ThinkOutLoud 发表于 2015-9-13 11:42
"在我看来，等到新西兰元反弹回70美分以后，就是房市暴跌的起点，因为再也没有支撑物了"

也许有道理。乳 ...

真心不觉得短期内新西兰元能回到70美分，现在全世界都在看中国经济，如果中国经济硬着陆那全球都得跟着经济放缓，而且现在全球都在打货币战争，争着让自己国家的货币贬值来刺激出口，所以你说的纽币升值机会不大

love_3_month

AresHan 发表于 2015-9-14 12:52
别听说啊，40,50万刀的公寓，平米均价也得4-5万软妹币，这个价格就是一线城市一般地段的均价 ...

嘿嘿不听说，我两个朋友的房子价格大概都是700-900万rmb左右。

我的意思是，房子总归是贵的，买不起，可以买小的啊。刚毕业，刚结婚，买个1-2卧室的小房子，很正常啊。很多城市都只有公寓可以选择，实在有钱的再考虑独栋连排之类的，那为什么奥克兰不可以呢？目前的公寓比例还是很低的。

ヾMaSSeY☆

阿海 发表于 2015-9-14 12:00
写得挺好的，省得我写长篇论文了

大姐，请你别写的我好像写文章都没内容好吗？　我不可能每个新帖都 ...

不是啊你误会了，我意思当时你那个帖子写的短小精悍直中主题。

另外，我能叫你妹子吗哈哈

AresHan

love_3_month 发表于 2015-9-14 13:27
嘿嘿不听说，我两个朋友的房子价格大概都是700-900万rmb左右。

我的意思是，房子总归是贵的，买不起，可 ...

总价没法参考啊，宇宙中心确实有很贵的，这边不也有很贵的公寓么，只是均价来说，差不多。

不提投资，只讲自住的话，这边大把的城市可以有house选择，工资不低，居住环境更好。如果考虑投资的话，这边算上纽币贬值，回报率还不如国内，当然奥克兰是新西兰最值得投资的新西兰城市

love_3_month

AresHan 发表于 2015-9-14 14:36
总价没法参考啊，宇宙中心确实有很贵的，这边不也有很贵的公寓么，只是均价来说，差不多。

不提投资， ...

我说公寓，是为了指出，“年轻人买不起房子”这个话题的解决方案。不考虑投资啊汇率啊什么的。

以后房子的公寓会越来越多，不仅仅是市中心。我家附近就有，买的还不错，就在新的小学对面。这部分的小房子，相对涨幅，会低于独栋的涨幅，会比较“可负担”。

阿海

ヾMaSSeY☆ 发表于 2015-9-14 14:34
不是啊你误会了，我意思当时你那个帖子写的短小精悍直中主题。

另外，我能叫你妹子吗哈哈 ...

哦，我理解错了，sorry小妹

来来回回

很中立的观点，支持下。
记得刚来NZ的时候，房贷利息过10%，随便存个款都有6%，比现在mortgage rate还高。
新西兰从事房产中介人数比例可能是全世界最高的。

回头看看，新西兰的房产 基础建设 城市扩张 已经赶不上中国了。
另外不要老和澳洲比，想说一句其实没有可比性。

james68

pc1 发表于 2015-9-13 11:56
大家不要忘了总理前一阵子警告过房市投机资者.一旦房市崩溃不是开玩笑的事
总理对牛币的汇率预测还是非常 ...

请教，总理对纽币未来的走势怎么预测的？ 我也觉得他预测的非常非常的准， 去年纽币在0.82时 他说应该值0.65,我靠今年还真的到了0.65. 不知道这次他怎么预测的？

grey_goth

james68 发表于 2015-9-14 21:40
请教，总理对纽币未来的走势怎么预测的？ 我也觉得他预测的非常非常的准， 去年纽币在0.82时 他说应该值0 ...

我记得年初的时候RBNZ就说了当前主要稳定货币和房产市场。大概。未来不知道了。

大雄_John

挺同意的。

心理医生

love_3_month 发表于 2015-9-13 07:44
另外，我对lz的基本描述还是很赞同的。

但同时，横向看呢？悉尼有这么多200/400万街区，奥克兰才一条200万 ...

对  其实AKL房价上涨很大程度上更国际化进程有关  其实没有一个国际化大城市可负担性好的  巴黎 伦敦 纽约  悉尼 香港 东京 温哥华   没有一个可负担性好的  AKL 远比不了 但是在一个进程中  街上越来越多外来族裔  去悉尼看一看 都感觉没有几个纯白人了  房价一样高了多少年了

gooddog1982

LYYX 发表于 2015-9-13 08:20
我很期望政府能收到所谓的两年内交易“房产税”（说明有房者资产又升了不少！）---政府对房价上升信心满 ...

hahahaahhahahahaha 有点道理