[谈房] 必须正视！信心满满的房价上行已成过去！气候的冬天过去了，房市及经济的冬天来临了？ [复制链接]

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发表于 2015-9-1 17:46:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

点赞一个 Lease 老兄！号称日不落帝国的恒天然不也成了个墩现在？越是烈火烹油的时候，越是要小心啦！国内528 股市大跌之前就是这样的一篇盲目乐观！结果死了多少人！

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发表于 2015-9-1 17:58:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

儿科医生发表于 2015-9-1 16:46
点赞一个 Lease 老兄！号称日不落帝国的恒天然不也成了个墩现在？越是烈火烹油的时候，越是要小心啦！国内5 ...

中国股市的市盈率太恐怖了，不知道怎么炒上去的。

loddes

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发表于 2015-9-1 18:01:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

Wintec 发表于 2015-9-1 12:12
中国经济也很好呀，赚钱容易，那为什么有钱人想尽办法要逃出去。有些事只有到了那个层面才能看清楚，大 ...

为什么经济危机了利率会上涨？

非典型土人

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发表于 2015-9-1 18:05:55 |只看该作者 微信分享

ziswdyhsm 发表于 2015-9-1 15:34
刚卖了一个把手上几个房子的贷款都还清了, 静等下一个低谷...

可以直接退休了吧？

阿海

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发表于 2015-9-1 18:26:32 |只看该作者 微信分享

本帖最后由阿海于 2015-9-1 17:27 编辑

国内股市就是一个大赌场啦。

请看图：

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Gary Lin
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Opes Mortgages
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发表于 2015-9-1 18:34:50 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-9-1 17:26
国内股市就是一个大赌场啦。

请看图：

国内炒股的---一夜可以回到解放前！
Auckland炒房的---一单可以赚百万（纽币）！

现在就不得而知了。。。

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发表于 2015-9-1 19:04:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

儿科医生发表于 2015-9-1 16:46
点赞一个 Lease 老兄！号称日不落帝国的恒天然不也成了个墩现在？越是烈火烹油的时候，越是要小心啦！国内5 ...

如果不懂得商品周期，那么投资恒天然必死无疑。希望你不是这样。奥克兰的房产则本质上是供不应求，等到哪天这种供需关系逆转了，则其房价也不可避免的会下跌

狂风暴雨

大天使

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发表于 2015-9-1 22:24:41 |只看该作者 微信分享

说房市上行已过,但是今天刚有个中国土豪只看了一眼,就掏了240万无条件买下了flat bush一套卖了半年没卖出去的房,而屋主其实只要220万左右.土豪的想法你永远不懂.

winny

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发表于 2015-9-1 22:47:09 |只看该作者 微信分享

都去陶朗加买吧

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

LYYX

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发表于 2015-9-1 23:00:38 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2015-9-1 21:24
说房市上行已过,但是今天刚有个中国土豪只看了一眼,就掏了240万无条件买下了flat bush一套卖了半年没卖出去 ...

土豪看新西兰房子，栋栋便宜！－－你我讲常理，讲CV／QV，他／她们出价可不讲理！－－你（中介），也就不用给（土豪）讲理（价）了！－－越高越好！

儿科医生

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发表于 2015-9-1 23:07:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

本质未必是供不应求，只要王岐山敢把地下钱庄卡死！你看奥克兰房市还会不会供不应求？

cqiu0078

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发表于 2015-9-1 23:20:47 |只看该作者 微信分享

LYYX 发表于 2015-9-1 12:03
如果说房市有CYCLE的话，这次由于基督城重建及强劲的净移民---已延迟一年了？我们不想跌，（涨的太猛）政 ...

好像2007 8 年的时候也就降了10%，腰斩好像还有点远。

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发表于 2015-9-1 23:23:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

儿科医生发表于 2015-9-1 22:07
本质未必是供不应求，只要王岐山敢把地下钱庄卡死！你看奥克兰房市还会不会供不应求？ ...

依然会！！

kefu

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发表于 2015-9-1 23:32:20 |只看该作者 微信分享

这次好多房子是华人买的。特点，1--不赚不卖。2---很多人根本就没打算过卖。做短线的以本地人为主。国内过来的买的是家产。几十一百年的打算。所以，下跌的时候，未必有盘啊。好位置是永远的王道。位置不好的，现在倒是可以卖了，再换。

小嘎牛牛

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发表于 2015-9-1 23:34:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

kefu 发表于 2015-9-1 22:32
这次好多房子是华人买的。特点，1--不赚不卖。2---很多人根本就没打算过卖。做短线的以本地人为主。国内过 ...

总结好! 虽然短但是字字到位

LYYX

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发表于 2015-9-1 23:42:20 |只看该作者 微信分享

kefu 发表于 2015-9-1 22:32
这次好多房子是华人买的。特点，1--不赚不卖。2---很多人根本就没打算过卖。做短线的以本地人为主。国内过 ...

华人中赚快钱的也有！如今这形势我就不折腾了－－去年已把房子优化组合了（该卖卖，该进进！）。

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发表于 2015-9-2 08:15:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-9-1 18:04
如果不懂得商品周期，那么投资恒天然必死无疑。希望你不是这样。奥克兰的房产则本质上是供不应求，等到哪 ...

新西兰股市有什么看法？我是不想碰的，不过有朋友想放个一两万玩玩。。。。。

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发表于 2015-9-2 08:43:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-9-2 07:15
新西兰股市有什么看法？我是不想碰的，不过有朋友想放个一两万玩玩。。。。。 ...

我目前拥有的NZ股票是：SPK, HLG, THL, ATM. 另外在这里买了ANZ和Westpac, 不过这两个是属于澳洲股票

紫鹤

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发表于 2015-9-2 09:28:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

kefu 发表于 2015-9-1 22:32
这次好多房子是华人买的。特点，1--不赚不卖。2---很多人根本就没打算过卖。做短线的以本地人为主。国内过 ...

最后一句个人非常认同

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发表于 2015-9-2 10:04:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-9-2 07:43
我目前拥有的NZ股票是：SPK, HLG, THL, ATM. 另外在这里买了ANZ和Westpac, 不过这两个是属于澳洲股票 ...

好的我去了解一下，谢谢啦。

一般来说，都是长期持有吗？

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发表于 2015-9-2 10:10:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

我倾向于长期持有，不过股票和房产不同，盲目的长期持有有时会吃大亏。

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发表于 2015-9-2 10:19:53 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-9-2 09:10
我倾向于长期持有，不过股票和房产不同，盲目的长期持有有时会吃大亏。

那当然，我的长期也是相对来说的。

你对airnz股票怎么看？

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2015-9-2 10:21:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2015-9-2 09:19
那当然，我的长期也是相对来说的。

你对airnz股票怎么看？

没有研究。

ByeKiss

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发表于 2015-9-2 20:00:34 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-9-2 07:43
我目前拥有的NZ股票是：SPK, HLG, THL, ATM. 另外在这里买了ANZ和Westpac, 不过这两个是属于澳洲股票 ...

目前在等待ANZ, WBC, AIA, 待分红结束估计还能跌一些？？HLG在纽币下行的头两年依旧可以买入？还有SKC，RYM，AIR 最近要关注的实在有些多。

玛莎拉帝

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发表于 2015-9-2 20:06:22 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2015-9-2 09:21
没有研究。

SKO 这只股票长期持有如何？

grey_goth

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发表于 2015-9-2 20:46:53 |只看该作者 微信分享

kefu 发表于 2015-9-1 22:32
这次好多房子是华人买的。特点，1--不赚不卖。2---很多人根本就没打算过卖。做短线的以本地人为主。国内过 ...

嗯。能分区域解释下不。

儿科医生

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发表于 2015-9-2 22:33:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

奥克兰以外地区上涨全是洋人大逃离奥克兰所致，那奥克兰的房子都谁买啊？中国人啊！钱那里啊？国内资产转啊！亲戚朋友都来啊，一起投资合作啊！builder 的第一桶金都是这么折腾出来的！过来的中国人不仅买自住，还买投资房，什么都买，整条街的买！当然供不应求啦！
你看着国内把地下钱庄收拾完，能有几个敢投资移民？有几个敢大把撒钱买房？