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楼主: hellovista
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[谈房] 脑子抽了去年固定2年5.99%利率    关闭 [复制链接]

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发表于 2015-8-17 11:42:40 |只看该作者 微信分享
Stella1000 发表于 2015-8-17 00:55
5.80%订了两年还剩一年多

shaking hands

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发表于 2015-8-17 12:45:02 |只看该作者 微信分享
6.2三年的有的是,汇率5.4全款的有的是,豁达吧。不然能悔死自己。

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发表于 2015-8-17 13:01:40 来自手机 |只看该作者 微信分享
好像W银行break fee 最高,他们照着现在的利息算。反正让你把他们损失的利息补回去。你根本没法走。坑爹啊

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哈卡一族

34#分享本帖地址
发表于 2015-8-17 13:06:01 来自手机 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2015-8-16 13:51
refinance到其他银行然后用cashback cover breakfee啊

如果你break contract, 不光是要付break fee,人家原先给你的cash back, 人家要要回去的。所以没什么帐算的

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发表于 2015-8-17 13:11:19 |只看该作者 微信分享
canon2012 发表于 2015-8-17 10:37
lz想想那些在汇率高时买房的人,你这点利息和他们相比连根毫毛的一半都不算,其实两年你也就多交了1000,20 ...

+1 +1 +1                                       

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发表于 2015-8-17 14:07:10 |只看该作者 微信分享
猫只吃肉 发表于 2015-8-17 11:45
6.2三年的有的是,汇率5.4全款的有的是,豁达吧。不然能悔死自己。

“豁达吧。不然能悔死自己”
说得好!!!

只要那是我当时(那个时候)能做的最好选择就行!没必要患得患失, 把自己悔死或累死!!!

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发表于 2015-8-17 15:05:25 |只看该作者 微信分享
gwu 发表于 2015-8-16 21:56
Asb 是不是 不用交break fee?

現在要了,但可以很負責任告訴你,很便宜。

便宜到你不信

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发表于 2015-8-17 15:19:36 |只看该作者 微信分享
5.2固定3年,明年6月到期,不知道明年会怎么样?

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发表于 2015-8-17 20:36:22 |只看该作者 微信分享
ElectricFeel 发表于 2015-8-16 21:38
5.85%订了两年还有一年多

Me too, 刚问了ANZ break cost 要6000+,唉!主要去年利率两周涨一次。谁想今年跌辣么多.

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发表于 2015-8-17 21:08:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
猫只吃肉 发表于 2015-8-17 11:45
6.2三年的有的是,汇率5.4全款的有的是,豁达吧。不然能悔死自己。

对 说得好    豁达面对,没有人能预知的  ,我也是去年5.6定了两年  还有一年多  

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发表于 2015-8-17 23:01:38 来自手机 |只看该作者 微信分享
希望两年后见3

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发表于 2015-8-17 23:07:18 |只看该作者 微信分享
同是天涯沦落人                    

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发表于 2015-8-18 01:25:57 |只看该作者 微信分享
o0Jerry0o 发表于 2015-8-16 18:02
别说了,我母亲去年初定了个3年6.25%的,唉,说多了都是泪

哈哈哈哈…真的是泪

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发表于 2015-8-18 11:41:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
唉,没人能玩的过银行。去年银行一顿忽悠说利率要涨。

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发表于 2015-8-18 16:03:42 |只看该作者 微信分享
进了这个帖子,感觉找到了组织,外面一堆堆的帖子问现在能拿多少,或者利率又降了多少,那些统统都跟我们木有什么关系呀。当初因为拿了cash back两年不能走,所以自己心眼小了一下,想着如果只定一年,也不能走,万一银行抓住我的软肋,知道我不能走,也不给我review的时候好利率了,就一狠心定了两年,哎,都怪自己小心眼,买的没有卖的精。一把鼻涕一把泪。还有一年半,熬着。

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发表于 2015-8-18 16:11:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
BABYCAT 发表于 2015-8-17 14:05
現在要了,但可以很負責任告訴你,很便宜。

便宜到你不信

不可能吧 上周刚问的要罚6K多么

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发表于 2015-8-18 16:16:41 |只看该作者 微信分享
yoko418 发表于 2015-8-18 15:03
进了这个帖子,感觉找到了组织,外面一堆堆的帖子问现在能拿多少,或者利率又降了多少,那些统统都跟我们木 ...

同感呀。我經常被 外面的帖子說拿到多低RATE,拿了多高的CASHBACK而感覺無比挫敗。

不是黑心,在這里真的找到些安慰。

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发表于 2015-8-18 16:19:57 |只看该作者 微信分享
BABYCAT 发表于 2015-8-18 15:16
同感呀。我經常被 外面的帖子說拿到多低RATE,拿了多高的CASHBACK而感覺無比挫敗。

不是黑心,在這里真 ...

坚持等吧,我一个银行的朋友帮我算了,现在break掉交的罚金,和省下的利息几乎是持平的,所以,不折腾了。毕竟交罚金是先要吐血一次又。

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发表于 2015-8-19 02:42:21 |只看该作者 微信分享
yoko418 发表于 2015-8-18 15:03
进了这个帖子,感觉找到了组织,外面一堆堆的帖子问现在能拿多少,或者利率又降了多少,那些统统都跟我们木 ...

看来都是苦命人,我也这么想订了2年。原来都是各种转银行。哈哈哈哈

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发表于 2015-8-19 11:16:26 |只看该作者 微信分享
公路暴走 发表于 2015-8-19 01:42
看来都是苦命人,我也这么想订了2年。原来都是各种转银行。哈哈哈哈

哈哈哈,同是利率沦落人,相逢何必曾相识

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发表于 2015-8-19 14:15:32 |只看该作者 微信分享
o0Jerry0o 发表于 2015-8-16 18:02
别说了,我母亲去年初定了个3年6.25%的,唉,说多了都是泪

深切同情!哥你这个是见过最牛逼的!。。。

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发表于 2015-8-19 14:27:15 |只看该作者 微信分享
yoko418 发表于 2015-8-18 15:19
坚持等吧,我一个银行的朋友帮我算了,现在break掉交的罚金,和省下的利息几乎是持平的,所以,不折腾了 ...

我如果在几个月前BREAK,罚金少于将要多付的利率,后来降息了,利率真低,现在想BREAK,罚金要远高于可省下的利率,并且得一次性交钱,所以只好让它继续高利率了。
算不过银行啊!

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53#分享本帖地址
发表于 2015-8-19 16:28:42 |只看该作者 微信分享
以下说法只是一家之言,说的不对请指正:

华人喜欢耍小聪明和显示自己聪明,以为固定了利率后等利率上涨了自己就赚到了。


其实银行对未来利率升降的把握和判断能力非常强,固定利率能占到便宜的可能性极小。不如挑选目前利率最低的,先把眼前的便宜握到手。

NZ房车群,加微信weifengfumianAKL后拉你入伙。

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发表于 2015-8-19 16:36:55 |只看该作者 微信分享
干了同样事情的飘过~~~~~~~~~

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发表于 2015-8-20 01:54:38 |只看该作者 微信分享
阿海 发表于 2015-8-16 13:51
refinance到其他银行然后用cashback cover breakfee啊

利率还要再跌,只是不确定跌多少,千万不要贪图CASH BACK,否则万一还要BREAK,拿到的CASH BACK都要吐回去,还不如利率低一点比较划算。

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发表于 2015-8-20 09:45:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
asb, 去年11月定了2年5.79%, 今年5月急吼吼地break,定了1年5.2%,但是没交罚金,听broker说利率下降还慢着呢,但是银行没罚我款省了差不多2-3千,不好说再等等银行是否还会免罚款。但是看着这利率又郁闷了,这一行水太深,谁知道里面什么门道,准备过半年看看再break。

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发表于 2015-8-20 09:53:59 来自手机 |只看该作者 微信分享
我就忍痛受罚break了,现在看来是合算的,因为我break之后利率又降了!

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发表于 2015-8-29 01:05:44 |只看该作者 微信分享
2年5.15 还有一年半

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发表于 2015-8-29 09:11:02 来自手机 |只看该作者 微信分享
我是asb的 前段时间去break 手续费加罚金一共80几块钱!

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发表于 2015-8-29 10:58:22 |只看该作者 微信分享
首次购房,ANZ, 贷款36万,两年4.65,cashback 3000,这个应该还可以吧?

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