东区最新拍卖纪录。220 室内，700多地，81万cv . 今天狂拍161万

songinator

lionel 发表于 2015-8-11 21:36
按照这个系统，别买房了。

环线论的系统  估计mellons bay算8环所以50万3房应该拿下了。。。。。

uk98

微苦蓝山 发表于 2015-8-11 20:55
神经病买家
这买家要不就是人还在国内，要不就是刚来没多久一头雾水！
这地方小学，初中还可以，高中是Howi ...

听说东区几年前就有洗钱的

CyberEvo

没有值不值的 只有喜不喜欢 想就抢 要就买

Venox10111

songinator 发表于 2015-8-11 22:15
环线论的系统  估计mellons bay算8环所以50万3房应该拿下了。。。。。

唐僧完全误解了环线论。。。mellons bay 属于6环战斗机。。。不一样的。。。本来还想进一步开放系统功能的。。。人言可畏啊，不敢开放了。。。

adsl2

xuanxuanzhou 发表于 2015-8-11 21:09
我当时在现场，两个同胞一路飙价毫不手软阿，感觉钱是大风吹来的。说实话，那房子我准备120多拍下的，看见 ...

你一次手都没举，说明你并不想买这个房子

adsl2

shenshen00 发表于 2015-8-11 21:38
我去看过这房子，挺不错的，但不算豪宅，以northpark最近的房价我当时估计在130+，161肯定是抢上去的，但正 ...

那你怎么没出手？都知道非一百多万不卖了

猩猩都叫兽

估计两买家都是钱最近几天过来的，汇率低，如果4月买这房子最多130，现在汇率低再加上涨价所以160万买家的钱肯定不是本地挣的，所以对他来说还是划算吧。如果是1大家人住的话这片还真是不错，放眼整个奥克兰这种地方也不好找。很多华人老人是不喜欢看海的

andy820306

uk98 发表于 2015-8-11 22:17
听说东区几年前就有洗钱的

听说外星人无处不在

shenshen00

adsl2 发表于 2015-8-11 22:42
那你怎么没出手？都知道非一百多万不卖了

我上周刚买完
不过我预算也没130，所以看了这房喜欢是喜欢，还是立马放弃了
倒是一起看的另外一个25 Oakridge way觉得价位会低一点，如果没买到是打算去拍的

mandy138

楼上真是有钱人啊，刚买完又准备去拍！

shenshen00

刚刚查到了，25 Oakridge way拍了115.6

adsl2

Venox10111 发表于 2015-8-11 22:33
唐僧完全误解了环线论。。。mellons bay 属于6环战斗机。。。不一样的。。。本来还想进一步开放系统 ...

您那个系统我相信应该还是不错的，但您的什么环线论感觉只是自己的理论，其实并不适用任何地方

Venox10111

adsl2 发表于 2015-8-11 23:22
您那个系统我相信应该还是不错的，但您的什么环线论感觉只是自己的理论，其实并不适用任何地方 ...

环线论是系统的核心算法数据模型。。。只不过大部分人只是知道单纯表面肤浅的的环线论而已，也好。

当然具体上市肯定有专门的演示模型等。。。

adsl2

Venox10111 发表于 2015-8-11 23:25
环线论是系统的核心算法数据模型。。。只不过大部分人只是知道单纯表面肤浅的的环线论而已，也好。

当然 ...

地的面积啊，全副板斧，小区这些因素好像都会影响房子的价格

Venox10111

adsl2 发表于 2015-8-11 23:40
地的面积啊，全副板斧，小区这些因素好像都会影响房子的价格

里面的因素太多了，环线系统当然不是死死的盯着公交环线算价值，太机械不人性化了。。。具体里面东西就不说了。拭目以待吧。

adsl2

Venox10111 发表于 2015-8-11 23:42
里面的因素太多了，环线系统当然不是死死的盯着公交环线算价值，太机械不人性化了。。。具体里面东西就不 ...

确实，一个系统应当不会那么简单

adslnz

pointview学区房感觉这个区普通的三四房跟northpark、golfland的面积年份都差不多，小学从各类成绩和种族配比等算不上好学校、最多中等，为什么价格高不少。

我真不是孙红雷

到北岸bay区4房都有了，那买家的中介还高调亮相，不得不说 真黑

merry0228

我真不是孙红雷 发表于 2015-8-12 04:37
到北岸bay区4房都有了，那买家的中介还高调亮相，不得不说 真黑

呵呵，大声说真话的牛人，赞一个。

songinator

Venox10111 发表于 2015-8-11 22:33
唐僧完全误解了环线论。。。mellons bay 属于6环战斗机。。。不一样的。。。本来还想进一步开放系统 ...

F-22 还是歼7  O(∩_∩)O哈哈~

薄荷巧克力

我真不是孙红雷 发表于 2015-8-12 04:37
到北岸bay区4房都有了，那买家的中介还高调亮相，不得不说 真黑

不谈这房子值不值，单纯没觉得北岸比东区好，都是坡地，再说不是人人都喜欢海景房。而且北岸也就这几年被中国人吵起来的，原来真没东区贵好嘛。这个论坛上久了发现这里可能大部分网友都是住北岸的吧，天天在这里鼓吹北岸多好多好，萝卜白菜各有所爱，我们东区地又平房子又新周围各种商圈也很方便，住的不要太舒服哦。

猫只吃肉

那也得有人跟拍啊，一个人也不可能拍这个数啊，所以得至少2伙人疯了。。

lionel

薄荷巧克力 发表于 2015-8-12 08:50
不谈这房子值不值，单纯没觉得北岸比东区好，都是坡地，再说不是人人都喜欢海景房。而且北岸也就这几年被 ...

北岸的优势在于离1号高速近，上高速方便。

其余的，生活指数真赶不上东区。

mandy138

认识一土豪，住北岸，最近搬来东区！用他的话：一周五天往东区跑为了一口饭！还是搬过来算啦！

我真不是孙红雷

薄荷巧克力 发表于 2015-8-12 08:50
不谈这房子值不值，单纯没觉得北岸比东区好，都是坡地，再说不是人人都喜欢海景房。而且北岸也就这几年被 ...

我的印象里东区只有从mission bay 到 remuera，请问您指的是哪？manucau？南区？？？  

小盖子

还想知道是不是从此NORTH park 的房价又上了一个档次。记得几个月前，18 westview court 一举拍了130万，也是四房，（当时中介告诉我应该在95 到100万之间）好象那边的房价就被抬高了一下。

我真不是孙红雷

薄荷巧克力 发表于 2015-8-12 08:50
不谈这房子值不值，单纯没觉得北岸比东区好，都是坡地，再说不是人人都喜欢海景房。而且北岸也就这几年被 ...

你们那嘎达中国人不多还是你歧视中国人多？不明白你想表达什么。我没鼓吹北岸好，我鼓吹北岸bay区好，学校也好，至少比你那嘎达花161万好

gwu

东北姐姐这次做了件慈善好事。。大家在开BBQ 庆祝。。谁知道某岸死湖的苍蝇不停的飞过来。。。。

我真不是孙红雷

gwu 发表于 2015-8-12 09:33
东北姐姐这次做了件慈善好事。。大家在开BBQ 庆祝。。谁知道某岸死湖的苍蝇不停的飞过来。。。。 ...

慈善+1                  

talkaboutvision

薄荷巧克力 发表于 2015-8-12 08:50
不谈这房子值不值，单纯没觉得北岸比东区好，都是坡地，再说不是人人都喜欢海景房。而且北岸也就这几年被 ...

就是就是，赶紧去炒东区吧。请让北岸冷清会儿吧