房价终于跌了！！！！！

talkaboutvision

后文车妖 发表于 2015-8-5 14:35
单从NZ这一面考虑主要还是银行的问题。我估摸着投资类房贷会涨到大致7%左右，如果银行要卡紧所有类型的房 ...

那个赌局我觉得你输的可能性比较大

kingscat

巴依老爷 发表于 2015-8-5 14:24
你是对的，但如何认定投资房却是政策层面的事。目前银行业和政府政策是两张皮。央行行长不也出来喊过房价 ...

这么多年，哪个国家的房事被成功控制在理想状态了？现在连几十年如一日的日本房产都被抢购，这个市场不再是往日的小菜市场，咨询的发达，金融机构的便利，身在万里之外就能轻易成交，房子已经成为一个货币，全球流通，你说谁能控制得恰如其分？1989年国内2000一平方的房子上了头条，成为世纪天价，今天后面加了多少零都不眨眼。如果不能用宏观的视野看世界，这种人终究被自己打败

XX_XX_XX

qv统计的是平均价格，barfoot统计的是中间价格，但鉴于barfoot一直统计都是中间价而且本月是多年来的单月最高量所以中间价更具代表性，平均价格容易被高端房拉平

Quad

后文车妖 发表于 2015-8-5 13:55
乳液跌的一塌糊涂，农场都多半年负现金流，都快被银行强制拍卖了。Bill English都放话要银行三思而后行。 ...

对都是top up前段时间增值的部分，利率低所以显不出。回头银行一涨息，经济一触底就哀鸿遍野。能跑就快跑吧。

后文车妖

talkaboutvision 发表于 2015-8-5 14:40
那个赌局我觉得你输的可能性比较大

散户炒房就是分析到最后，实在没有更多的消息情况下，就是靠赌。看涨看跌都是赌，要不你怎么这么肯定明天涨和跌的概率就那么高呢。还不是一帮人没事儿瞎罗列原因为啥涨，比如有帖子把西湖校区取消剑桥课程都排到房版了，呵呵。

稍安勿躁，静观其变。我对自己的分析和看法很有信心的。我就没觉得自己是在打赌。不刺激一下拜房教教徒们是不行的。

ThinkOutLoud

kingscat 发表于 2015-8-5 14:42
这么多年，哪个国家的房事被成功控制在理想状态了？现在连几十年如一日的日本房产都被抢购，这个市场不再 ...

说得对. 有人就是不能接收经济周期, 日转星移, 潮起潮落的自然规律, 非要人定胜天.

ThinkOutLoud

巴依老爷 发表于 2015-8-5 14:24
你是对的，但如何认定投资房却是政策层面的事。目前银行业和政府政策是两张皮。央行行长不也出来喊过房价 ...

放心, 下跌的时候投资不跑的爷们都在这儿呢.
还有那么多听跌就爽的准备冲的呢.
这心操得.  

XX_XX_XX

not419 发表于 2015-8-5 14:34
跌个头？

https://www.qv.co.nz/resources/news/article?blogId=201

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11492292

自己看看

love_3_month

后文车妖 发表于 2015-8-5 14:35
单从NZ这一面考虑主要还是银行的问题。我估摸着投资类房贷会涨到大致7%左右，如果银行要卡紧所有类型的房 ...

银行好像是用7%来估算还款能力的。

andylie92

继续跌                     

phb

巴依老爷 发表于 2015-8-5 14:24
你是对的，但如何认定投资房却是政策层面的事。目前银行业和政府政策是两张皮。央行行长不也出来喊过房价 ...

分析的到位！

那年夏天

好像有道理，可是啥时候跌呀？估计一年左右？利息和汇率都这么低。

gooddog1982

要跌啦！！！！大家快卖阿，谁着急低价抛售站内m我！！！只要价格低我接着啊！！！不用谢了

nanjingwy

利率，汇率，移民人数，失业率
自住还是买吧，投资的倒是要谨慎点