细细说我的买房经历---初级参考资料

只爱有缘

love_3_month 发表于 2015-7-19 19:23
30度有点夸张。。。。

感谢大家建议，坡度我真的没测量。。。所以我现在改成15度了。。。

只爱有缘

hy5559 发表于 2015-7-20 09:31
我也觉得，30度有点夸张了。。。。但是确实有坡度才会有好风景

呵呵，我对角度不是很敏感，但是的确很陡的坡。刚刚改成15度啦，其余的脑补一下吧

只爱有缘

NewLynnHse 发表于 2015-7-20 09:49
这种帖子要观察一下

我在努力的更新，每天都在写。

只爱有缘

非典型土人 发表于 2015-7-20 10:06
30度？你知道世界最陡的街baldwin street坡度多少么？ 19度，嘿嘿。

第三个关于坡度的建议，于是我把坡度的参考值改成了15度

只爱有缘

ycg9006 发表于 2015-7-20 10:11
占楼围观~
感觉楼主看的第二个房子我有考虑过
可以PM下那个地址么

我在一楼的帖子里加了一半的地址，这样既保护了隐私，也给大家一定的参考价值，如果真的有去看过房子的话

只爱有缘

not419 发表于 2015-7-20 10:26
对，坐等楼主更新完毕。。。每个房奴都有一部抢房辛酸史 和 几把幸福泪

感谢关注，我每天都在努力更新，可能有点慢，但是不会放弃的，会一直写到震惊的结局和真相的

wblp

只爱有缘 发表于 2015-7-20 20:44
看你的BROKER给不给力。我的BROKER拿到的利率和CASHBACK和银行给我的是一样的。。。 ...

那您当时选broker的原因是什么？我现在很纠结到底时找broker还是自己谈？你能pm一下以你的经验大概按带款的百分之多少要chsh back，还有利率怎么谈？非常感谢

只爱有缘

人生如梦-颜 发表于 2015-7-20 10:32
坐等更新。。。。。。。

更新都放在一楼了，这样方便大家看，比较不会灌水

只爱有缘

海草仔 发表于 2015-7-20 12:24
房屋结构性问题是很严重的问题，幸好LZ身边都是诚实的朋友

房市好的时候地基下沉不是问题漏水墙不是问题高 ...

对的，当卖家市场变成了买家市场，那么2009年照着CV砍价一半的悲剧，就又要发生了。你别说，那个黄金时代，我还真在新西兰，可惜没投资头脑，白白浪费了大好机会。

只爱有缘

wblp 发表于 2015-7-20 20:52
那您当时选broker的原因是什么？我现在很纠结到底时找broker还是自己谈？你能pm一下以你的经验大概按带款 ...

BROKER给我的是我希望的银行，另外一家银行虽然一样，但是我还是不太希望换银行。 所以就选了BROKER的

ycg9006

只爱有缘 发表于 2015-7-20 20:51
我在一楼的帖子里加了一半的地址，这样既保护了隐私，也给大家一定的参考价值，如果真的有去看过房子的话 ...

还真的是 也是很喜欢那个房子但因为没有CCC没法买保险贷不了款果断放弃

walker123

good.                           

not419

只爱有缘 发表于 2015-7-20 20:54
对的，当卖家市场变成了买家市场，那么2009年照着CV砍价一半的悲剧，就又要发生了。你别说，那个黄金时代 ...

哈哈，2009年老九英勇地砍到一套（那时候还不叫抢，没人跟你抢，几乎没有拍卖，几乎都是议价），现在还住着，升值了60万（翻倍）。

not419

not419 发表于 2015-7-20 22:13
哈哈，2009年老九英勇地砍到一套（那时候还不叫抢，没人跟你抢，几乎没有拍卖，几乎都是议价），现在还住 ...

不过当时的贷款利息呀，奶奶地， 固定2年 9.3%。。。。

bondbunny

只爱有缘 发表于 2015-7-20 20:54
对的，当卖家市场变成了买家市场，那么2009年照着CV砍价一半的悲剧，就又要发生了。你别说，那个黄金时代 ...

哈哈，我正好在2009年买过一套投资房，哪有什么照cv砍价一半的事，我当时还是买在cv以上的。记得当时房版里有个帖子说要照cv砍价20%都被大家说笑。

bondbunny

只爱有缘 发表于 2015-7-20 20:54
对的，当卖家市场变成了买家市场，那么2009年照着CV砍价一半的悲剧，就又要发生了。你别说，那个黄金时代 ...

当时看房主要在中区，也看过几个要价略低于cv的盘，看过的感觉和现在一样：要价低总是有原因的。当然，当时如果眼光和运气都足够好，投资在一些潜力区，如西区的NewLynn等，最好是可分割大地，今年绝对赚翻了。

只爱有缘

ycg9006 发表于 2015-7-20 21:54
还真的是 也是很喜欢那个房子但因为没有CCC没法买保险贷不了款果断放弃

这套房子后来的发展很奇葩，我慢慢更新，你慢慢看，有的乐呢

只爱有缘

not419 发表于 2015-7-20 22:13
哈哈，2009年老九英勇地砍到一套（那时候还不叫抢，没人跟你抢，几乎没有拍卖，几乎都是议价），现在还住 ...

哎，英勇啊，那个时候的利率，大家谁都没勇气买房子啊，我记得当时快到10%了

只爱有缘

not419 发表于 2015-7-20 22:14
不过当时的贷款利息呀，奶奶地， 固定2年 9.3%。。。。

对的，所以那个时候，大家看到房子，跑都来不及。。。

只爱有缘

bondbunny 发表于 2015-7-20 23:57
哈哈，我正好在2009年买过一套投资房，哪有什么照cv砍价一半的事，我当时还是买在cv以上的。记得当时房版 ...

嗯，当时凑热闹看过一套，大概CV是28万吧，我给中介20万，中介说，23万应该没问题。后来我没买

只爱有缘

bondbunny 发表于 2015-7-21 11:52
当时看房主要在中区，也看过几个要价略低于cv的盘，看过的感觉和现在一样：要价低总是有原因的。当然，当 ...

嗯，其实，过去，这两个区不算好区来着。现在这样说，肯定会被人喷死 所以吧，投资一看眼光，二看运气。

ycg9006

只爱有缘 发表于 2015-7-21 19:13
这套房子后来的发展很奇葩，我慢慢更新，你慢慢看，有的乐呢

看来我放弃是明智的
坐等你更新~~~~~

只爱有缘

ycg9006 发表于 2015-7-20 21:54
还真的是 也是很喜欢那个房子但因为没有CCC没法买保险贷不了款果断放弃

这套房子的结局今天更新完毕，来看看吧，很出人意料哦

ycg9006

只爱有缘 发表于 2015-7-22 20:36
这套房子的结局今天更新完毕，来看看吧，很出人意料哦

幸亏放弃了
现在回头看看好明智
坐等继续更新
可能会有别的我看过的房子~~~~

只爱有缘

ycg9006 发表于 2015-7-22 21:05
幸亏放弃了
现在回头看看好明智
坐等继续更新

哎，那个价格真心觉得性价比不高，浪费了一堆时间，还有律师费，，哈哈，或许还有哦，我更新的比较慢，感谢耐心啦。

小小鸟的等待

只爱有缘 发表于 2015-7-22 21:08
哎，那个价格真心觉得性价比不高，浪费了一堆时间，还有律师费，，哈哈，或许还有哦，我更新的比 ...

楼主我一直在等你更新哟！

likaren2014

楼主 我也在等更新

newdream

只爱有缘 发表于 2015-7-21 19:14
对的，所以那个时候，大家看到房子，跑都来不及。。。

你说得也太搞好了，哈哈哈哈

newdream

现在拍卖买房是不能斤斤计较的，出手要大方，不然基本上不会是你的．并且什么CCC等不是大的问题，没必要纠缠．像你这样首套房的流拍的会比较适合．流拍的要抓信时间点和决心．

nzrover

bondbunny 发表于 2015-7-20 23:57
哈哈，我正好在2009年买过一套投资房，哪有什么照cv砍价一半的事，我当时还是买在cv以上的。记得当时房版 ...

只有豪宅区和毛岛区才会在利息超高的情况下出现大幅低于CV价成交的情况。