Hillcrest神区的全砖房

小嘎牛牛

ericutada 发表于 2015-5-31 11:12
sunnybare rd 那一片一般是有女校 还有一小片西湖男校女校都占 估计所谓的神区主要是指的带校网的小两小片 ...

您说的非常对  带双校网的那几条街  创造了很多神话

wow寶

hillcrest没校网的一样神。两年我就赚了30万。最神的还是glenfield一年赚20万。都是归功于北岸大环境好。

ㄒㄧㄤˇㄈㄟ

小猫喵喵喵 发表于 2015-5-30 21:16
是northcote college校区，这个学校也不错，不过是混校

這個學校真的不錯嗎？
住在附近，看學生素質不太好。

humanbe

inoodle 发表于 2015-5-31 10:30
不要激动，我只是个人住北岸13年的意见。另外，Westlake学校不论哪个都不在glenfield 或 Hillcrest，但是 ...

你好，我没有激动，只是一看关于hillcrest的帖子，马上就有人跑出来，神区啊，满分啊，另外还矬子里拔大个，把willorpark找出来说还至少有个小学，但是willorpark究竟如何呢，被誉为北岸名校？自封的也不带这样的吧，一个在北岸这么小的地方连前5都进不去的学校，还好意思拿出来吹捧，会不会太让人贻笑大方了，北岸一共就那么10几个20个左右的小学，（过了albany，silverdale不算）每次看hillcrest的帖子，都可以看到自给自足的，我在北岸住的年份不多，6-7年，除了3B的没住过，别的也基本都有了解，还从来没听过kiwi喜欢hillcrest多过于FORRESThill或者说一大片的BAY区，哪怕是BIRKERHEAD和CHARSWOOD的kiwi都比hillcrest要多吧，不知道这个数据又是从何而来的

inoodle

ericutada 发表于 2015-5-31 13:25
真心不觉得有钱的中国人都是傻逼。。。他们很聪明的 。。。。这个区涨成这样 必然有他的道理

我记得一个大 ...

妹的，当时喜欢新房去了Albany，5年后有了孩子.......考虑上学又要挪回来......再看价位.......欲哭无泪啊，关键是工作从brownsbay换到city 后交通也变成一个问题 其实就像有的人说的，教学可能差不多，但咱华人的思维不都是，在条件允许范围内就希望孩子能用最好的不是？唉

ATAE

inoodle 发表于 2015-5-31 13:57
妹的，当时喜欢新房去了Albany，5年后有了孩子.......考虑上学又要挪回来......再看价位.......欲哭无泪 ...

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... e=4#wechat_redirect

紫鹤

gwu 发表于 2015-5-31 10:00
以前是北岸比东区。前一阵是北岸比南岸。现在是北岸比北岸。北岸就是牛。。。 ...

哈哈哈哈哈

ATAE

ericutada 发表于 2015-5-31 13:25
真心不觉得有钱的中国人都是傻逼。。。他们很聪明的 。。。。这个区涨成这样 必然有他的道理

我记得一个大 ...

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... e=4#wechat_redirect 阿铁哥的北岸10大区排名里面hillcrest排第五

javing

南北战争刚结束 这尼玛北北还能打起来 真心服了 是太闲了吗

cizzzzk

inoodle 发表于 2015-5-31 13:57
妹的，当时喜欢新房去了Albany，5年后有了孩子.......考虑上学又要挪回来......再看价位.......欲哭无泪 ...

albany学区也不差，西湖校区真的有那么好吗，感觉这些学校都差不多吧。有孩子的话还是住新房的好。

crazyhair

Hillcrest 经常被提及就证明很多人在关注这个区

猩猩都叫兽

wow寶 发表于 2015-5-31 11:21
hillcrest没校网的一样神。两年我就赚了30万。最神的还是glenfield一年赚20万。都是归功于北岸大环境好。 ...

别忘了交税啊兄弟

猩猩都叫兽

crazyhair 发表于 2015-5-31 15:14
Hillcrest 经常被提及就证明很多人在关注这个区

华人过于关注的区域相对泡沫大些，那些1-2年就涨30万的区域难道是刚需支撑？

crazyhair

猩猩都叫兽 发表于 2015-5-31 15:25
华人过于关注的区域相对泡沫大些，那些1-2年就涨30万的区域难道是刚需支撑？ ...

epsom, mt eden, albert, sandringham,等是否也有过类似经历呢？

gwu

猩猩都叫兽 发表于 2015-5-31 15:25
华人过于关注的区域相对泡沫大些，那些1-2年就涨30万的区域难道是刚需支撑？ ...

泡沫只是最后接手的人悲剧。对我们来说是好事。。。

猩猩都叫兽

gwu 发表于 2015-5-31 15:46
泡沫只是最后接手的人悲剧。对我们来说是好事。。。

这倒是，但是你永远不知道自己是不是最后一个接手的。。。早年买的真实赚大了。

猩猩都叫兽

crazyhair 发表于 2015-5-31 15:42
epsom, mt eden, albert, sandringham,等是否也有过类似经历呢？

其实整个奥克兰都有，只是泡沫大小问题还有接手时间问题。中区毕竟地理位置占优，过去也不便宜（和收入比），而现在蹿升的区域真是坐火箭上来的。 比如westlake又不是刚刚出现，过去也在这里，为什么没有现在这么抢手? 可能是过去人们没有发现它的价值，也可能是被什么其他因素影响了。不过买就对了，有啥钱办啥事，有钱还是买校区吧，只是在经济不景气时这类房子可能风险大些，毕竟校区是温饱之后才考虑的事情。

inoodle

猩猩都叫兽 发表于 2015-5-31 16:13
其实整个奥克兰都有，只是泡沫大小问题还有接手时间问题。中区毕竟地理位置占优，过去也不便宜（和收入比 ...

Westlake过去也很抢手，当年就是觉得既然价位都一样为什么不住新房，现在看来，房子是可以装修的，地段是不能改变的，泡沫啥的就那样吧，2000年时房子rangitoto高中边上还是荒草地，Albany packsave还在农场区呢，那时rangitoto高中操场边上的新房300平加7-800的地才40多万，现在那个不是120向上还觉得捡到了.那时油价还7毛钱一升呢，现在都2块一升了，比房价翻的多多了，不还是照样加油，有谁说泡沫多了？就是这经济环境，没办法啊

gwu

inoodle 发表于 2015-5-31 17:36
Westlake过去也很抢手，当年就是觉得既然价位都一样为什么不住新房，现在看来，房子是可以装修的，地段是 ...

经济环境??现在有房说风凉话容易。你现在买个150w的房子看看。就算家里给30w。两人供120w 一年就 6w 利息。

老陈2015

不在校区 升值潜力有限，估计1.2左右吧

猩猩都叫兽

inoodle 发表于 2015-5-31 17:36
Westlake过去也很抢手，当年就是觉得既然价位都一样为什么不住新房，现在看来，房子是可以装修的，地段是 ...

你得分清什么是泡沫，什么是通胀。10几年油从70c变成2刀叫通胀，房子从50几万到100+只有2-3年时间显然不是通胀。可能是需求，可能是泡沫。

qqyanyan

inoodle 发表于 2015-5-31 10:30
不要激动，我只是个人住北岸13年的意见。另外，Westlake学校不论哪个都不在glenfield 或 Hillcrest，但是 ...

westlake girl 在（属于）glenfield区内

avocadooil

住在hillcrest，非西湖校网，真心觉得如果为了小孩教育完全没必要搬到这个区——willow park（也是我儿子以后要读的小学）真心在北岸排不上号，不知道为何成了名校了，可能因为校园操场面积大吧。

相对优势是交通方便，靠近各大购物中心又有一定距离，但绝对不是中小学。多少年来住的都是工薪阶层，远比不上周围的邻居birkenhead，chatswood, takapuna和northcote point等。

个人之前喜欢的最重要一点是街区环境，以前每家每户都会把花园打理得很像样，争奇斗艳，邻里之间守望相助。可是从前两年开始，也就呵呵了。

inoodle

猩猩都叫兽 发表于 2015-5-31 20:29
你得分清什么是泡沫，什么是通胀。10几年油从70c变成2刀叫通胀，房子从50几万到100+只有2-3年时间显然不 ...

也许我真心分不清吧，但是房价不是2年从50到的一百多，我09年看房时很多学区房旧房就已经是6，70了，Albany新房75-80左右，之后又用了6年后到的一百以上。如果放到今天这个价位那就彻底不用谈了。今天通胀造成了钱不值钱可以作用在油价上翻3倍，记得05年点个菜和现在比也是翻倍不少了。但是房子升值就是泡沫这个还是不太理解，但是无所谓啦

小猫喵喵喵

avocadooil 发表于 2015-5-31 21:11
住在hillcrest，非西湖校网，真心觉得如果为了小孩教育完全没必要搬到这个区——willow park（也是我儿子以 ...

我觉得可能很多人看中的是hillcrest上高速方便、另外离city很近，同样距离又比milford和takapuna近。符合李超人的location理论吧

小猫喵喵喵

ㄒㄧㄤˇㄈㄟ 发表于 2015-5-31 12:40
這個學校真的不錯嗎？
住在附近，看學生素質不太好。

去年全国高考前三有一个就是Northcote college的女生。

inoodle

qqyanyan 发表于 2015-5-31 20:41
westlake girl 在（属于）glenfield区内

好吧，也许是我搞错了，但是Westlake girls难道会在自己的网站上写错了自己的地址？另外我说的是覆盖范围而没有必要纠结于那个区

ibabe

老陈2015 发表于 2015-5-31 20:14
不在校区 升值潜力有限，估计1.2左右吧

我两年前70万买的三房600全副地没校区。你说现在升了多少吧。隔壁110万刚卖掉