明天即将公布的政策对于房产交易投机者来说一定是坏消息

inoodle

投资房auckland地区30%首付

love_3_month

真正的微调啊。。。。

呼啸寒风

已经有预批可以零首付的不受影响吧？？？

inoodle

十月一号貌似

module

In response to the growing housing market risk in Auckland, the Reserve Bank is today announcing proposed changes to the loan-to-value ratio (LVR) policy. The policy changes, proposed to take effect from 1 October, will:

Require residential property investors in the Auckland Council area using bank loans to have a deposit of at least 30 percent.
Increase the existing speed limit for high LVR borrowing outside of Auckland from 10 to 15 percent, to reflect the more subdued housing market conditions outside of Auckland.
Retain the existing 10 percent speed limit for loans to owner-occupiers in Auckland at LVRs of greater than 80 percent.

LU99

这个政策一点用也没有。

not419

module 发表于 2015-5-13 09:16
In response to the growing housing market risk in Auckland, the Reserve Bank is today announcing pro ...

...................................

sandrashao

十月一号开始，那从现在到十月这段时间会疯涨吗

ATAE

sandrashao 发表于 2015-5-13 09:28
十月一号开始，那从现在到十月这段时间会疯涨吗

一定会有部分能付得起30%首付的人会选择等到10月1日以后再买

gapfiller

抑制了新西兰本地人炒房投资，但变相鼓励了海外投资买家，对房市不但起不到负作用，若加上OCR降息，NZD 汇率下跌，房市继续上行是看得见的。
在国家党执政期间内，很难有真正重手的打击房市政策出台。
但这个政策，使国家党政府对社会情绪有动作交差了，免了不作为的责任。
。

coldblood

gapfiller 发表于 2015-5-13 09:35
抑制了新西兰本地人炒房投资，但变相鼓励了海外投资买家，对房市不但起不到负作用，若加上OCR降息，NZD 汇 ...

x  2,  支持发言

863364

我就知道会出一点儿不疼不痒的破政策，做做样子，算是交差，该玩的还是玩，买不起的继续等

walker123

呼啸寒风 发表于 2015-5-13 09:07
太少，应该提高到90%，第三套以上不得贷款，买房5年内卖房缴税100%

+1                        

ATAE

The new asset class will take effect from 1 October 2015 for new lending, with a further phase-in period of nine months for the reclassification of existing loans. 不光是提高LVR，对现有的贷款也要提高到30%

http://www.rbnz.govt.nz/news/2015/fsr-13-may-2015.html

NewLynnHse

不痛不痒，又是一场闹剧

阿海

ATAE 发表于 2015-5-13 10:41
The new asset class will take effect from 1 October 2015 for new lending, with a further phase-in pe ...

没事，从现在到明年7月份之间房价又升个10%+了。

hjia007

这样可能会使房价有个跳跃，正像阿海说的。

猩猩都叫兽

真心没用的政策。。。。。真想让本地首次购房者受益那么应该本地可以10%首付，投资50%，overseas的80%以上。我感觉这政策真是要把房价在10月前再推上个新的高度。

ATAE

阿海 发表于 2015-5-13 11:15
没事，从现在到明年7月份之间房价又升个10%+了。

但愿如此，健康的涨就好

edward75

投资者笑了，本来还以为是啥猛药呢。首付可以从现有房产top up出来。只要房产增值，还怕缺首付吗。
估计市场会咳嗽两声，然后继续上行。但也许到时政策加码。
针对奥克兰的政策应该更猛些。

angelvan2012

挺好的