[谈房] ████ 捡漏真经 █████ 纯一言堂.同胞们轻拍.欢迎探讨补充 [复制链接]

clam

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发表于 2015-5-6 23:18:54 |只看该作者 微信分享

撿漏的季節 ---- 寒冷下雨的冬天on site auction

zaz

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发表于 2015-5-6 23:26:57 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2015-5-6 22:18
撿漏的季節 ---- 寒冷下雨的冬天on site auction

买房对于很多人来说是大事, 天冷下雨影响不大.

zaz

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发表于 2015-5-6 23:28:09 |只看该作者 微信分享

gwu 发表于 2015-5-6 21:15
非常同同意。。do up 的从来不看。stagin 的从来不看。卖房找bf 买房不找bf
房子短于两年出手的不买。买 ...

我认为BF HC卖房最厉害, 牛

clam

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发表于 2015-5-6 23:28:29 |只看该作者 微信分享

zaz 发表于 2015-5-6 22:26
买房对于很多人来说是大事, 天冷下雨影响不大.

但冬天看房的人真的相對較小

zaz

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发表于 2015-5-6 23:30:58 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2015-5-6 22:28
但冬天看房的人真的相對較小

亲, 现在的房市, 已经超越季节了, 季节性已经是老皇历了

南区Harveys 南区Harveys 当前离线 UID 379340 热情 567 人气 1040 主题 11 帖子 291 精华 0 积分 970 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 1582 小时注册时间 2014-5-1 阅读权限 1 最后登录 2022-12-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 379340 热情 567 人气 1040 主题 11 帖子 291 精华 0 积分 970 阅读权限 1 注册时间 2014-5-1 串个门加好友打招呼发消息	37#分享本帖地址发表于 2015-5-6 23:35:55 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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bondbunny

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发表于 2015-5-6 23:38:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

都说NZ冬天是淡季，可我来纽经历的第一个房产高峰是03年的6~7月，周末满街都是看房的人流啊。07年印象不深了，这次也是越往冬季走市场越热，所以说冬天市场转淡好像不符合我的实际感受。

clam

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发表于 2015-5-6 23:39:11 |只看该作者 微信分享

zaz 发表于 2015-5-6 22:30
亲, 现在的房市, 已经超越季节了, 季节性已经是老皇历了

去年冬天還有得拾的

今年的要等等看, 7, 8月再說吧....

去年和朋友去auction 拾了個ellerslie 3brm 的townhouse, 要do up 的 520k
onehunga 的commercial 物業 850k (4個income)

zaz

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发表于 2015-5-6 23:49:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

南区Harveys 发表于 2015-5-6 22:35
你妹的等等。。。。。

Sorry 哥们.........

zaz

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发表于 2015-5-6 23:53:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2015-5-6 22:39
去年冬天還有得拾的

今年的要等等看, 7, 8月再說吧....

牛，高手.............

phlip0813 phlip0813 当前离线 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 分享 0 记录 0 相册 3 好友 0 日志 0 在线时间 3589 小时注册时间 2005-9-21 阅读权限 1 最后登录 2021-3-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 50178 热情 1755 人气 2748 主题 43 帖子 1896 精华 0 积分 3257 阅读权限 1 注册时间 2005-9-21 串个门加好友打招呼发消息	42#分享本帖地址发表于 2015-5-7 00:00:01 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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4InLove

开国大老

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发表于 2015-5-7 00:01:15 |只看该作者 微信分享

do up最几吧坑爹...刷墙偷工减料下,,呵呵，过一阵就等者悲剧吧....买时候还看不出来...从不看..............

SAAC

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发表于 2015-5-7 00:39:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

4InLove 发表于 2015-5-6 23:01
do up最几吧坑爹...刷墙偷工减料下,,呵呵，过一阵就等者悲剧吧....买时候还看不出来...从不看........... ...

要卖的时候的do up, 坑啊

肉肉妈

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发表于 2015-5-7 00:52:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

好文啊，加精啊版主

NewLynnHse

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发表于 2015-5-7 00:53:22 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2015-5-6 23:52
好文啊，加精啊版主

加了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

zaz

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发表于 2015-5-7 11:32:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

phlip0813 发表于 2015-5-6 23:00
天气不好影响真的还挺大的特别是第一个open home下雨没人然后马上出unconditional offer的战术屡屡奏 ...

高，学到了

atnz

本站元老

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发表于 2015-5-7 15:07:18 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2015-5-6 22:17
LZ 这种。。。为什么要说？！

呵呵,也是,,,,,,,,,,,,,,

winny

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发表于 2015-5-7 23:11:57 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

翅膀硬了

老站友

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发表于 2015-5-8 00:32:06 |只看该作者 微信分享

当初记得抢房时，我也是1970s年以前的房子，我也不会细节inspection，更不会专门请builder inspection，自己爬下去爬上去就够了

现在买房do-up投资慎重吧

..........银豪披露，滋味鲜纯爽口中，香味清高持久.............
零距离接触后，犹如“落花朵朵”，恰似“雀舌含珠”，又如“刀枪林立”尉为奇观..............

atnz

本站元老

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发表于 2015-5-8 14:14:07 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2015-5-6 22:18
对对，少了这一句"6、70年代的房"

同意,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

NZ哥们

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发表于 2015-5-8 14:18:24 |只看该作者 微信分享

像barfoot那种公司的房源，连看也别看，都是一帮炒房子的

猩猩都叫兽

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发表于 2015-5-8 14:53:45 |只看该作者 微信分享

应该再补充一条：华人不怎么关注的地区，捡漏机会也大些，比如ponsonby, westmere，greylynn等不是特别贵到不可承受的地方！什么hillcrest, forrest hill, massey newlynn pakuranga加中区不是很贵的地方都被盯得死死的，难有漏啊。

clam

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发表于 2015-5-8 15:08:38 |只看该作者 微信分享

南區還是能撿的

zaz

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发表于 2015-5-8 16:52:56 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2015-5-8 14:08
南區還是能撿的

南区看在哪.

walker123

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发表于 2015-5-8 16:57:57 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2015-5-8 13:53
应该再补充一条：华人不怎么关注的地区，捡漏机会也大些，比如ponsonby, westmere，greylynn等不是特别贵 ...

walker123

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发表于 2015-5-8 16:58:34 |只看该作者 微信分享

NZ哥们发表于 2015-5-8 13:18
像barfoot那种公司的房源，连看也别看，都是一帮炒房子的

恩 +1

SAAC

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发表于 2015-5-8 22:08:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2015-5-8 15:58
恩 +1

也有好的，不能一概而论

walker123

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发表于 2015-5-8 22:15:26 |只看该作者 微信分享

SAAC 发表于 2015-5-8 21:08
也有好的，不能一概而论

当然，也不能太绝对

Beyond橱柜

本站元老

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发表于 2015-5-9 10:53:24 |只看该作者 微信分享

来自北京发表于 2015-5-6 20:58
我的二房unit没装修，也没有stage, 带着房客上市。非常中心的位置，距CBD不到四公里，邻居好多都是1.5m 以 ...

装修厨房请找我。。。
我们位于57 Carr Rd，Three Kings，主要经营厨房和卫浴，包括新房厨房，旧厨房改造，衣帽间，衣橱，各种柜子的制作，洗面台等等的量身定做，我们有十几年经验的产品加工厂，材料全是优质的本地材料，价格合理。免费测量，免费设计，免费安装，全方位，一站式服务。

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