First Home Buyer为了缓解房贷压力的设想，求前辈们拍砖，指导，甚至鞭策，滴蜡，还有SM

popofelix

阿海 发表于 2015-5-5 11:35
两层当然比一层的贵啊。

如果你打算出租，看你写的内容我觉得你要买2卫的 ...

好的明白啦，我觉得要不行就一层3房2卫吧，两层确实贵啊！关于铁皮屋那个您怎么看？您也觉得没什么必要，还不如直接share厨房？

popofelix

quad5 发表于 2015-5-5 11:40
既然是不宽裕， 要出租，又没办法承担home income， 那就做好牺牲个人隐私的打算。 不理解， 为什么一定要 ...

您觉得会不会两层隐私性更好点？我纯yy哈，我没住过两层的都，所以问问您~

阿海

popofelix 发表于 2015-5-5 11:45
好的明白啦，我觉得要不行就一层3房2卫吧，两层确实贵啊！关于铁皮屋那个您怎么看？您也觉得没什么必要， ...

铁皮屋还是别建了，糟蹋房子，感觉就像“老坦”（天津话）。。。

popofelix

love_3_month 发表于 2015-5-5 11:44
而且一个卫生间也勉强可以了，不过房租就会便宜点，大家都会不方便点，但预算有限的话也没办法了

预算到底 ...

我预算区间比较大，65-90吧，这个范围内都可以承受。一个卫生间我觉得有点费劲啊，我大便时间很长，一天洗两次澡主要。。。

popofelix

quad5 发表于 2015-5-5 11:44
钱多的就别出租。

钱少的就别挑剔。

我觉得会不会两层的话能和房客分开，这样隐私空间更好？会么？

popofelix

阿海 发表于 2015-5-5 11:46
铁皮屋还是别建了，糟蹋房子，感觉就像“老坦”（天津话）。。。

海哥，原谅我愚钝啊，我理解不了为什么铁皮屋糟蹋房子？您能帮我解释下么？

因为我感觉铁皮屋成本低，放在后院也不影响房子，为什么糟蹋呢？我个人经验不足，求您指点。

阿海

popofelix 发表于 2015-5-5 11:53
海哥，原谅我愚钝啊，我理解不了为什么铁皮屋糟蹋房子？您能帮我解释下么？

因为我感觉铁皮屋成本低，放 ...

我的想法比较洋人化吧，反正我个人觉得铁皮屋难看，自然影响整体房子的美观。
我宁愿每天做完饭后擦炉子灶台和splashback也不用铁皮房子做饭。

铁皮房做厨房给我的感觉就像这个：


为了就是不让油烟弄脏屋子，也省清洁，但时间长了整个铁皮房都是油，很脏（铁皮温度比空气温度低，遇到温度高的油烟马上就让油烟沾到铁皮上）

PirateShip68

不推荐铁皮屋。
一个是，那个没你想象那么简单方便好打理。再一个，那个算违建吧，邻居投诉就麻烦。里面又做饭，有点啥事，保险都不管。

如果没有铁皮屋，就要共用厨房了吧，房东与房客之间的生活就没那么独立了。所以两层就没必要了。但两个卫生间还是必要的。如果卫生间都共用，实在不方便。

建议楼主看看那种，3房，其中带1个主人套的那种。

inoodle

PirateShip68 发表于 2015-5-5 12:09
不推荐铁皮屋。
一个是，那个没你想象那么简单方便好打理。再一个，那个算违建吧，邻居投诉就麻烦。里面又 ...

看着看着就变成5房三卫浴有独立出入两室一厅的房喽.....两室一般可以400不包水电加两房300就是700进账喽预算也就135-145咯....

popofelix

PirateShip68 发表于 2015-5-5 12:09
不推荐铁皮屋。
一个是，那个没你想象那么简单方便好打理。再一个，那个算违建吧，邻居投诉就麻烦。里面又 ...

您的回答简直残暴！太完美了！我就这么找了，不纠结与铁皮屋和双层了！

popofelix

阿海 发表于 2015-5-5 11:57
我的想法比较洋人化吧，反正我个人觉得铁皮屋难看，自然影响整体房子的美观。
我宁愿每天做完饭后擦炉子灶 ...

谢谢海哥，我信你，铁皮屋这个我不想了，我多看看一层的，3房，其中带1个主人套的那种，相对比较实惠点。

PirateShip68

inoodle 发表于 2015-5-5 12:15
看着看着就变成5房三卫浴有独立出入两室一厅的房喽.....两室一般可以400不包水电加两房300就是700进账喽 ...

PirateShip68

popofelix 发表于 2015-5-5 12:16
您的回答简直残暴！太完美了！我就这么找了，不纠结与铁皮屋和双层了！ ...

哈 还是多看看 多转转

永远的欢欢

LZ可以买个离中区近的，home income的，您就住那一间的，剩下的房子整租啊，，预算能到90高吗？？

sammy1112

中区东西部范围太广泛，有心仪的具体区域吗？

love_3_month

90 在glenfield还是很多选择的吧

BABYCAT

90還是不少選擇的。不過你這樣想來想去。要求又多。難講了。

Nonlinear

1.5卫解决您的需要。带卫浴的套房很潮湿的。

popofelix

Nonlinear 发表于 2015-5-5 12:37
1.5卫解决您的需要。带卫浴的套房很潮湿的。

1.5的好处请问是？我理解1.5就是1个卫浴+1个只有马桶和洗手池的厕所对吧，那么房客要到我们洗澡的那个卫生间来洗澡对吧？实际中这样方便吗？我们俩从来没和别人一起住过，所以可能问题有点白痴哈

4143920

我家房子刚上市 完全满足你的需求 4房3卫 租了三间每周房租收入600 每周还有的赚 在avondale http://www.barfoot.co.nz/543446

天使

3房2层好像TOWNHOUSE比较多一点吧，独立HOUSE好像比较少。2人要是经济压力不大，还是不要出租了，租金都不够你再屁股后头跟着高卫生的。而且家里用好一点的东西，房客也不爱惜，经常坏，还不够你添置的

clam

lz 找了一段時間, 祝你早日找到

away

其实不如先考虑以自己的经济能力买到自己喜欢的房。不然拖个一段时间，你需要的房子又是另一个价格了。房客之类的应该是最后考虑的，毕竟以后条件改善了，也不一定要招房客。

紫鹤

Lz 加油！！争取早日找到称心的

sammy1112

紫鹤 发表于 2015-5-5 14:04
Lz 加油！！争取早日找到称心的

说句实话，我们当年就定了一个区和一个预算，只看这个区预算内的房子；
否则几个区，定下了条条框框，看着看着一年半载后发现自己还在看……

popofelix

clam 发表于 2015-5-5 13:25
lz 找了一段時間, 祝你早日找到

clam姐姐还记得我哈，是啊，还在看，真是想赶快买了，需要家啊

紫鹤

sammy1112 发表于 2015-5-5 14:07
说句实话，我们当年就定了一个区和一个预算，只看这个区预算内的房子；
否则几个区，定下了条条框框，看 ...

还真的哈 我们当时就东南西北瞎转悠 西区看完看东区又看中区 都在在靠南上班 由于上班交通的原因就没看北岸 看的没的看了 最后还是买了中区36; 感觉像个没头的苍蝇乱撞

clam

我找了一些你可以看看的

反正不一定能買，但多看看也是好的

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-867512256.htm
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-867762207.htm
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-875023120.htm
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-880324495.htm

猩猩都叫兽

哪个预算都有不少抢房的，特别是100以下这个段就更多了。我觉得你目光可以看远点！1，别紧盯着一个区，附近也可以看看，或者如果你们都在市区上班，那么半径范围内的都可以考虑，除非你们都在现在打算买房的区域上班，那么还是看那附近的。2，既然预算有限有时就要牺牲些要求，挑最看重的要！比如你就要出租还贷，那么就必须3-4房+2卫或以上，其次考虑交通和购物，分租的人一般不考虑校区，环境，房子的样子，全地还是半地等，所以看你预算再考虑剩下的。3，看准赶紧下手！别再拖了！

Robbi

作为一个投资者，银行贷款经理，看了这么长帖子，给你一个很中肯的建议，作为first home buyer, 你的预算是多少？ 要是预算不到位，这么多的条条框框，反而让自己最后买不到房而落后。 需要帮忙的地方，欢迎楼主骚扰，乐意分享经验。 Google 我名字， Robbi Zeng