用一种吃不到葡萄说葡萄酸的心情 理解房价

狂奔的蜗牛!!!

angelvan2012 发表于 2015-5-4 12:58
问题变成了什么是民主？少数服从多数就是民主么？同样可以理解成多数人对少数的暴政啊。关于民主可以另开 ...

对，偏题了。楼主莫怪。
现在的逻辑都很混淆。民主倒底是什么，为什么要民主？
反正我觉得少数服从多数总比多数服从少数好。

为什么要逼总理降低房价啊？这应该是市场调节的。

nz大猫

我也觉得国内房价疯狂起来才是真的疯狂。这里算很克制的了。

angelvan2012

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-5-4 13:11
对，偏题了。楼主莫怪。
现在的逻辑都很混淆。民主倒底是什么，为什么要民主？
反正我觉得少数服从多数总 ...

呵，我不是楼主，我是来打酱油的，是楼主对”民主“这两个字比较敏感。

stanford

呼啸寒风 发表于 2015-5-4 13:03
lz莫酸，想想新西兰就不是靠知识赚钱的地方，三大支柱产业：房地产，旅游，原材料出口，都是看天吃饭看人脸 ...

你说的很好 分析的也很透彻，就怕哪天政府给你出个条款 第二套住房以上 加税

狂奔的蜗牛!!!

stanford 发表于 2015-5-4 13:14
你说的很好 分析的也很透彻，就怕哪天政府给你出个条款 第二套住房以上 加税 ...

那政府离下台也不远了。

stanford

AresHan 发表于 2015-5-4 13:02
相对于哪个都一样啦，长期来讲房价更多的是依赖于经济发展，奥克兰显然没法跟上海或者深圳这种国内一线城 ...

但是我不说了么 一个漏水的及时年老房 151 。 你觉得这也正常么？？？？在过内 七百万人民币，能买个很不错的房子了吧

stanford

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-5-4 13:11
对，偏题了。楼主莫怪。
现在的逻辑都很混淆。民主倒底是什么，为什么要民主？
反正我觉得少数服从多数总 ...

哥 你这是哲学理论  

狂奔的蜗牛!!!

stanford 发表于 2015-5-4 13:19
但是我不说了么 一个漏水的及时年老房 151 。 你觉得这也正常么？？？？在过内 七百万人民币，能买个很不 ...

房子好象是挺破的，地有多大呢？可不可以分割呢？

stanford

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-5-4 13:19
那政府离下台也不远了。

天天嚷嚷着赌城那样的告诉要收费 不也没下台

love_3_month

stanford 发表于 2015-5-4 13:19
但是我不说了么 一个漏水的及时年老房 151 。 你觉得这也正常么？？？？在过内 七百万人民币，能买个很不 ...

这你要问买家啊

我还觉得买LV PRADA包包的都是钱烧的呢，用塑料袋子多方便，坏了立刻换，但绝大多数女人不这么认为啊。。。

阿海

stanford 发表于 2015-5-4 13:04
我也这么觉得投资房最好，而且以前投资的现在没有赔的。但是我觉得没有容易的事，吃软饭是不是挺容易，找 ...

赚钱考虑的只有两点

风险
回报


至于容不容易不在考虑范围内

不想work hard就别赚钱啦

Venox10111

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-5-4 13:21
房子好象是挺破的，地有多大呢？可不可以分割呢？

是的，在这里买房，只要不是公寓和 leasehold, 都是带地的（crosslease 也带地，不过是1－n户共同拥有的地)。

中国一线城市这个房价，还不带地，贵到爆了

狂奔的蜗牛!!!

stanford 发表于 2015-5-4 13:22
天天嚷嚷着赌城那样的告诉要收费 不也没下台

赌城什么的是小事拉，对大多数人没什么影响。总不能总理一扯人家的辫子就让总理下台。

stanford

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-5-4 13:21
房子好象是挺破的，地有多大呢？可不可以分割呢？

中区的地能有多大

狂奔的蜗牛!!!

stanford 发表于 2015-5-4 13:24
中区的地能有多大

不知道么，不知道你说的是哪个例子。可能是学区呢？买家也不傻，也没有人避他买，一定是有原因的。

stanford

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-5-4 13:24
赌城什么的是小事拉，对大多数人没什么影响。总不能总理一扯人家的辫子就让总理下台。 ...

我觉得房价涨是正常的， 因为你工资不也涨了么，  但是我就纳闷  漏水老房151 万 ， 这都行。

阿海

stanford 发表于 2015-5-4 13:27
我觉得房价涨是正常的， 因为你工资不也涨了么，  但是我就纳闷  漏水老房151 万 ， 这都行。  ...

Greenlane
地大

也许地就值150万

狂奔的蜗牛!!!

stanford 发表于 2015-5-4 13:27
我觉得房价涨是正常的， 因为你工资不也涨了么，  但是我就纳闷  漏水老房151 万 ， 这都行。  ...

对啊，什么东西不涨呢？各案是不能做为普遍现象的。就象有的工作累死，有的工作闲死，可能闲的工作比累的工作还拿的高。但是不应该是普遍现象。

AresHan

stanford 发表于 2015-5-4 13:19
但是我不说了么 一个漏水的及时年老房 151 。 你觉得这也正常么？？？？在过内 七百万人民币，能买个很不 ...

我的意思不就是奥克兰比不上国内么........

狂奔的蜗牛!!!

阿海 发表于 2015-5-4 13:29
Greenlane
地大

是吧，我就说了。肯定有原因的。

edwardyd

呼啸寒风 发表于 2015-5-4 13:03
lz莫酸，想想新西兰就不是靠知识赚钱的地方，三大支柱产业：房地产，旅游，原材料出口，都是看天吃饭看人脸 ...

新西兰400万人占了这么个山清水秀土质优良风调雨顺的好地方，土地+领海+专属经济区总面积世界第九，人口排名第129， 人口密度排205，  出口产品都是可以永续发展的再生资源。它对全世界的吸引力会越来越大。
看看其他几个接受移民大国，美国西部基本上是没用的地，4000万黑人是定时炸弹，，澳洲中西部无比荒凉，海岸线住人区缺水严重，加拿大人口主要住在和美国接壤的边境线上，大部分地方在北极圈里太冷。
长远看，奥克兰房价应该是保持在世界一线城市的水平。

stanford

阿海 发表于 2015-5-4 13:29
Greenlane
地大

地大 就不用看房子就得二百多

stanford

stanford 发表于 2015-5-4 13:38
地大 就不用看房子就得二百多

真心不大啊

stanford

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-5-4 13:32
是吧，我就说了。肯定有原因的。

要是有个五六百的地  我啥都不说了

狂奔的蜗牛!!!

edwardyd 发表于 2015-5-4 13:38
新西兰400万人占了这么个山清水秀土质优良风调雨顺的好地方，土地+领海+专属经济区总面积世界第九，人口 ...

还可以加一点么。东亚地区生态环境逐渐恶化，人口膨胀，人均资源减少，有迫切的移民要求。前两天看新闻，李超人在香港卖房子，600万3房人家都说他卖便宜了。

狂奔的蜗牛!!!

stanford 发表于 2015-5-4 13:41
要是有个五六百的地  我啥都不说了

那为什么呀？

stanford

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2015-5-4 13:27
不知道么，不知道你说的是哪个例子。可能是学区呢？买家也不傻，也没有人避他买，一定是有原因的。 ...

所谓原因 就是他要是了拆了重建就得往二百3 以上卖，肯定没人买，那唯一的动机 就是希望在手里放上半年 一百七能出手。总的来说 你就是一百五买了块不到四百平的地。6家公用车道

stanford

edwardyd 发表于 2015-5-4 13:38
新西兰400万人占了这么个山清水秀土质优良风调雨顺的好地方，土地+领海+专属经济区总面积世界第九，人口 ...

新西兰是很美 但是也不能回避一些问题每天一号高速堵得成那个奶奶样，关键是移民和留学数量还在不断增加 在看看 西区南区 抢劫  偷窃丢车砸车的景象。 你觉得真的就那么那么的好  在这里你持枪抢劫 逮不到，你在国内试试 ？

狂奔的蜗牛!!!

stanford 发表于 2015-5-4 13:47
所谓原因 就是他要是了拆了重建就得往二百3 以上卖，肯定没人买，那唯一的动机 就是希望在手里放上半年  ...

嗯，看来买家对新西兰的前景很有信心。

edwardyd

stanford 发表于 2015-5-4 13:52
新西兰是很美 但是也不能回避一些问题每天一号高速堵得成那个奶奶样，关键是移民和留学数量还在不断增加 ...

只有人口到一定规模才可能大搞基础设施如地铁等。
治安是有问题，但和美国比是毛毛雨，你去美国洛杉矶，芝加哥，纽约看看，黑人区白天绝对都不敢去的，分分钟挨枪子，光芝加哥去年就有440人被杀！ 每天一个多！