太疯狂了，今晚Hillcrest一房拍卖比RV多出将近100万............

猩猩都叫兽

一曰方茗 发表于 2015-3-18 21:49
你是指32a还是80号? 我感兴趣的是32a, 但因为有人提前出价被接了估计会彪得很高就懒得去浪费时间了

32a ...

我说的是32a. 没看过80号。感觉这个分割有难度。整租1200+几乎不可能，只能分开单个房间，但又太麻烦，这价格，只能自住了。

狐小猫

一曰方茗 发表于 2015-3-18 22:49
你是指32a还是80号? 我感兴趣的是32a, 但因为有人提前出价被接了估计会彪得很高就懒得去浪费时间了

32a ...

32a挺好出租的啊，其中的两房一厅已经是合法的独立出租房，租金430，另外那边不管怎么出租都能有700+(5房3厅或3房两厅+2房一厅)，而且又是校区又是近商店

分割是肯定可以的，但是就太浪费了，而且真在那建的话建小了不合适，建大了就把现在房子的景色挡了

一曰方茗

狐小猫 发表于 2015-3-19 11:15
32a挺好出租的啊，其中的两房一厅已经是合法的独立出租房，租金430，另外那边不管怎么出租都能有700+(5房 ...

谁和你说那2房是legal income的？广告里写得很清楚“income/granny potential"

我知道很多人都不合法地出租着，房客如果去告你 有可能会被要求退换所有房租，这是有案例的

ATAE

一曰方茗 发表于 2015-3-19 10:57
谁和你说那2房是legal income的？广告里写得很清楚“income/granny potential"

我知道很多人都不合法地 ...

他那个房子有一个2房1卫是加建出来的，本身虽然有CCC，但是厨房是非法安装的. 房东的意思是为了避免法律责任是可以拆了的. 这种情况不能当成Legal income

我要买车

一曰方茗 发表于 2015-3-19 11:57
谁和你说那2房是legal income的？广告里写得很清楚“income/granny potential"

我知道很多人都不合法地 ...

好多人都再说可以退的，还有案例的，那就给咱们这些穷人找个案例看看呗，到底是什么情况能退钱，我也去租一个这样的房子当个炮房什么的，反正到时候钱还可以拿回来，说不定房东还能多赔些呢，养三三的成本还能低些

一曰方茗

我要买车 发表于 2015-3-19 12:59
好多人都再说可以退的，还有案例的，那就给咱们这些穷人找个案例看看呗，到底是什么情况能退钱，我也去租 ...

propertytalk.com上很多例子, 你自己上面去找吧

我要买车

一曰方茗 发表于 2015-3-20 06:26
propertytalk.com上很多例子, 你自己上面去找吧

噢，谢谢啊，我以为您能找几个判下来的案例让我们看看呢，原来也是个论坛啊，有点变相给人家论坛做广告的嫌疑噢。

那要是我租个可以退房钱的房子，您见多识广，给点经验呗，到底怎么才能又把钱要回来，又可以白住房子，还能有机会倒找钱 我真的想找一个啊，真心的啊。

您也教教我们怎么做 老油条，老得又软又滑又有弹力，热一下马上就变得又硬又脆又不变形 的那种老油条

一曰方茗

我要买车 发表于 2015-3-20 10:54
噢，谢谢啊，我以为您能找几个判下来的案例让我们看看呢，原来也是个论坛啊，有点变相给人家论坛做广告的 ...

呵呵, 人家论坛需要我做广告, 笑死我了, 我也就提到案例顺便说一下, 阿海之前还特地推荐这个网站 看来他更有嫌疑了噢
上面确实有这方面的例子, 你可以google "illegal minor dwelling propertytalk.com", 会找到很多相关信息

至于你想学做老油条, 这是谈房说地板块, 你问错地方了吧

beck@

这个区现在很热门～～～～～～～～～～～

我要买车

一曰方茗 发表于 2015-3-20 17:09
呵呵, 人家论坛需要我做广告, 笑死我了, 我也就提到案例顺便说一下, 阿海之前还特地推荐这个网站 看来他更 ...

唉，说了那么多，到最后还是要我们去Google，而且是相关信息，还以为说的那么言之凿凿的，肯定有专业背景和相似或专门的案例做支持呢

您说  “我知道很多人都不合法地出租着，房客如果去告你 有可能会被要求退换所有房租，这是有案例的” 我们就特想知道怎么能把钱退回来，哪个案例，细节是什么，我可不想把那钱给那些黑心房东哦，可是您又拿出一个别的论坛不说，还得把 阿海 拉进来，就好像 阿海 推荐 制定的法律和执行的法律一样，那阿海岂不成了 党媒，党妈

如果您要是真的为了房客着想，您就帮帮我们这些可怜的房客吧，那么多人不合法地租着，我们就去举报他们，一来政府有了岁入，二来房客不必遭受不合法的待遇，可以住上合法舒适的房子，三来呢，您的合法 租/卖 的房子少了很多竞争，空置率也不会那么低了

不是我想学做老油条，您到现在都不吐口那些案例，真是问错地方了，看来老油条我还真学不来啊。

一曰方茗

请看我原话，我说的是“有可能会被。。。”，并没有言之凿凿，因为每个租房和房子情况都不一样，我只是说我知道的事情，那个房子不是legal home and income, 连granny flat都不是。

我确实看到过案例，因为大概是几年前那个论坛有人提到property mag刊登了我特意去找来看了。另外最近上面还有个房客的亲身经历。这个论坛我已经关注了很多年了，阿海是最近才在这儿提的，所以不存在“好象阿海推荐的 制定的 执行的 法律一样”，你很清楚我前个回帖提他只不过回复你说我给那个论坛做广告。在这儿我向阿海道歉（如果看得到的话），无缘无故把你给牵扯进来了。

还是那句话要具体信息自己去找，在这过程中你会学到很多有用的东西。如果你要学老油条也请不用因为我一个人而放弃，做什么事都应该持之以恒，碰到一次挫折就放弃的话很难做成事情，当然这是你个人的选择。

我不会再回复你了，这件事情已经说得很清楚。

huangsq06

没钱买house,如果想买这条街的unit要多少钱啊？

小嘎牛牛

估计要70初吧

huangsq06

也这么贵了？{:8_474:}

猩猩都叫兽

狐小猫 发表于 2015-3-19 10:15
32a挺好出租的啊，其中的两房一厅已经是合法的独立出租房，租金430，另外那边不管怎么出租都能有700+(5房 ...

租中国人可以,洋人还是算了, 遇到事多的告你一个最后得不偿失啊. 不是legal的除非房东自己也住那，要不真不敢租。

狐小猫

猩猩都叫兽 发表于 2015-3-21 18:28
租中国人可以,洋人还是算了, 遇到事多的告你一个最后得不偿失啊. 不是legal的除非房东自己也住那，要不真 ...

我记得现在的租客就是洋人，两个两房一厅起码有一个是

我要买车

一曰方茗 发表于 2015-3-21 11:16
请看我原话，我说的是“有可能会被。。。”，并没有言之凿凿，因为每个租房和房子情况都不一样，我只是说我 ...

谢谢你的回复，看来想学点有用的东西拿来骗点钱也不是那么容易啊，

还是来论坛里好，想贬低谁就贬低谁，反正 都是 有可能 大概 好像，真是要具体信息了，还得自己去找。

我要买车

猩猩都叫兽 发表于 2015-3-21 18:28
租中国人可以,洋人还是算了, 遇到事多的告你一个最后得不偿失啊. 不是legal的除非房东自己也住那，要不真 ...

这么说我就得反驳一下了，为毛非得是租中国人可以，洋人就不行，都是人啊，法律是平等的啊，你也太歧视了，只租中国人，不租洋人，那得在广告里写上 洋人与狗不得入内

猩猩都叫兽

我要买车 发表于 2015-3-23 09:35
这么说我就得反驳一下了，为毛非得是租中国人可以，洋人就不行，都是人啊，法律是平等的啊，你也太歧视了 ...

你断章取义了不是。不是说中国人不如洋人，没人讨论平等与否。只是说中国人相对事少，不合法的只要说的过去便宜可能长期出租也不会怎样，可洋人事相对多些，可能保不准最后整你一个，威胁，勒索你，不同意去举报你，最后还不是房东损失？ 看清我post再回复如何？

我要买车

猩猩都叫兽 发表于 2015-3-24 19:21
你断章取义了不是。不是说中国人不如洋人，没人讨论平等与否。只是说中国人相对事少，不合法的只要说的过 ...

呵呵，我又看了一遍耶，你说中国人事少，洋人事多 对吧，为毛洋人会保不准 整你，威胁你，举报你，中国人就不会呢？

我怎么觉得中国人跟中国人就事多了，中国人跟洋人就事少了呢

还拿租房举例，要是中国房客，中国房东，是不是中国房客要是整房东，房东就不怕，爱多大事整多大事，是吗？

要是洋人房客，中国房东，是不是洋人房客要整房东，房东就多一事不如少一事，赔钱了事？

这个不知道是不是你的概念，不知道是不是你说的那种 不是中国人不如洋人

我的post里也没说过中国人不如洋人啊，你再读读我的post，我说的是洋人与狗不得入内啊，我可从来没有说过中国人低人一等啊

ATAE

huangsq06 发表于 2015-3-21 11:35
没钱买house,如果想买这条街的unit要多少钱啊？

这条街96号下周四卖，看到时候能卖多少吧？

huangsq06

ATAE 发表于 2015-5-4 17:15
这条街96号下周四卖，看到时候能卖多少吧？

96是house买不起，我想知道unit的价格

ATAE

huangsq06 发表于 2015-5-4 18:38
96是house买不起，我想知道unit的价格

最近没看到附近有啥unit卖

huangsq06

ATAE 发表于 2015-5-4 18:48
最近没看到附近有啥unit卖

如果有的话会是什么价啊？

ATAE

huangsq06 发表于 2015-5-4 22:26
如果有的话会是什么价啊？

看房子本身而言了，60-80之间都有可能的

dandan377

ddddddddddddddsssss

Destinyswarrior

这是年初的帖子???
呵呵,这叫混淆视听么?都到这田地了,真可悲...
不知道买这房子的买家现在是什么感受呢.

ying5327

有毛病呀
学历史课呢
这房东现在把这房再卖卖试试, 看看还能卖上半年前的价吗

yangranwu

Destinyswarrior 发表于 2015-10-28 19:48
这是年初的帖子???
呵呵,这叫混淆视听么?都到这田地了,真可悲...
不知道买这房子的买家现在是什么感受呢. ...

你不是发帖说不关心涨跌吗？不是不常来论坛吗？看你比谁都着急呀，操心太多

Destinyswarrior

呵呵,我喜欢凑热闹.
不过看样子不知道是你在急呢,还是我...

这么看来你还挺关心我的哦...