[论事] 奥克兰房市在转型中 [复制链接]

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发表于 2014-12-18 11:38:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-12-18 10:39
我香港同事非要80万买公寓。。。。。

便宜阿，同地區的房也要150萬，沒價格優勢哪賣的出去。

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发表于 2014-12-18 11:40:00 |只看该作者 微信分享

carterdog 发表于 2014-12-18 10:38
便宜阿，同地區的房也要150萬，沒價格優勢哪賣的出去。

是么同地区两房150万？我说过公寓确实看起来便宜但有几个问题详情请看http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &fromuid=182653

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

ilikeauckland

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发表于 2014-12-18 12:05:25 |只看该作者 微信分享

很火的帖子。房价不会跌啦。

十月的天空

长老级

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发表于 2014-12-18 12:36:55 |只看该作者 微信分享

我同意大师的观点。

该用户已被注册

本站元老

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发表于 2014-12-18 13:11:58 |只看该作者 微信分享

论点挺好，论据不足，奥克兰的别墅是不会降的。2015年对我们来说就是大涨还是小涨的问题。

ilikeauckland

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发表于 2014-12-18 13:16:25 |只看该作者 微信分享

该用户已被注册发表于 2014-12-18 13:11
论点挺好，论据不足，奥克兰的别墅是不会降的。2015年对我们来说就是大涨还是小涨的问题。 ...

同意。2015年对我们来说就是大涨还是小涨的问题。

一曰方茗

灌水之王

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发表于 2014-12-18 15:24:31 |只看该作者 微信分享

公寓supply大量增加对现有相同类型住宅有影响对好区全副地没有太大影响

Luanna

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发表于 2014-12-18 15:59:04 |只看该作者 微信分享

同意。

2015年就是大涨还是小涨的问题，大涨的可能性比较大。

2016年也是上涨，大涨小涨判断不出。

carterdog

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发表于 2014-12-18 18:47:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-12-18 11:40
是么同地区两房150万？我说过公寓确实看起来便宜但有几个问题详情请看http://bbs.skykiwi.com/forum. ...

獨立兩房全新裝修，基本也過1m了。
公寓有市場，也在漲，絕對不是你所說多數人沒興趣，不是想說公寓有多好，只是覺得沒錢就買公寓也沒什不好。

R33

大天使

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发表于 2014-12-18 20:53:54 |只看该作者 微信分享

mua~ 发表于 2014-12-17 22:55
顶顶顶顶顶顶顶----- 下降

我看不到明年房价会下跌的趋势，整体而言，NZ的房市还是健康的，就算受国际大环境影响也不会短期内显示出来，所以明年房价至少会持平，不会跌。

ilikeauckland

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发表于 2014-12-18 21:11:20 |只看该作者 微信分享

同意。

2015年就是大涨还是小涨的问题，大涨的可能性比较大。

ywtch

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发表于 2014-12-18 21:16:50 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-12-18 01:03
有几个点可能会左右公寓排屋对房市的影响谁也无法准确回答
1.高额物业费是个问题并且uncontrollable ...

大神说抄底queen街，是指queen街上的apartment？听说city的apartment本身价格不贵，就是不涨？

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发表于 2014-12-18 21:18:16 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2014-12-18 20:16
大神说抄底queen街，是指queen街上的apartment？听说city的apartment本身价格不贵，就是不涨？ ...

anz总部大楼等等到时候各银行倒闭1刀甩卖总部

NewLynnHse

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发表于 2014-12-18 21:20:15 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-12-18 21:18
anz总部大楼等等到时候各银行倒闭1刀甩卖总部

sky tower留给我好吗？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2014-12-18 21:20:45 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-12-18 20:20
sky tower留给我好吗？

我只要赌场那层就行了

NewLynnHse

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发表于 2014-12-18 21:21:40 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-12-18 21:20
我只要赌场那层就行了

赌场不在tower里

kelody0222

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发表于 2014-12-18 21:28:50 |只看该作者 微信分享

同意楼上的，我觉得就是大涨还是小涨的问题了

道理其实非常简单，今年的好汇率好利率

身边很多人都开始着手买房了，市场经济下，有不断的需求，那么房价只能涨

winny

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发表于 2014-12-18 23:01:18 |只看该作者 微信分享

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2014-12-19 08:47:19 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-12-18 20:21
赌场不在tower里

在旁边那个building

肉肉妈

大天使

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发表于 2014-12-19 10:16:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

奥克兰房价其实也有腰斩的可能性。

quad5

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发表于 2014-12-19 11:54:15 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2014-12-18 07:31
是篇好文章，建议加精。有一点楼主说的有偏颇，如果谈世界范围内的危机，74年石油危机，87年股灾，97年亚洲 ...

第一次石油危机从1973年延续至1974年，又称作1973年石油危机，由于1973年10月第四次中东战争爆发，石油输出国组织（OPEC）为了打击对手以色列及支持以色列的国家，宣布石油禁运，暂停出口，造成油价上涨。当时原油价格曾从1973年的每桶不到三美元涨到接近12美元，是20世纪下半叶三大石油危机之一。

quad5

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发表于 2014-12-19 11:54:47 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2014-12-18 07:31
是篇好文章，建议加精。有一点楼主说的有偏颇，如果谈世界范围内的危机，74年石油危机，87年股灾，97年亚洲 ...

伊朗爆发伊斯兰革命，而后伊朗和伊拉克爆发两伊战争，原油日产量锐减，国际油市价格飙升，每桶原油的价格从14美元涨到了35美元。第二次石油危机也引起了西方工业国的经济衰退，据估计，美国GDP大概下降了3%。

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发表于 2014-12-19 11:55:14 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2014-12-18 07:31
是篇好文章，建议加精。有一点楼主说的有偏颇，如果谈世界范围内的危机，74年石油危机，87年股灾，97年亚洲 ...

第三次石油危机（1990年）因海湾战争而爆发，原油价格增加了近一倍，是20世纪下半叶三大石油危机之一。

影响[编辑]
1990年海湾战争爆发，被称作是一场石油战争。时任美国总统的老布什表示，如果世界上最大石油储备落入萨达姆的控制中，那么美国人的就业机会、生活方式都将蒙受灾难。海湾石油是美国的“国家利益”。当时3个月内原油从每桶14美元，涨到突破40美元。但高油价持续时间并不长，与前两次石油危机相比，对世界经济的影响要小得多，但使1991上半年欧美旅游生意相应减少。