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楼主: purpleapple

[生活] 奥村的居民们你们很赚便宜了好吗？ [复制链接]

zyan024

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发表于 2014-11-14 11:56:55 |只看该作者 微信分享

100万的房子地税不仅仅两千多吧

CV52万的房子今年的地税是2300，2400左右，明年的还没出来，所以我感觉100万的房子地税应该至少在三千以上了吧

有个CV90万的房子2014/2015地税是3500刀

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purpleapple

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发表于 2014-11-14 12:05:42 |只看该作者 微信分享

zyan024 发表于 2014-11-14 10:56
100万的房子地税不仅仅两千多吧

CV52万的房子今年的地税是2300，2400左右，明年的还没出来，所以我感觉100 ...

所以CV一样的房子其实地税还可能不同是吗？

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purpleapple

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发表于 2014-11-14 12:06:30 |只看该作者 微信分享

herox5 发表于 2014-11-14 10:30
那人家住什么25万公寓房的人交的的地税也都差不多了，更别说body corp了

你这么一说也对，公寓房是挺不平衡的，要不收租金高呢。。

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NewLynnHse

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发表于 2014-11-14 12:06:53 |只看该作者 微信分享

来了，哈哈

想找估价师抬高CV，有成功经验的吗
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2881418

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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purpleapple

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发表于 2014-11-14 12:06:54 |只看该作者 微信分享

Bowang 发表于 2014-11-14 10:40
感谢lz了，平衡点了

俺就是发来让你们平衡平衡的。。

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purpleapple

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发表于 2014-11-14 12:11:02 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-11-14 11:06
来了，哈哈

想找估价师抬高CV，有成功经验的吗

果然有嫌低的啊。。。

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zyan024

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发表于 2014-11-14 12:11:47 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-11-14 12:05
所以CV一样的房子其实地税还可能不同是吗？

可能跟哪个区的也有关系吧

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NewLynnHse

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发表于 2014-11-14 12:15:58 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-11-14 12:11
果然有嫌低的啊。。。

肯定有的，谁会甘心自己的CV比邻居的低呢？哈哈

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purpleapple

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发表于 2014-11-14 12:17:40 |只看该作者 微信分享

zyan024 发表于 2014-11-14 11:11
可能跟哪个区的也有关系吧

有道理，我就是觉得我这套房子比CV高的那套交的地税还高，不过就是市中心一点点。。

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mm2u

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发表于 2014-11-14 12:19:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

屯里的你们就平衡了我就不提美国的了话说每次看单子我都有点凌乱总觉得奥克兰房价这么高地税这么少美国房价这么低地税这么高知足吧孩子们

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purpleapple

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发表于 2014-11-14 12:20:56 |只看该作者 微信分享

mm2u 发表于 2014-11-14 11:19
屯里的你们就平衡了我就不提美国的了话说每次看单子我都有点凌乱总觉得奥克兰房价这么高地税这么少美国 ...

讲讲美国的地税让我们平衡下。。。

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mm2u

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发表于 2014-11-14 12:24:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-11-14 12:20
讲讲美国的地税让我们平衡下。。。

我一个加州南湾的50万的地税9000 社区和学校都不错这两个税率都高些不过同样价格的最低的也有5、600千了。你们觉得自己的地税还高么

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purpleapple

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发表于 2014-11-14 12:25:58 |只看该作者 微信分享

mm2u 发表于 2014-11-14 11:24
我一个加州南湾的50万的地税9000 社区和学校都不错这两个税率都高些不过同样价格的最低的也有5、600千了 ...

5，600千是好多

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mm2u

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发表于 2014-11-14 12:26:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

你懂的我就不改了

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dino8ielts

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发表于 2014-11-14 12:29:12 |只看该作者 微信分享

mm2u 发表于 2014-11-14 12:24
我一个加州南湾的50万的地税9000 社区和学校都不错这两个税率都高些不过同样价格的最低的也有5、600千了 ...

来来来喊地税高的都来看看

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purpleapple

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发表于 2014-11-14 12:30:53 |只看该作者 微信分享

mm2u 发表于 2014-11-14 11:26
你懂的我就不改了

那50万南加洲的房子租金多少？

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mm2u

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发表于 2014-11-14 12:34:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

cgt我就不说了要不然你们更觉得新西兰是天堂了

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mm2u

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发表于 2014-11-14 12:35:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

都努力工作好好生活吧孩子们

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kingscat

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发表于 2014-11-14 12:35:41 |只看该作者 微信分享

cv107万的时候地税是$3,987.02 (GST inclusive)也不少啊

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purpleapple

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发表于 2014-11-14 12:35:54 |只看该作者 微信分享

mm2u 发表于 2014-11-14 11:34
cgt我就不说了要不然你们更觉得新西兰是天堂了

投资汇报率合适租出去也ok啊

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Alan9a

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家有五宝，开心到老！

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发表于 2014-11-14 12:35:58 |只看该作者 微信分享

只能说 CONCIL 在边上笑而不语。。。。。。
不管涨不涨涨多少反正最后得力的还是康嫂

Top Motor Service
MTA 会员，NZ注册技师
精修各种汽车机械和电路问题
WOF 轮胎零件和人工均有质量保证
WOF $30，机器清洗波箱$129+GST起
多谢大家
PH:441 7669 Alan
Unit3, 207 Archers Road, Glenfield

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purpleapple

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发表于 2014-11-14 12:36:48 |只看该作者 微信分享

Alan9a 发表于 2014-11-14 11:35
只能说 CONCIL 在边上笑而不语。。。。。。
不管涨不涨涨多少反正最后得力的还是康嫂 ...

我们那站俩council呢。。。

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mm2u

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发表于 2014-11-14 12:37:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-11-14 12:30
那50万南加洲的房子租金多少？

2500左右吧要看位置面积屋况装修

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purpleapple

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发表于 2014-11-14 12:40:19 |只看该作者 微信分享

mm2u 发表于 2014-11-14 11:37
2500左右吧要看位置面积屋况装修

一个月？一周600左右？扣6000地税4.8%回报率，和奥克兰差不多嘛

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发表于 2014-11-14 12:44:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

2500算平均水平我的房子给5000都不租我比较爱惜房子回报率不高的我的师傅告诉我玩美国房产就像慈善事业要世世代代传承下去

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John.G

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发表于 2014-11-14 12:53:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-11-14 10:57
话说回来，我觉得这次的调整还行啦，起码我去年买的房子出的价很接近新的CV ...

WTF 新CV比俺去年买入价高了了20万

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NewLynnHse

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发表于 2014-11-14 12:55:00 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2014-11-14 12:53
WTF 新CV比俺去年买入价高了了20万

哇，那你赚到了

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purpleapple

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发表于 2014-11-14 12:55:13 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2014-11-14 11:53
WTF 新CV比俺去年买入价高了了20万

那不是说明你赚了20万？

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John.G

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发表于 2014-11-14 12:57:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-11-14 12:55
那不是说明你赚了20万？

问题是俺不要卖房啊
不过倒是可以多topup一些出来就是了

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purpleapple

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John.G 发表于 2014-11-14 11:57
问题是俺不要卖房啊
不过倒是可以多topup一些出来就是了

对啊，那也是赚到啊，一套房子首付出来了。。

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