为买房子而发愁中，希望大家给点建议

@Hongyan

ygcnshabi3 发表于 2014-11-9 21:40
强烈推荐 hongyan ，人品极好，服务特棒，技术杠杠的  北岸的话，好的小学 你能考虑的，估计就 ...

谢谢兄弟!最后你的房子虽然不是从我这买的,但是真心为你高兴,买到了自己心仪的房子!北岸好的小学很多,举个例子:Hillcrest 的Willow Park小学.Hillcrest传统的好区,有的还是西湖校区,半幅地的3房还是有机会的,而且对我们华人来讲生活很方便,各种超市都在附近,建议楼主如果想考虑北岸的话也可以在这边,包括Glenfield这边看一看

clam

現在的人買房根本就不會算....

kingscat

Lease 发表于 2014-11-9 22:52
你要小心，我的观点已经开始在影响我周围的朋友了。大家稍微算算账就立刻明白了。所以校区如此疯狂的房价 ...

分散是对的，可是7年前我西区4o多万买的房子还花了几万拆厨房换地毯换cylinder加开关之类七七八八，到今年才卖60万，同期朋友在北岸好校区买的40多万去年都卖了快80万，当年只怪自己眼盲啊也没朋友提醒

@Hongyan

kingscat 发表于 2014-11-9 21:58
分散是对的，可是7年前我西区4o多万买的房子还花了几万拆厨房换地毯换cylinder加开关之类七七八八，到今 ...

是这个道理,哈哈

Lease

kingscat 发表于 2014-11-9 22:58
分散是对的，可是7年前我西区4o多万买的房子还花了几万拆厨房换地毯换cylinder加开关之类七七八八，到今 ...

7年前你买在几乎最高点上，你5年半以前买ROI会好很多。所以还是把握Cycle, 你朋友那时买的赚多了，未必这样的好事一定会再发生。

逛来逛去

可是好的私校也是大多集中在中区周围啊，想接送方便还是要买贵的房子嘛…

mm2u

EricMayCool 发表于 2014-11-9 22:39
本来我也是这么想的 但是给我一个朋友一说 她说时间一转眼就过去 小孩就读书了 最好学区房买的早比较好 ...

房价就是这样被纠结的国人炒起来的

co-ngg

不是所有的孩子都适合读私校的，跟那些有钱人的孩子也玩不到一起，孩子内心会很孤独的，这样的童年还不如选个中等偏上的公校读了，毕竟孩子的内心健康是最重要的，不要让孩子生活在攀比的压力下

Arhleks

我个人对校区的观点：其实小学decile真的很不重要，decile纯粹反映了家庭收入，完全看不出教育质量，老师和校长，多看看学校的review。孩子需要的其实很简单，大人想太多了。
华人喜欢炒9，10 decile，没必要为了融入那个“圈”多花那十几二十万，找个average decile 的，多去学校周围看看环境，放学时间和家长谈谈。

WEIB

买校区房和读私校都不是我的选择，我专门买校区旁边的房子，孩子入学大不了租个校区房一两年，然后再搬回自己的房子。

mm2u

Arhleks 发表于 2014-11-10 01:34
我个人对校区的观点：其实小学decile真的很不重要，decile纯粹反映了家庭收入，完全看不出教育质量，老师和 ...

就这逗逼排名 华人跟疯了一样追捧

mm2u

co-ngg 发表于 2014-11-9 23:08
不是所有的孩子都适合读私校的，跟那些有钱人的孩子也玩不到一起，孩子内心会很孤独的，这样的童年还不如选 ...

北美这边私立不是有钱就能上的 父母工作背景社会关系宗教信仰等等 就算通过了还有waiting list要等 好多土豪就是私立进不去或者嫌麻烦才使劲砸钱进好校区的 新西兰私立基本就是给钱就能上 其他都是走过场

mm2u

Lease 发表于 2014-11-9 23:04
7年前你买在几乎最高点上，你5年半以前买ROI会好很多。所以还是把握Cycle, 你朋友那时买的赚多了，未必这 ...

你朋友卖了房后来没再买房么 我想听听他说啥

mm2u

ygcnshabi3 发表于 2014-11-9 22:40
强烈推荐 hongyan ，人品极好，服务特棒，技术杠杠的  北岸的话，好的小学 你能考虑的，估计就 ...

这么好你最后为啥没找他买呢

love_3_month

try hobsonville ba. only townhouse meets your criteria (price,bedroom,bathroom, school)

love_3_month

school zone is still attractive la.

Lease

mm2u 发表于 2014-11-10 07:43
你朋友卖了房后来没再买房么 我想听听他说啥

你找错人了吧。

dispoil

Lease 发表于 2014-11-9 22:30
说实话，我不是很理解，如果手头只有这点预算，那怎么可能买到校区的房？如果为了孩子读书，难道就非要住在 ...

如果2个孩子呢？这里大多数都是2个吧。当然私立效果应该是高于好的公立，特别是孩子以后的朋友圈

pategao

EricMayCool 发表于 2014-11-9 22:40
据说TE ATATU PENINSULA和TA ATATU SOUTH房价差很多

三十年河南,三十年河北

Lease

dispoil 发表于 2014-11-10 09:02
如果2个孩子呢？这里大多数都是2个吧。当然私立效果应该是高于好的公立，特别是孩子以后的朋友圈 ...

这还不简单，两个上私校就再加33万，这样和买校区的房总的支出就差不多了。你可以选择去中国人成堆的公立10分的学校，也可以去私校。

狂风暴雨

te atatu south在学校附近比较好的街区现在还是可以买到的.

wingXP

我也觉的校区不重要. 你看看metros上面 考大学100%升学率的 第一就是我以前读的international college.那个学校是private school. 冲小学到高中都有. 你把校区房子的钱省下来 校区以外好点的房子. 以后在送小孩子去private school读书都蛮划算的. 校区房子实在是太贵 而且屋子状况 有很多都一般般.  

wingXP

就这么说吧 那些要求校区好的同学 你们有几个是重小到大 一直读的是名校?

名校 就能把你孩子教成bill gates?

呼啸寒风

老师比学校重要！东区某名校当年一个老师上课就让学生数手指，混了两年好不容易才被开掉，你孩子有几个两年可以被这么毁？

Myminimuffin

很简单的一个例子。我婆婆一朋友的孙子，他们一家都在HENDERSON住的，两兄弟都跨区上WESTLAKE BOYS。人家WETLAKE位置多基本一申请就能进的。

love_3_month

Myminimuffin 发表于 2014-11-10 13:26
很简单的一个例子。我婆婆一朋友的孙子，他们一家都在HENDERSON住的，两兄弟都跨区上WESTLAKE BOYS。人家WE ...

yes many kids in West AKL go to westlakes. On the bus 130, see them everyday.

Arhleks

mm2u 发表于 2014-11-10 07:35
就这逗逼排名 华人跟疯了一样追捧

是啊，我有些洋人客户在卖房时都没有考虑过要把10分小学作为卖点，说了他们还很惊讶，他们传统的觉得小学只有公立和私立之分。

clam

double grammar zone 十年後應該可以用中文教學了

tomato

其实买校区房不光是为了读书，而是校区的房子升值高又快相对于其他区来说。

而且我没觉得学校华人孩子多有啥不好的，至少学习气氛环境家教都还好呢。老外有优点缺点也不少。

sammy1112

Lease 发表于 2014-11-9 22:30
说实话，我不是很理解，如果手头只有这点预算，那怎么可能买到校区的房？如果为了孩子读书，难道就非要住在 ...

可是如果有两个孩子呢？这里的家庭一般都有两个孩子吧？
还有，私校一般都在好区，离西区似乎至少20公里吧？
时间？路费？孩子小的时候家长能早出晚归的接送吗？
最后，西区房子在孩子读书的13年里的增值比例和校区房的增值比例就更不用我用数据比较了吧？