[论事] 房价贵原因多，不要幻想房价会跌！！！！！！ [复制链接]

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发表于 2014-9-23 23:36:47 |只看该作者 微信分享

clam 发表于 2014-9-23 18:30
我有認識從05年就覺得房產泡沫，到現在是買了個1brm的apartment。。

cannot stop

wellsman

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发表于 2014-9-27 19:52:28 |只看该作者 微信分享

看看历史的房价就明白楼主的观点是对的往往真理和废话都是非常接近呵呵

海神航

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发表于 2014-9-29 10:05:32 |只看该作者 微信分享

这就是现实，很多时候都会抱有幻想。起码占时没有人希望新西兰房价跌。除非纽币先跌，房价才可能跌。但要纽币跌，这个实在有点难啊。

大师致富

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发表于 2014-9-29 11:34:21 |只看该作者 微信分享

海神航发表于 2014-9-29 09:05
这就是现实，很多时候都会抱有幻想。起码占时没有人希望新西兰房价跌。除非纽币先跌，房价才可能跌。但要纽 ...

纽币已经跌了，房价怎么还不跌啊？

NewLynnHse

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发表于 2014-9-29 11:40:29 |只看该作者 微信分享

大师致富发表于 2014-9-29 10:34
纽币已经跌了，房价怎么还不跌啊？

纽币跌，房价不应该涨吗？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

赛美广告赛美广告当前离线 UID 383663 热情 1459 人气 1761 主题 4 帖子 1560 精华 0 积分 2399 分享 0 记录 0 相册 0 好友 9 日志 0 在线时间 725 小时注册时间 2014-7-4 阅读权限 1 最后登录 2016-6-20 头像被屏蔽禁止发言啥牛逼干啥 UID 383663 热情 1459 人气 1761 主题 4 帖子 1560 精华 0 积分 2399 阅读权限 1 注册时间 2014-7-4 串个门加好友打招呼发消息	36#分享本帖地址发表于 2014-9-29 12:11:30 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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巴依老爷

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发表于 2014-9-29 13:00:50 |只看该作者 微信分享

哈哈
对，房价一定会涨，让大家都卖生意去投资房地产
然后后来的人跟着一起做炮灰~
来吧，奥克兰房价只涨不跌，升它100年~
嘿嘿~

大师致富

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发表于 2014-9-29 13:03:16 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-9-29 10:40
纽币跌，房价不应该涨吗？

纽币的涨跌跟房价涨跌没多大关系。

越墮落。越快樂

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发表于 2014-9-29 14:09:42 |只看该作者 微信分享

加精，妙射的贴

嘴巴甜一点，脑筋活一点，行动快一点，效率高一点，做事多一点，说话轻一点，微笑多一点。

yyr

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发表于 2014-9-29 15:16:16 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2014-9-18 18:13
这是什么情况，数分钟加精。如果是内部人特地发贴的话也太看得起这个版块了吧？这里一共有几百人会关注到这 ...

前几天中午在倒霉津味带客户吃中饭的是不是你。。。当时听一耳朵还想跟你问房子来着

狂风暴雨狂风暴雨当前离线 UID 33931 热情 6341 人气 9546 主题 37 帖子 8882 精华 1 积分 12482 分享 0 记录 0 相册 2 好友 140 日志 0 在线时间 7747 小时注册时间 2002-5-12 阅读权限 30 最后登录 2025-1-9 头像被屏蔽大天使大天使, 积分 12482, 距离下一级还需 2518 积分升级 49.64% 当前用户组为大天使当前积分为 12482, 升到下一级还需要 2518 点。 UID 33931 热情 6341 人气 9546 主题 37 帖子 8882 精华 1 积分 12482 阅读权限 30 注册时间 2002-5-12 串个门加好友打招呼发消息	41#分享本帖地址发表于 2014-9-29 16:48:11 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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林中飞鱼

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发表于 2014-9-29 17:22:58 |只看该作者 微信分享

从没想过内部。。。不过这回~好吧，卖了卖了

好吧。。。

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大天使

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发表于 2014-9-29 20:06:03 |只看该作者 微信分享

我是真心觉得会跌。。。。 IT业的泡沫太大了。现在中国每个月一个IPO的IT startup。所有热钱都跑去砸IT了。。。全球都疯了，米国nb大学cs毕业就拿100k + 100k signing bonus. 我们公司招人都砸到130k还被拒了两次。。。。我去年到现在招了7个senior 招到吐血，现在还没招完。

这一切都太不正常了，有点像2000年那次.com bubble. 这次阿里的破纪录大上市有可能就是拐点。。。
上次还有中国撑着，几乎dot com bubble burst 揍没啥大影响，这次真心不好说啊

完美之诺

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发表于 2014-9-30 14:16:38 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-9-18 09:54
这个要加精啊。。。。

现在很少看到黑羊出来争论了啊~发生什么事情了锐气大减啊

一命二运三风水, 四积功德五读书, 六名七相八敬神, 九交贵人十养生, 十一择业与择偶, 十二做人辩吉凶

Venox10111

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发表于 2014-9-30 14:25:31 |只看该作者 微信分享

完美之诺发表于 2014-9-30 13:16
现在很少看到黑羊出来争论了啊~发生什么事情了锐气大减啊

一个字。。。忙，今年甲午。。。很忙啊

黑羊就是我，我就是黑羊

talkaboutvision

大天使

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发表于 2014-9-30 14:50:30 |只看该作者 微信分享

since 发表于 2014-9-29 19:06
我是真心觉得会跌。。。。 IT业的泡沫太大了。现在中国每个月一个IPO的IT startup。所有热钱都跑去砸IT了。 ...

难道你要做空房产？

huang88

开国大老

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发表于 2014-9-30 16:49:00 |只看该作者 微信分享

CONQS 发表于 2014-9-22 13:15
有个朋友从2010年就坚信房产泡沫，直到今年初花四十多万买了个UNIT。

恭喜你朋友

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大天使

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发表于 2014-9-30 18:04:08 |只看该作者 微信分享

talkaboutvision 发表于 2014-9-30 13:50
难道你要做空房产？

做空。。。太高级咧我哪会啊。反正我是不会再买。

有钱就去买投点民生类的，什么教育股，健康股唔得。有效对冲行业奉献。

流落他乡

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发表于 2014-9-30 19:35:43 |只看该作者 微信分享

呵呵,记得不久以前也有说北京房价不会掉的...

markrey

开国大老

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发表于 2014-10-1 16:11:04 |只看该作者 微信分享

房价不上涨，银行怎么办？都是银行的钱那～～～～～～～～～～～～

NEW START, NEW DESTINATION.

FANGX09

开国大老

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发表于 2014-10-1 16:44:00 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-9-23 19:07
真有毅力！

chankeung

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发表于 2014-10-1 17:58:23 |只看该作者 微信分享

自住的买房子都没错，但TIMING非常关键！房贷压在身上永不得不到翻身 - 新西兰是开放性经济体，房价总有升跌，但这个点上买房子，还是小心为妙！尽管总体趋势是往上增长的。

chankeung

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发表于 2014-10-1 18:00:14 |只看该作者 微信分享

有做房地产的朋友最近说，中低价位的房子再涨的动力没有了理由是支付能力。2-3M的贵价房子另当别论

lwrc147

老站友

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发表于 2014-10-1 18:48:52 |只看该作者 微信分享

房子是为了住的，只要是为了自己住，不是炒房，合适了就下手买。

终不为大

小肥猪猪

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发表于 2014-10-1 21:52:22 |只看该作者 微信分享

非常同意。。。。。有钱快点买房子吧

netghost1861

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发表于 2014-10-1 22:30:18 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 netghost1861 于 2014-10-1 21:30 编辑

楼主说了6点，其实就第1点是决定性的。

看看奥克兰和基督城以外的地方，原因2-5同样存在甚至更严重。可是房价的涨幅和奥克兰没法比。为啥？因为没人去呗。

看看奥克兰，假如原因2-5统统解决、只剩原因1，请问房价涨不涨？保证也涨。因为靠近中心地带的土地是不可再生资源，任你外围新增多少建房用地，成本多么低，核心地带一样涨。总人需要买中心土地。外围土地的释放只能牵制涨幅但并非决定性因素。

天下。