[谈房] 这房能买么？是不是漏水房？ [复制链接]

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发表于 2014-7-28 15:36:31 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-7-28 14:34
If you live there by yourself temporarily, it is cheaper to rent / flat than buying for shortterm ...

市区的apartment更不靠谱了，漏水房也很多，不漏水的就天价，停车还成问题，肯定是不考虑的。

离我公司近的其他地方，目前没看到买的起的，看来也只能继续租房子了。。。

奥克兰整租房管理，费率优惠，有兴趣请加微信3020820。

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发表于 2014-7-28 15:42:52 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-7-28 14:36
市区的apartment更不靠谱了，漏水房也很多，不漏水的就天价，停车还成问题，肯定是不考虑的。

离我公司 ...

go sell your houses at hamilton ba, then you can buy one in AKL.

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2014-7-28 15:43:02 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-7-28 14:19
这是漏水问题，如果你邻居漏了，你也要付钱。。。这个几率多高啊

坏区中好街区你们会考虑么？比如这套：

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=723960901

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发表于 2014-7-28 15:44:53 |只看该作者 微信分享

There are many apartments in CBD la. Many of them not leaky. some with sea view .........

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发表于 2014-7-28 15:46:34 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-7-28 14:44
There are many apartments in CBD la. Many of them not leaky. some with sea view .........

你说的那种不漏的，风景好的，我看过了，买不起啊买不起。。。

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发表于 2014-7-28 15:46:55 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2014-7-28 14:48 编辑

purpleapple 发表于 2014-7-28 14:43
坏区中好街区你们会考虑么？比如这套：

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=723960901

Favona, (not Onehunga), no thank you.好区差房，还是差区新房（地大小一样，价格一样），我选前者。

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发表于 2014-7-28 15:50:08 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-7-28 14:42
go sell your houses at hamilton ba, then you can buy one in AKL.

不能全卖，有些还是值得留的，奥克兰也不打算买百万房，弄个差不多的就好了，谁知道将来会在哪里。。。

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发表于 2014-7-28 15:51:24 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-7-28 14:46
Favona, (not Onehunga), no thank you.好区差房，还是差区新房（地大小一样，价格一样），我选前者。

好区差房一般房子都够老结构够小，出租自然无所谓就等地涨价好了，自住实在是不喜欢啊，我要住新结构的房子啊。。。

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发表于 2014-7-28 15:53:41 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-7-28 14:50
不能全卖，有些还是值得留的，奥克兰也不打算买百万房，弄个差不多的就好了，谁知道将来会在哪里。。。

In AKL $1m is becoming avg price in 1-2 years for 4 bedroom house le.......

i was trying to say, if the price of houses in Hamilton does't rise a lot, why bother keeping them..........

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发表于 2014-7-28 15:55:16 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-7-28 14:51
好区差房一般房子都够老结构够小，出租自然无所谓就等地涨价好了，自住实在是不喜欢啊，我要住新结构的房 ...

haha you are spoiled at hamilton.

try spring park. New house coming soon (1-2 years?). not far away from your company.

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

阿海

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发表于 2014-7-28 16:13:42 |只看该作者 微信分享

本帖最后由阿海于 2014-7-28 15:16 编辑

purpleapple 发表于 2014-7-28 14:43
坏区中好街区你们会考虑么？比如这套：

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不少岛民会欢迎你的。。。

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Gary Lin
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发表于 2014-7-28 16:15:36 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-7-28 15:13
不少岛民会欢迎你的。。。

恐吓我。。。。唉。。。看来我还是老老实实租房子吧。。。

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发表于 2014-7-28 16:16:28 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-7-28 14:55
haha you are spoiled at hamilton.

try spring park. New house coming soon (1-2 years?). not far ...

1 - 2以后的房子现在还是得租啊，我还是慢慢攒钱吧。。。

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发表于 2014-7-28 16:54:54 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-7-28 14:51
好区差房一般房子都够老结构够小，出租自然无所谓就等地涨价好了，自住实在是不喜欢啊，我要住新结构的房 ...

90年代的房子结构有问题，这一批不能买吧（买了能卖么？)
新房随便就是70w+起跳，还是南区，不能买吧（60多万的你也看到海哥说了）

所以。。。所以。。。

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2014-7-28 16:58:19 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-7-28 15:54
90年代的房子结构有问题，这一批不能买吧（买了能卖么？)
新房随便就是70w+起跳，还是南区，不能买吧（ ...

所以我还是继续租吧，我的房东看到了应该会高兴的

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fantastic8376

大天使

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发表于 2014-7-28 18:13:33 |只看该作者 微信分享

不要说升值了，如果是入手了这种房，以后卖出去等价都难，估计要折价卖，如此这般，还值得入手吗

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发表于 2014-7-28 18:44:42 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-7-28 14:46
Favona, (not Onehunga), no thank you.好区差房，还是差区新房（地大小一样，价格一样），我选前者。

对不是Onehunga。

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发表于 2014-7-28 18:51:06 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-7-28 14:21
你看的这个区域是我地头。现在2房破旧unit 都要40w+了，你看的都是室内比较好的，如果正常价，不漏水，大 ...

你说的是Mt Welling 和 Ellerslie 2房unit 都要40w+？这是不是个别现象？如果真是这样，只能叹气了。

NewLynnHse

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发表于 2014-7-28 20:20:27 |只看该作者 微信分享

西区欢迎您

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

flamingo

灌水之王

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发表于 2014-7-28 20:29:33 |只看该作者 微信分享

主要是看看年份，那一年盖的有很大关系、

像狼一样的敏锐，像狼一样的凶残，像狼一样的嗜血如命！！

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发表于 2014-7-28 20:30:14 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2014-7-28 19:31 编辑

walker123 发表于 2014-7-28 17:51
你说的是Mt Welling 和 Ellerslie 2房unit 都要40w+？这是不是个别现象？如果真是这样，只能叹气了。

Mt wellington 30到40，ellerslie 基本是40w 到50w
Remuera 是60w到90w

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2014-7-28 21:03:48 |只看该作者 微信分享

fantastic8376 发表于 2014-7-28 17:13
不要说升值了，如果是入手了这种房，以后卖出去等价都难，估计要折价卖，如此这般，还值得入手吗

好吧，我乖乖去买个unit。。。

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天堂末路

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发表于 2014-7-28 21:22:06 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2014-7-28 14:08
LZ 知道怎么做了。我就不多说了

k可以买130平米左右的unit

梦回唐朝

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发表于 2014-7-28 22:03:22 |只看该作者 微信分享

purpleapple 发表于 2014-7-28 13:52
看这套就比楼上那套贵了好多，才2房，而且面积也小，贵了10来万，这套我天天路过，看着他们翻新的，原先肯 ...

这套好多了，但超预算了吧。

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发表于 2014-7-28 22:17:51 |只看该作者 微信分享

根本英俊发表于 2014-7-28 21:03
这套好多了，但超预算了吧。

超啊，口袋里叮当响。。。

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发表于 2014-7-28 22:37:28 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-7-28 19:30
Mt wellington 30到40，ellerslie 基本是40w 到50w
Remuera 是60w到90w

ellerslie-panmure WHY 两边的应该属于Mt wellington 还是ellerslie？也就是说应该属于30到40 还是40w 到50w呢？总认为这两个区边界不是非常明确。

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发表于 2014-7-28 22:45:17 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2014-7-28 21:37
ellerslie-panmure WHY 两边的应该属于Mt wellington 还是ellerslie？也就是说应该属于30到40 还是40w ...

ellerslie panmure highway 那边是属于mt wellington 价格比较高的，去年1/3 crosslease 就卖出了超过70w 的高价

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发表于 2014-7-28 22:48:39 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2014-7-28 21:45
ellerslie panmure highway 那边是属于mt wellington 价格比较高的，去年1/3 crosslease 就卖出了超过70w ...

2房unit 70W 去年？这是什么世道？

巴士底狱

长老级

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发表于 2014-7-28 22:49:08 |只看该作者 微信分享

阿海就不提提，这房子的位置？近贴着高速和铁路，不光漏雨，而且透风，吵闹

这样的房子升值也慢

I cannot freak, smile, love you any more......