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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 投票：大家预计明年年初房价走势

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楼主: 往前冲

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[论事] 投票：大家预计明年年初房价走势 [复制链接]

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发表于 2013-10-3 12:09:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由剑客浪心于 2013-10-3 13:10 编辑

往前冲发表于 2013-10-3 12:51
这个确实是这样。不过好多洋人老百姓这辈子都买不起了。政府会无视这些人的抱怨？让他们租一辈子吗？

这种情况在资本主义国家都几百年了，如果没有暴力革命，还是老样子。NZ不是苏联。

为什么这些人穷呢，吃福利还是SPENDING TOO MUCH， NO SAVING。这是他个人问题，不是政府的问题。

政府的职能里面没有哪一项写了要让所有人都住上房，这是市场问题。

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发表于 2013-10-3 12:32:55 |只看该作者 微信分享

leonfish 发表于 2013-10-3 12:57
为啥没有跌的选项，估计很多人会选的。

稳中有升啦，
我也在看房。也希望稍微跌一些。不过感觉不出什么事情跌不了的。

除非国际事件，国内崩盘。利率狂涨。移民关门。要不然。。。真没可能了

勤劳的人啊

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发表于 2013-10-3 12:45:51 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-10-3 13:09
这种情况在资本主义国家都几百年了，如果没有暴力革命，还是老样子。NZ不是苏联。

为什么这些人穷呢 ...

确实是市场问题。
不过欧洲很多国家都有限制海外人士买房，来平稳房价的政策。

奥克兰以后肯定还是会涨，不过均价上百W。没点时间也不容易啊。

勤劳的人啊

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发表于 2013-10-3 12:52:01 |只看该作者 微信分享

往前冲发表于 2013-10-3 13:45
确实是市场问题。
不过欧洲很多国家都有限制海外人士买房，来平稳房价的政策。

你看看我另外二个帖子说德国LVR40% 和挪威15% 的历史价格吧，根本没有用，人家人口增长，LAND SUPPLY跟不上，就是一个字，涨

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发表于 2013-10-3 13:19:20 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-10-3 13:52
你看看我另外二个帖子说德国LVR40% 和挪威15% 的历史价格吧，根本没有用，人家人口增长，LAND SUPPLY跟不 ...

我去拜读一下

勤劳的人啊

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发表于 2013-10-4 11:22:26 |只看该作者 微信分享

往前冲发表于 2013-10-2 00:10
但是那边好多毛毛啊，都是岛人。OTAHUHU那边更是恐怖，好多人听到ONEHUNGA就不想看了。
什么情况下，政府 ...

看来你是不了解奥克兰的公房分部，建议LZ先去研究下“阿海”的资料！！！！

Onehunga靠近Panrose的有些公房，可剩下的部分，这几年飞涨，很多房都是50%以上的CV价格

北岸的公房应该不会减少，政府没有卖的意思，而且最关键北岸基础建设太差，缺少大型建筑投资

-- Ten Years, you carries that pistol, now you just waste it.
-- No, he doesn't.

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发表于 2013-10-4 11:24:44 |只看该作者 微信分享

北岸公房在哪里啊？

DWFD

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发表于 2013-10-5 11:19:23 |只看该作者 微信分享

往前冲发表于 2013-10-2 00:12
中区始终是最牛的，然后北岸，东区。

不过好多人一听到离公屋，岛人居住区近，就没兴趣了，很不幸ONEH ...

又一个Baby Talk。

浆糊在于捣腾，生命在于折腾。

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发表于 2013-10-7 07:49:27 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2013-10-3 12:52
你看看我另外二个帖子说德国LVR40% 和挪威15% 的历史价格吧，根本没有用，人家人口增长，LAND SUPPLY跟不 ...

奥克兰的土地也一直有增加供给，只不过是不靠近市中心而已。过于贪心的投资策略可能会导致最后的资产破产。

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发表于 2013-10-12 13:25:36 |只看该作者 微信分享

说ONEHUNGA公屋多的，难道忘了PAMURE, MT WELLINGTON, MT ROSKILL, GLEN INNES????

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发表于 2013-10-13 02:02:06 |只看该作者 微信分享

明年房价会先往下低头，之后再继續往下...

不是每个中国人都有资格做汉奸，官老爷们口口声声要求老百姓爱国，其实最不爱国的恰恰就是这班身在汉营心在曹的权贵。

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发表于 2013-10-14 23:19:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

Nahema 发表于 2013-10-12 14:25
说ONEHUNGA公屋多的，难道忘了PAMURE, MT WELLINGTON, MT ROSKILL, GLEN INNES????

Mt roskill和GI的要拆了

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发表于 2013-10-22 14:52:27 |只看该作者 微信分享

为什么不弄一个会跌的选项，这样出的问卷调查，会让大家一致认为房价会涨，这样子的话，大家都争着去买房，那房价就真的不会下来了！

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发表于 2013-10-26 23:38:48 |只看该作者 微信分享

leonfish 发表于 2013-10-3 12:57
为啥没有跌的选项，估计很多人会选的。

................

不是每个中国人都有资格做汉奸，官老爷们口口声声要求老百姓爱国，其实最不爱国的恰恰就是这班身在汉营心在曹的权贵。

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发表于 2013-10-28 17:31:15 |只看该作者 微信分享

quad5 发表于 2013-10-1 21:03
我的天，这样的话我估计房租都得涨上天，连租房都困难了。
===============
it wont happen, see Beijing ...

说实话房租明显涨的没房子快啊，现在租房还算容易吧。

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发表于 2013-10-28 19:03:39 |只看该作者 微信分享

升啦升啦升啦升啦

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发表于 2013-10-29 20:04:43 |只看该作者 微信分享

明年初还会涨，一直涨到6月份才会平缓下来

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发表于 2013-10-31 21:47:55 |只看该作者 微信分享

发帖误导炒房价?...缺德...

不是每个中国人都有资格做汉奸，官老爷们口口声声要求老百姓爱国，其实最不爱国的恰恰就是这班身在汉营心在曹的权贵。

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发表于 2013-11-1 10:03:01 |只看该作者 微信分享

中国人从来都是买涨不买跌，现在房价暂时还没跌，所以一个个都说得欢。等到房市不景气了，一个个就都哑巴了。房市也是会受到多方面市场行情影响的，自然会有好有坏，不可能一直一路狂涨，也不可能永远一蹶不振，都是有周期性的。这也和股市类似，大部分的人都还是会选择“追高入市”，只有少部分的人才能做到“逢低买入”。

你給我一場戲，你看着我入迷。不要這場記憶，不要問我結局。

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发表于 2013-11-8 20:38:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

leonfish 发表于 2013-10-3 11:57
为啥没有跌的选项，估计很多人会选的。

不可能跌。。。。

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发表于 2013-11-8 20:40:14 |只看该作者 微信分享

我赌明年初会暴涨。。。
LZ 选项太少明显带有偏向性

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发表于 2013-11-9 08:29:40 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-11-8 21:40
我赌明年初会暴涨。。。
LZ 选项太少明显带有偏向性

不用赌，我也是这么认为的，信不信大家到时看吧

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发表于 2013-11-9 08:36:19 |只看该作者 微信分享

月上中天发表于 2013-11-1 11:03
中国人从来都是买涨不买跌，现在房价暂时还没跌，所以一个个都说得欢。等到房市不景气了，一个个就都哑巴了 ...

我以前和你的想法一样，认为房市=股市，而现在我认为这2者是不同的，房子可以为你带来以后的升值的同时还为你带来不断的收益（租金），而股票只可能给你带来以后的升值或者贬值，当然也有可能股息派送，但是这个股息是很有限的。

银行可以贷款给你买房子投资，但是不肯给你买股票，因为股市风险太大，而投资房地产的风险要小很多。

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发表于 2013-11-10 21:38:10 |只看该作者 微信分享

leonfish 发表于 2013-10-3 12:57
为啥没有跌的选项，估计很多人会选的。

没房产或多余房产的人都看跌，八九不离十

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发表于 2013-11-11 00:03:15 |只看该作者 微信分享

个人认为稳中有升吧。

o ,o . o . oooo

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发表于 2013-11-15 20:35:43 |只看该作者 微信分享

这年头先知真多啊，个个都像神人，都能预测未来哈，佩服佩服！

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发表于 2013-11-15 20:52:25 |只看该作者 微信分享

升拉。租金又涨拉，01， 02 买的房子便宜的不得了，租金回报率现在很高，高价都不卖。为什么要跌价卖？

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发表于 2013-11-18 14:23:03 |只看该作者 微信分享

这年头先知真多啊，个个都像神人，都能预测未来哈，佩服佩服！+1

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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发表于 2013-11-23 14:22:27 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 carina-shu 于 2013-11-23 14:23 编辑

John.G 发表于 2013-11-8 20:40
我赌明年初会暴涨。。。
LZ 选项太少明显带有偏向性

十赌九输，房价是政府控制的，不是想暴涨就能暴涨起来的

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