这一波南区和西区的上涨推动力量主要是阿三，大家要阻击一下了。

剑客浪心

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-9 12:18
阿三哥老有钱了。。。

包头那些。。。

要深入啊三社区，了解他们的品味和选区标准

夢泡泡

千万不要低估阿3的智商

蓝山小野猫商铺

剑客浪心 发表于 2013-9-9 15:38
要深入啊三社区，了解他们的品味和选区标准

之前还真的有深入过去探索阿三的喜好的。。。

毕竟看了flatbush他们的解套过程 我不得不佩服阿三的智商和眼光。。。

中产阶级的阿三的品味和中国人有点相似。。。

喜欢新房。。。

但是他们比中国人胆大。。。

会选择一些很新的区去入住 就是完全刚开发或者半开发的。。。

他们不介意房子的间距 换言之只有够新 房子够大就好 但是地却不需要大。。。

他们喜欢群居 一旦有一家阿三进驻 你要做好会有一堆阿三进驻。。。

别看他们拍卖的时候500 100的出。。。

绝对能憋死你最后。。。

他们目光还属于蛮尖锐的。。。

放盘还蛮果断的。。。

不过他们放的盘一般价格都很难谈。。。

纯属个人赶脚。。。

love_3_month

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-9 19:39
之前还真的有深入过去探索阿三的喜好的。。。

毕竟看了flatbush他们的解套过程 我不得不佩服阿三的智商 ...

flatbush怎么个解套过程，给说说或者有链接吗

现在那里的印度人数量减少了吗

蓝山小野猫商铺

love_3_month 发表于 2013-9-9 19:49
flatbush怎么个解套过程，给说说或者有链接吗

现在那里的印度人数量减少了吗

这都是自己去看的感觉。。。

你说数据或者链接倒没有多少。。。

所以有所偏颇就真诚的向你说声不好意思。。。

我记得第一次接触flat bush的是2010年年底左右吧。。。

那时候flat bush很多很多印度人 当然是中产阶级了。。。

到了2011年年头到2012年年底。。。

记得每周都去看至少10套以上的房子。。。

那时候以10套open home来估算的话 基本有7-8套屋主是印度人。。。

现在印度人数量是否减少不得而知。。。

但是华人现在的数量是比2010年的时候要多多了。。。

2012年年中-2013年年中 基本进驻flat bush的主力军都变韩国和华人了。。。

以上仅是我的观察而已啊。。。

如有失真还望谅解哦。。。

晓青

南区阿三越来越多了。在Manukau shopping mall 可以很明显感觉到。

love_3_month

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-9 19:54
这都是自己去看的感觉。。。

你说数据或者链接倒没有多少。。。

哦这个意思啊，那片毕竟还是有新房推出的，可能早期印度人占了80%现在占了50%而已

我当时考虑买那里的新房子，倒是不知道open home 印度人比例这么高。当时看了小学的学生种族构成，发现印度人比例实在高，没多想就放弃了

love_3_month

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-9 19:54
这都是自己去看的感觉。。。

你说数据或者链接倒没有多少。。。

另外，如果他们进入的早说明还是挺有眼光的。。。

john112233

已经阻击了，去年捡便宜买的mission heights的房子，前段时间一个阿三老是上门想买我的房子，来了起码5趟（不是中介）出价比我买的时候高出10万，家里人都被他搞烦搞怕了，最后回他，不卖！好在没卖，后来估算了下，房子起码涨了15万。

白云悠悠

半年10万。。。。。。。。可以考虑

蓝山小野猫商铺

love_3_month 发表于 2013-9-9 20:33
哦这个意思啊，那片毕竟还是有新房推出的，可能早期印度人占了80%现在占了50%而已

我当时考虑买那里的 ...

嗯嗯嗯。。。

那时候我也是因为印度人的比例过高。。。

还有就是价格当时也炒得觉得有点热 所以也就果断放弃了。。。

不过回头现在看看 貌似其实真的短期炒的话 那时候入手也不迟。。。

记得今年年头去看的一栋5房3卫浴的 不过是plaster 地400多 很近佛光山的 当时也就60万出头。。。

现在再去看 即便是plaster都炒70中了。。。

主要现在棒子都追捧。。。

反而看拍卖印度阿三对flat bush那边开始降温了。。。

蓝山小野猫商铺

love_3_month 发表于 2013-9-9 20:35
另外，如果他们进入的早说明还是挺有眼光的。。。

是挺有眼光的。。。

虽然阿三同学的其他品质不好品论 也不大认同。。。

不过投资眼光 还有讨价还价的那个能力 还是很强的。。。

夢泡泡

别提了
我老公做清洁的客户中的中的阿3 有80%在南区有投资房。有50%不止一套。而且大多表示不想在哪住。只是投资房。神一样的3哥。看着是破衣烂衫一说到投资房，眼睛里就是很自豪的神采。我都跪了。有几个还说要帮我老公找房子。真不知敢不敢相信。

夢泡泡

据我感觉，3哥的智商和情操已经凌驾于人类之上了。而且他们还觉着自己很穷，中国人很有钱。
让我老公和我情何以堪呀~~~~~~~~~~~~{:8_395:}

夢泡泡

不要说狙击3哥了。
现在看看南区的房市吧。
只要在南区找房的都感觉是被3哥狙击呢，有木有呀。

夢泡泡

不要说狙击3哥了。
现在看看南区的房市吧。
只要在南区找房的都感觉是被3哥狙击呢，有木有呀。

zsy_az

楼主的信息应该是准确的，今年567三月，参加了5， 6场南区的拍卖，我的预算从50万升到70万，还是没有拍赢阿x；当时就想，哪来这么多有钱的阿X, 只能隔空“靠"......

可爱的小猪猪

错辣。。。。。。那天我去看南区某房子拍卖。。3个老外抢的。。。。。。没有印度啊叉。。。

cath

三哥有钱的还是挺有钱的

能避就避

避不了就死磕

夢泡泡

cath 发表于 2013-9-9 23:44
三哥有钱的还是挺有钱的

能避就避

是呀
我老公就认识一个啊3老伯伯。
穿的和70年代老电影里的人一样。
店员说他有7个大酒铺。哭~~~~
人不可貌相

deliciousegg

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-9 19:39
之前还真的有深入过去探索阿三的喜好的。。。

毕竟看了flatbush他们的解套过程 我不得不佩服阿三的智商 ...

为啥叫解套？flat bush不是一直在升吗？

蓝山小野猫商铺

deliciousegg 发表于 2013-9-10 00:28
为啥叫解套？flat bush不是一直在升吗？

其实解套并不是一个贬义词。。。

解套在不同时期也可以使用。。。

为什么说阿三第一波放盘会是解套。。。

因为那时候的flat bush比现在要荒凉的多 并不如现在这样。。。

那时候的阿三买入以后 能以比较高的价格再卖出 对他们来说是博弈的成功 当然这是我自己的看法而已。。。

没错现在flat bush一直在升 但是升值的潜力 或者再升值的空间还有多少 大家都不好说。。。

但是喝头汤的阿三绝对的是赚不少的。。。

打个例子。。。

阿三以前买的房子也就可能是40万-50万 转手卖出去 80-90 万 涨幅快50%。。。

但是你说flat bush现在再转手 你也不可能卖出个价格 160-180万 顶多也就90万-110万左右。。。

所以我才说阿三在精打细算方面比较强。。。

而且作为一个新区 能否有下一波的承接者是个很重要的考量因素。。。

不过当然以上只是我自己的片面看法而已啦。。。

夢泡泡

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-9-10 08:19
其实解套并不是一个贬义词。。。

解套在不同时期也可以使用。。。

说的好~~
如果是投资是看回报率，而不是看共赚了多少。
不说别的，阿三在投资方面还是不能小觑的。

蓝山小野猫商铺

夢泡泡 发表于 2013-9-10 09:40
说的好~~
如果是投资是看回报率，而不是看共赚了多少。
不说别的，阿三在投资方面还是不能小觑的。

阿三是挺强悍的。。。

看阿三拍卖时候的可精了 和他们买房子 讨价还价那叫一个辛苦。。。

试过见阿三先是每次给你加500然后来回个10回合 然后再给你每次加100再来个5回合。。。

耐心磨都被磨死了。。。

无论你加1000还是2000 他非要在你的价格上加500或者100。。。

杀了他的心都有了 虽然我是去看戏。。。

剑客浪心

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-632366243.htm

去割一下

剑客浪心

我表弟在温哥华当房产中介，现在啊三在那边抢的也很厉害。

mss

sandringham 可以考虑。三哥的地盘！

剑客浪心

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-619509603.htm

剑客浪心

http://www.rwbotanytowncentre.co.nz/BOT21405